房管局要强行注销房产证,我该怎么办?
是的，通常需要注销房产证的。
注销房产证登记材料：
1、申请人为公司的,提供营业执照、法人代表证、法人代表身份证明。
2、申请人为机构单位的,提供组织机构代码证、营业执照、单位负责人任命文件、负责人身份证明。(如委托他人代办的,提供授权手委托书和被委托人身份证明)。
3、申请人为个人的,提供个人身份证明。
4、证明房屋所有权灭失的材料及申请注销的《房屋所有权证》报告。
5、《房屋所有权证》。
6、如属拆迁公司需提交《拆迁许可证》或拆迁公告等相关方书(需拆迁单位盖章或原件核对)。
房屋注销登记是有前置条件的：1、房屋灭失；2、所有权人放弃所有权；3、法律规定的其他情形。另外，即使满足上述条件，也应该履行如下登记程序：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证；4、证明房屋所有权消灭的材料；5、其他必要材料。
如果不满足以上条件，你可以到房屋登记机构申请，请求他们给予合理的答复。如果的确是出现差错，则要求改正，重新恢复房屋登记簿。如果真的是房屋登记机构出错，他们肯定认真对待。如果他们推诿扯皮，你还可以起诉。
你说的城市房屋权属登记管理办法 一千元以下的罚则我怎么没看到 是哪一条
我看到的是
第三十五条以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关注销其房屋权属证书、没收其非法所得，并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。
因此关键是你所作的是不是虚报瞒报房屋权属情况获得权属证书的。
我个人认为，你的作为不属于这种情况。只是为了少交些钱，把二手房改成新建房性质的，但事实上原房主与你的房屋买卖合同真实有效，没有问题，只是程序上应该让他把房屋产权手续补办好。
房管局的这种行为是一种行政行为
如果你有证据证明房管局的行政行为有误，你可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
5.6年前房产证被土管局的人拿走,现在干部什么都换了,想要拿回,现在是要...
找到当时的回执或收据找土管局取回，没有回执或收据就报失补办。
...没有土地证,有房产证,现申办,土管局要第一手人来办,中间几手人也...
1、是的，必须一个个办来，一个个转，然后你的原房主再转给你；2、如果是自住，怕拆迁有影响（其实影响不大），那还是慢慢找，慢慢折腾；3、如果投资的话，算了吧，好多划拨土地根本无法办理土地证，交易不受影响。欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
我家的房屋是6层,在县里规划的路上。没有证件,请问这属于违章建筑吗?有...
6层的房屋，在县里规划的路上。没有证件，这肯定属于违法建筑，还有点象小产权房。有没有权强行拆除，要看您建成的时间，如果刚建成或正在建设，那么县上有关部门可以申请法院强制拆除。如果建成好多年了，那么要进行一定的赔偿之后才能拆。不过不管是否违章违法，您的房屋是否是正规设计院设计的，设计...
农村原土管局规划是四层,我在建房中审批三层(房产证),结果建了四层现...
那这个肯定是违建的啊，因为审批与实际建的不一样，如果没关系，肯定要被拆除的。
“首付交了 房子却烂尾了” 多地加强商品房预售资金监管
今年3月份,武汉市住管局发文称,要提高预售监管资金使用效率;长春市住管局称,新销售的商品房暂停预售资金监管;山东住建厅称,适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例。但随着疫情对房地产市场的影响逐渐过去,各地相继加强预售资金监管。 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,预售资金监管政策已经出现拐点,上半年是...
房屋确权问题找哪个部门解决
房屋没有确权的后果具体如下：1.没有农村房屋产权证：没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，这样是无法申办农村房屋产权证的，也就是没有房产证；2.不能进行抵押贷款：房屋之所以要进行确权，其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权，确权以后，农民不仅能够获取产权证，同时还可以将它用来抵押...
开发商不办理房产证怎么办?
专业人员帮你回答，开发商在通过验收的情况下，拒不办理房产证，可以到当地的房产管理部门进行投诉，如果是没有通过验收，是不可以办理房产登记的，希望能够帮助到你。
怎么能退备案的房子
每个城市之所以都设有房屋管局，是为了保证购房者的权益，对每一套在售房屋进行管理，防止出现一房多卖的现象。因此，每套房屋在销售签订购房合同之后，都必须到房管局登记备案。那么，怎么能退备案的房子呢?房产备案的目的是什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。怎么能退备案的房子 首先与房产开发商...
备案管局电话已在管局备案
2.找垫资公司。费用看当地的情况了，一般月息3分是可以做了。不管哪种方式操做，建议找个靠谱的中介。管理生成，可售，预订，签约，已备案是什么意思？这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过...
以前买的房子今年办过户但在还没过户之前把房子扒了盖新房和对方已经在...
因为你的房屋是重建的，房屋的结构性质都发生了改变，法律意义上原有的房产证是已经失效了的，所以就没法过户了。你可以将土地证（农房的话就是宅基地证）过户，然后重新去当地的不动产登记中心按相关程序申请办理新证。
裘任盐酸： 先别急 主要看你隐瞒实情的定性 你说的城市房屋权属登记管理办法 一千元以下的罚则我怎么没看到 是哪一条我看到的是 第三十五条以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关注销其房屋权属证书、没收其非法所得,并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款.因此关键是你所作的是不是虚报瞒报房屋权属情况获得权属证书的. 我个人认为,你的作为不属于这种情况.只是为了少交些钱,把二手房改成新建房性质的,但事实上原房主与你的房屋买卖合同真实有效,没有问题,只是程序上应该让他把房屋产权手续补办好.
凌海市19657791535： 房管局无故注销了我的房产证 - ？
裘任盐酸： 房屋注销登记是有前置条件的:1、房屋灭失;2、所有权人放弃所有权;3、法律规定的其他情形.另外,即使满足上述条件,也应该履行如下登记程序:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证;4、证明房屋所有权消灭的材料;5、其他必要材料. 如果不满足以上条件,你可以到房屋登记机构申请,请求他们给予合理的答复.如果的确是出现差错,则要求改正,重新恢复房屋登记簿.如果真的是房屋登记机构出错,他们肯定认真对待.如果他们推诿扯皮,你还可以起诉.
凌海市19657791535： 我的房产证被注销了,该怎么办 - ？
裘任盐酸： 查查被注销的原因,如果没有正当理由,可以起诉房管局,要求承担赔偿责任.赔偿责任是行为人侵犯他人民事权利所应承担的法律后果.这种法律后果是由国家法律规定并以强制力保证执行的.规定民事责任的目的,就是对已经造成的权利损害和财产损失给予恢复和补救.民事赔偿责任是因为违反民事义务而产生的.但民事责任与民事义务不同,民事义务是规定义务人应当做什么或不做什么,不具有制裁性,而民事责任是违反义务应当承担的法律后果,具有制裁性;民事义务因法律规定或双方约定产生,民事责任只能因违反义务的违法行为而产生.根据产生责任的原因,民事责任可分为违约责任和侵权责任.
凌海市19657791535： 二十年前我在国有土地上建了一栋楼房并办了房产证可现在说我是违法建筑要注销房产证,我该怎么办! - ？
裘任盐酸： 应该去找为你经办房产证的人员和单位,讨个说法. 只要你的房产证是经过合法渠道办理的,就不属于违法建筑.要是采用钱权关系等手段获取的房产证,那就······.
凌海市19657791535： 房产局有权注销房产证? ？
裘任盐酸： 房产管理部门在你各种手续齐全他有权发证,在此过程发现问题,此证应该收回,但事主拒不执行,房产管理部门也没办法.他只有按规定发证的权利,无注销权.不可能给房产管理部门既有发证权又有注销权. 要注销必须走法律途径,通过法院依法注销.
凌海市19657791535： 房管所要求我把办出来的房产证退回去我要怎么做才没有法律责任? - ？
裘任盐酸： 如果真如你说,这个错误在于发证机关,是他们在办理过程的疏忽才导致了当前的错误.与你没有什么责任.他们说不给你们办理其他的证件了是没有法律依据的.如果是以法律规定,行政机关在行政相对人的申请符合条件的话就应该受理.但是你要是不退的话,可能会上海你们和房管局的关系,可能以后你们就不会有那么些便利条件.
凌海市19657791535： 老房子是维修可是房产局把我的房产证给作废了我应该怎么办 - ？
裘任盐酸： 证明会无缘无故的作废了,总有个理由吧,去问问到底怎么回事,虽然是主管单位但也不能这么乱来啊.不行就跟他行政官司要求撤销他这个具体行政行为.
凌海市19657791535： 房管局有权作废房产证吗我因为房屋继承打起官司,我继父我母亲生前把 ？
裘任盐酸： 我因为房屋继承打起官司,我继父我母亲生前把房产证是我继父的名字改为我母亲的名字,继父死后,母亲去世房管局工作人员马虎,在房产证上就进行涂改,原始材料又...
凌海市19657791535： 求问房管局有权作废房产证吗 - ？
裘任盐酸： ……关键是“我继父我母亲生前把房产证是我继父的名字改为我母亲的名字,”,是依据什麽改的?是赠与?继承?买卖?该房产是不是继父的个人财产?还是继父与你母亲的共有财产?甚至是继父和前妻的共有财产? 是依据公证书、判决书、...
凌海市19657791535： 我的房产证(地房)被房产局拿走!至今没给!我问他们房照呢!他们说注销了!注销这种情况可能吗?没有本 - ？
裘任盐酸： 1、你的房产证为什么会被房管局拿走?2、你问对方说注销了,那对方有没有说什么原因?有没有给你相关注销的证明材料?你先说清楚上面两个问题,才好回答你 正常的房管局肯定是不能随意注销房产证的,需不需要本人签字这个要看具体情况
