物业测温房子暖气是7度左右，但没有给我出书面性的东西，因此一年的没有交，现被起诉，我应该怎么办？急!

我想请问下，物业公司应给我们提供暖气服务，但我们并没有享受到，我想起诉物业公司，让他们赔偿我5年时间~

看合同规定。应提供而未提供，服务质量差。损失，你要提出书面证据。

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

物业说的不对。剩下的一半不用交，没有达到国家准18度（正负2度）。装修押金凭收据向物业索要。告诉物业你们是业主聘来拉磨的驴，没有任何理由向业主发脾气。找律师代理。你一定赢。

去当地的房管局物业管理办公室进行投诉

采暖期内，在正常天气情况下，乙方应当保证甲方卧室、起居室的室内温度不低于18℃。
上述所称正常天气情况是指:室外日平均温度在-9℃以上。
甲方对采暖期时间、采暖室内温度标准有特殊要求，且具备实施条件的，甲乙双方可另行约定签署补充协议，该补充协议作为本合同附件，具有与本合同同等的法律效力。
当甲乙双方就供热温度发生争议时，均有权按照《办法》的规定，提请供热主管部门调解、委托具备检测项目资质认定的第三方检测机构进行室温检测。
第七条 违约责任
（一）乙方的违约责任
1.因乙方的责任未按照本合同约定的时间向甲方供暖，应当按照未供暖时间，减收或者退还相应的采暖费。
退费额=日平均热费×停供天数
停止供暖的天数是指：乙方未按合同约定的时间延迟开始供暖或提前结束供暖的天数，以及因乙方原因擅自停止供暖的天数。
前款所称天数不足一天的，按一天计。
停止供热的天数应当由甲乙双方共同书面确认。
2.因乙方的责任使甲方卧室、起居室室内温度未达到本合同的约定，应当减收或者退还相应的采暖费。
退费额=日热费单价×温度未达到约定标准的面积×温度未达到约定标准的天数×退费比例
按卧室、起居室法定采暖室内温度计：
当16℃≤室内温度<18℃时，退费比例为40％；当14℃≤室内温度<16℃时，退费比例为60％；当室内温度<14℃时，退费比例为100％。
3.甲方卧室、起居室室内温度未达到约定的天数按以下情形计算：
（1）甲方发现室内温度未达到规定标准应当首先向乙方报修，乙方在甲方报修当日应当入户测温，并进行调节和检修。
（2）自甲方报修之时起，24小时之内经乙方调节、检修，温度达到规定标准的，不计入退费天数；24小时内经乙方调节、检修，仍未达到规定标准的，自甲方报修当日起至温度达到规定标准日止的天数，计入退费天数。
（3）甲方报修且经乙方测温，但双方对室温存在争议的，任一方应当在72小时内委托本市有关部门认定的第三方检测机构进行室温检测。经检测，温度未达到规定标准的，自甲方报修当日起至调节后温度达到规定标准日止，计算为天数。
（4）甲方发现室内温度未达到规定标准向乙方报修后，乙方在12小时内未派员入户测温，也未采取任何措施，经测温机构检测温度不合格的，自甲方向乙方报修当日起至温度达到规定标准日止计算为天数。
（5）甲方发现室内温度未达到规定标准，未向乙方报修，或拒绝乙方入户测温、调节、检修的，不计算为天数。
4.甲方确已向乙方报修而乙方未予处置的，或乙方确已上门而被甲方拒绝入户的，甲乙双方应当分别提供举证材料，作为判定责任的依据。
5.除上述情况外，甲乙双方可协商确定计算采暖费退费的天数。
6.有下列情况之一，造成甲方卧室、起居室室内温度未达到规定的标准，乙方不承担违约责任：
（1）甲方未经供热单位书面确认擅自改动居室结构或采暖设施，增加采暖面积，或因装修、保温措施不当影响供暖效果的;
（2）甲方拒绝乙方入户进行测温、设施巡检的；
（3）乙方供热设施受到外力破坏正在抢修的；
（4）出现天然气、电力、自来水限量供应等非乙方原因的；
（5）当室外日平均温度低于－9℃时，甲方卧室、起居室室内温度未达到规定标准的；
（6）因供热系统设计、供热设施安装施工质量、建筑材料质量等缺陷原因造成的；
7.乙方负责的甲方室内共用设施出现泄漏造成甲方、其他用户和公共设施损失的，乙方应当承担赔偿责任。
8.乙方因共用供热设施抢修采取紧急避险措施给甲方或第三方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

投诉

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安塞县18577702304： 暖气不热怎么办?供热公司也不管 - ？
潮可久保： 暖气不热原因有很多种,要看具体情况,首先要看暖气合同方,也就是供暖单位是哪里,一定要弄清楚,是物业还是热力公司,第二,家中不热到什么地步,热力公司测温一般都是国家认可的激光测温计,距地面1米到1.5米左右,房屋正中测得...

安塞县18577702304： 暖气供热正常但暖气片不热是怎么回事? - ？
潮可久保： 测温后您家温度达到18度,按理说确实达到了国家标准,不过有的小区供暖就是不行! 还有一种情况就是,暖气温度达到18度,而室内总是不暖和的原因: 1.暖气片片数少.一个房间需要多少暖气片,是有科学依据的.在安装暖气片时,就...

安塞县18577702304： 暖气温度不达标怎么收费 - ？
潮可久保： 你应全额缴纳供暖费.因为你要想不缴供暖费,你必须提供合理的证据,即室温达不到规定温度标准的书面证据,及这个温度持续的时间(期间),这个证据必须由与你和物业不相干的第三方(最好是具有法律效力的公证处和技术计量监督局)予以书面证明,才有可能得到法律的认可,否则即便是得到了书面证据,在法律上你也不会得到支持的,所以你必须缴纳供暖费.文件规定只是问题的一个方面,提供了一个标准,一个参照物,但你必须用事实说话,否则“理”就不会在你这一边,你还得要缴供暖费.不缴供暖费不是解决问题的办法,最好的办法就是在供暖期间主动与物业协商解决,力争让供暖温度达到你能够满意的程度.

安塞县18577702304： 只有一间屋子暖气不热找物业有用吗? - ？
潮可久保： 我认为应该不可以,这是你自家的问题,所以要自己解决.

安塞县18577702304： 楼房暖气温度不够测温不到18度该怎么办? - ？
潮可久保： 一、出现室内暖气不达标的问题,原因是多方面的.用户遇到此问题时应该这样做: 1、要弄清此建筑是由哪个供热单位供热,原则上谁供谁管,需要联系找其解决. 2、有时楼内或室内不热是由于建设安装的问题,应向建设本楼的房建部门反...

安塞县18577702304： 我家是小区物业自己供暖但是我家取暖平均温度达不到18度.请问应该怎们办!找什么部门.我家是住顶层. - ？
潮可久保： 要去找物业,先要掌握几项参数. 1、采暖供水的入水水温是多少度.标准是不低于45-55度. 2、你家的暖气表面温度是多少.标准是35-45度. 3、和你相同的面积、层次、朝向一样的居民进行比较. 4、用一周的时间详细纪录最高和最低的室内温度.

安塞县18577702304： 请问一下大家现在国家规定室内温度达到多少度暖气才算合格? - ？
潮可久保： 我这里的新条例规定有暖气的室温18度以上才算合格 低于18度可以申请仲裁 测量工具可以业主提供不过要三方存证(小区业主 物业公司 供暖公司) 不过就象楼上说的那样好麻烦

安塞县18577702304： 供暖时暖气片很烫,但室内不暖和是什么原因,如何解决? - ？
潮可久保： 入冬以来,全国各地不断启动供热,特别是北方集中供热全面启动.最近,很多顾客经常在网站上咨询散热器供暖室内温度达不到怎么办.每年供暖季伊始,此类供暖投诉就十分突出,可以概括为以下几点:采暖水温与往年持平,但室内温...

安塞县18577702304： 为什么暖气热,但屋内温度上不来 - ？
潮可久保： 首先,屋子是否朝阴面?其次,屋子是否相对太大?第三,屋子窗户多吗?如果多又漏风,那么就封上一些.第四,屋内的地板是木质地板还是瓷砖?可加一层泡沫类的地板,类似游乐场的那种...

安塞县18577702304： 急求解啊!!我家的暖气不热怎么会事?暖气片挺热的屋里没有温度. - ？
潮可久保： 暖气片热说明暖气没有问题,可能存在的问题有 一,房子没有做过保温处理,可以把暖气片靠墙的部位放一层保温棉试试看 二,房子的密封性不好,检查有没有漏风的地方 三,暖气片太少,可以再加几个暖气片上去 希望对你有所帮助