年薪7到9万多少年可买房？

工资多少可以贷款买房~

若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

　中产阶级一般指从经济地位、政治地位和社会文化地位上看，他们均居于现阶段社会的中间水平，这是一个貌似明晰，实则含混的定义。
　　基本定义
　　中产阶级（或中产阶层），是指人们低层次的“生理需求和安全需求”得到满足，且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足，但不到追求高层次的“自我实现需求”的阶级（或阶层）；由于家庭是社会的细胞，且大部分人的财富是以家庭为单元拥有的，所以中产阶级主要由“中产家庭”组成。
　　中产阶级，大多从事脑力劳动，或技术基础的体力劳动，主要靠工资及薪金谋生，一般受过良好教育，具有专业知识和较强的职业能力及相应的家庭消费能力；有一定的闲暇，追求生活质量，对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权。同时，他们大多具有良好的公民、公德意识及相应修养。换言之，从经济地位、政治地位和社会文化地位上看，他们均居于现阶段社会的中间水平。
　　中产阶层（或中产阶级），是社会稳定的基石；能否形成以中产阶层为主体的“橄榄型”社会结构，是一个国家或地区能否稳定发展的重要基础，也是实现高品质民主的前提条件。中二代，是世界各发达国家高科技人才的主要来源（中一代，大多为自身的发展而错过了创新年龄；富二代，大多只图享受而缺乏进取心）。
　　中产阶层的主要来源：主要是教育和能力发展正常的中产子女（二代或多代），部分接受了良好教育并有较强职业能力的“贫二代”，以及少数“返贫”的“富二代”。
　　中产阶层发展的主要障碍：部分国家的社会制度，阻碍了贫困阶层子女的上升通道，使社会阶层固化。

　　基本含义
　　（1）生理上的需要。
　　这是人类维持自身生存的最基本要求，包括饥、渴、衣、住、性的方面的要求。如果这些需要（除性以外）任何一项得不到满足，人类的生存就成了问题。从这个意义上说，生理需要是推动人们行动的最强大的动力。马斯洛认为，只有这些最基本的需要满足到维持生存所必需的程度后，其他的需要才能成为新的激励因素，而到了此时，这些已相对满足的需要也就不再成为激励因素了。
　　（2）安全上的需要。
　　这是人类要求保障自身安全、摆脱事业和丧失财产威胁、避免职业病的侵袭、接触严酷的监督等方面的需要。马斯洛认为，整个有机体是一个追求安全的机制，人的感受器官、效应器官、智能和其他能量主要是寻求安全的工具，甚至可以把科学和人生观都看成是满足安全需要的一部分。当然，当这种需要一旦相对满足后，也就不再成为激励因素了。
　　（3）感情上的需要。
　　这一层次的需要包括两个方面的内容。一是友爱的需要，即人人都需要伙伴之间、同事之间的关系融洽或保持友谊和忠诚；人人都希望得到爱情，希望爱别人，也渴望接受别人的爱。二是归属的需要，即人都有一种归属于一个群体的感情，希望成为群体中的一员，并相互关心和照顾。感情上的需要比生理上的需要来的细致，它和一个人的生理特性、经历、教育、宗教信仰都有关系。
　　（4）尊重的需要。
　　人人都希望自己有稳定的社会地位，要求个人的能力和成就得到社会的承认。尊重的需要又可分为内部尊重和外部尊重。内部尊重是指一个人希望在各种不同情境中有实力、能胜任、充满信心、能独立自主。总之，内部尊重就是人的自尊。外部尊重是指一个人希望有地位、有威信，受到别人的尊重、信赖和高度评价。马斯洛认为，尊重需要得到满足，能使人对自己充满信心，对社会满腔热情，体验到自己活着的用处和价值。
　　（5）自我实现的需要。
　　这是最高层次的需要，它是指实现个人理想、抱负，发挥个人的能力到最大程度，完成与自己的能力相称的一切事情的需要。也就是说，人必须干称职的工作，这样才会使他们感到最大的快乐。马斯洛提出，为满足自我实现需要所采取的途径是因人而异的。自我实现的需要是在努力实现自己的潜力，使自己越来越成为自己所期望的人物。
　　基本标志
　　·1、通过提供知识来获取收入，或者通过经营小规模生产资料来获利；
　　·2、拥有满足人们安稳生活需求的资产，如：房、车、存款；
　　·3、能够完全满足基本生活用品消费需求，注重物质生活的品质，具有一定的奢侈品消费能力；
　　·4、具有较强文化和精神领域的需求，注重个人的社会形象和社会地位；
　　.5、没有资产阶级的巨大财富，也没有低收入阶层的社会福利；
　　.6、对安稳的社会环境有强烈的依赖，群体利益受经济衰退和社会动乱的影响较大。
　　这几年中产阶级吵得很热闹，但究竟什么是中产阶级？哪些人属于中产阶级？至今没有几个人能够清楚定论。社科院专家陆学艺和他领导的研究小组在农历马年底发表《当代中国社会各阶层研究报告》，“以职业分类为基础，以组织资源、经济资源和文化资源的占有状况为标准”，将当代中国划分为10大社会阶层。在这份听名字极容易令人联想起毛泽东写于1926年的《中国社会各阶级的分析》，陆学艺及其研究小组基本没有提到“中产阶级”这个词，似乎有些讳言。
　　中国划分现状
　　现阶段我国的中产阶级只有5%，中产阶级是有指标的他的资产至少要在1000万元以上，起码受过大专以上的教育，中产阶级的价值观念是符合当前政府利益的，中产阶级决定了一个国家的稳定程度。 （来源于《虚拟资本与虚拟经济概论》作者：李苏淮珠海出版社）
　　中产阶级的划分标准通常有两个，一是职业，二是人均或家庭收入。以职业区分中产阶级，存在较多争议，如同为国家机关工作人员，局长、处长与一般科员、办事员显然就难以相提并论，“重要”机关工作人员如工商局、税务局工作人员，与“一般”机关工作人员如地震局、档案局、老干部局工作人员，在收入与社会地位上的差距，恐怕亦不可同日而语。同为IT技术人员，一些人可能住别墅开洋车，一些人则只能天天吃泡面挤公共汽车。更多的人，包括经济学家在内，倾向以收入作为中产阶级划分的惟一标准或主要标准。但即使大家都以经济收入为标准区分谁是中产阶级，谁不是中产阶级，也仍旧存在着众多的不确定性和定量上的混淆。比如在美国，有人认为凡年均收入在3万美元至10万美元的人群都属于中产阶级，以此标准衡量，美国95%以上的人都应该属于中产阶级。另一些人则认为，美国中产阶级的人年均收入标准应该在4万美元至25万美元，凡人年均收入在此区间的，都可以算是中产阶级。以此标准而论，美国中产阶级大约占总人口的80%。
　　在号称中产阶级大本营的美国，区分中产阶级的标准尚如此混淆，世界其他地区就更不用提了。拿印度来说，按印度“政策研究中心”的说法，印度现有中产阶级约3亿人。印度“国家应用经济研究理事会”是印度中产阶级标准的制订和发布者，其发布的印度中产阶级标准是：凡年均税后收入在3.375万卢比到15万卢比（约合700-3000美元，目前美元对卢比的比价为1∶48.5左右）的家庭均可算是中产阶级家庭。按此计算，2001年，印度有6000万个家庭已经跃升为中产阶级家庭。以一家5口计算，印度目前有中产阶级3亿人。
　　中产阶级以此看来，一个国家的中产阶级，是你说有多少就可以有多少的，因为缺乏统一标准，随意性非常大。以印度中产阶级的标准而论，倘若户年均收入700美元就可算为中产阶级家庭，700美元按现在我国的外汇比价，也就相当于6000元人民币左右，分摊到一家5口，年人均大约只有1200元人民币左右，平均每人每月100元人民币。这样的收入水平，在中国的许多地方恐怕连吃口饱饭都成问题，就别提什么“中产”不“中产”了。美国商业部在宣布印度是目前世界上十大新崛起市场之一的时候说，印度目前的中产阶级已经达到了1.75亿人左右（比印度有关机构的估计几乎少了一半），在未来，这些印度中产阶级每人至少还要购买一台电视机、一台录音机、一个压力锅、一个吊扇、一辆自行车、一块手表；他们中2/3的人还要购买一辆轻便摩托车、一台彩电、一个电熨斗、一个食品搅拌器和一台缝纫机；一半以下的人要买一台冰箱……“这将是多么大的一个消费市场！”在旁人看来，这更像是美国式的黑色幽默。
　　另外，有数字说，新加坡300万人口中约90%以上属于中产阶级，新加坡[3]家庭年均收入普遍在2万美元以上；韩国人均年收入约1万美元，都可算是中产阶级，但在韩国，很多人没有房子，且韩国工人人均负债1万美元以上；马来西亚自己估计，马来西亚的中产阶级大约占总人口的60%，约1800万人左右，这部分人人均年收入约在1万美元左右。可见标准都不一样。
　　可资比较的是，2001年美国研究顾问公司曾进行过一项中产阶级生活费调查，以住房费、交通费及娱乐费等作为基准，依据一个年薪10万美元的3人美国家庭在美国底特律的生活开支，比较了全球22个城市的生活指数。
　　一个3人的美国底特律家庭，年收入10万美元，人均3.3万多美元，这样的收入水平，在美国只是一个中产阶级的起步水平，也就是说顶多只能算是一个美国的下中产，但要在北京达到美国底特律下中产家庭的生活水平，则一年需要78万港币，也就是约80万人民币。这是许多中国家庭一辈子也不敢梦想的一个数字。可见彼也中产，此也中产，彼中产与此中产不可相提并论。所以，包括中共中央党校教授青连斌在内，有很多学者认为中国现阶段根本就不存在所谓的中产阶级。中国目前的状况是，有中产，而无“阶级”。
　　另外一些学者则对中国中产阶级的标准莫衷一是。有学者主张，在中国年均收入达到1万至4万人民币的，就可归入中产阶级。年均收入1万元人民币，在北京、上海这样的城市大概只够勉强糊口，想买房买车绝无可能，而拥有私人的住房、汽车是中产阶级的两项硬指标。以北京现有的房价水平，年收入1万元，在北京四环旁边买套建筑面积在100平米左右的房子，不吃不喝大概需要150年。
　　中国近30年来，在经济上和GDP上确实获得了长足的发展，但在世界上总体还处于一个较为落后的水平。根据国外有关机构的研究，一直到2000年，中国人均国民生产总值尚不足世界平均水平的3/5，只有世界高收入水平国家的14%。依中国实际的经济和社会文化发展水平，一些专家认为，比较合理的有关国内中产阶级的界定，应该是人均年收入在1万至5万美元左右，也就是8万至40万人民币左右。只有具备这样的收入水平，中国的中产阶级或许才能够具有“相应的家庭消费能力”，才能够去追求一定的“生活质量”，才能够符合有关中产阶级的一条条硬性或软性的定义，否则的话，中产阶级就只能是“脱贫”或“温饱”的另一个代名词。

　　《福布斯》中国中产定义：
　　1. 生活在城里。
　　2. 25到45岁间。
　　3. 有大学学历。
　　4. 专业人士和企业家。
　　5.年入1万—6万美元。

　　美国人眼中的中产6大标准：
　　1.是否拥有住宅，房奴不算。
　　2.是否拥有汽车，豪车优先。
　　3. 子女是否能接受良好的大学教育。
　　4. 是否有退休保障，保持工作时80%的收入。
　　5. 是否有医疗保险，要让大病大灾有保障。
　　6.家庭是否有度假，每年至少两周的带薪休假。

　　网友心中的中产阶级：
　　1.年收入20万元以上。
　　2.持有已经上市的股票或者期权，至少有希望于近期内上市。
　　3.有度假小屋或别墅以及一辆看上去不错的车，跟人合买的也算。
　　4.有丰富的夜生活，通常是商务谈判或者听音乐会。
　　5.有外国身份或者至少在外国待过三年以上。
　　6.知道各种礼仪，风格是美式的，但心里崇拜欧洲。
　　7. 知道最新上演的歌剧和芭蕾舞剧。
　　8. 谈话中经常夹杂外语单词，听众不懂再用中文解释。
　　9.着装随便，但不是普通的随便，而是一种非常刻意的随便。

　　中产阶级两大划分误区
　　误区一：收入——收入多少算中产？5万元还是50万元？
　　三分之一收入能自由支配
　　关于中产阶级的定义，经济学家们尚无定论。文章称，定义中国中产阶级是一件令人困惑的事情，而最常用的定义是以收入为标准。
　　按照麦肯锡全球研究所下的定义，中国中产阶级是那些年收入（按购买力算）在1.35万到5.39万美元（约合9万到36万元人民币）之间的人。而国家统计局则将中产阶级定义为年收入在7250-62500美元（约合5万-42万元人民币）之间。
　　文章称，这些数字不仅差别很大，而且有误导性。中国的生活成本与西方有很大不同。一个人如果每月赚1000美元，他在中国能过上不错的生活，但在美国就不行。
　　因此文章认为，在中国年收入在1万到6万美元，都可能当上中产，但衡量中产阶层永恒不变的标准是，能不能拿出收入的三分之一进行自由支配消费。
　　误区二：职业——职业[蓝领没有中产？
　　除了以收入为衡量标准外，文章还质疑了南京大学周晓虹教授领导的一个研究小组对中产阶级的职业定义――管理和技术行业的专业人士、企业家、私营企业主和公务员。
　　文章称，与美国不同，中国中产阶级集中在大城市，相对西方中产阶级更年轻。在一定程度上，中产阶级是一个西方概念，中国人对其存在误读。
　　他们认为，西方中产阶级都是有房有车，能经常旅游度假，都是有礼貌、有高品位的生活方式。其实那些低技能行业里也有很多中产阶级。工人、农民中也有中产，比如中高级技师，他们是“蓝领”里的“白领”。

标题年薪，内容月薪，这个跨度有点大。年薪7-9万，有的人一年可以存4-5万，而有的人还欠债，不知道楼主的消费观如何。咱按成都普通地段的房价0.9-1.1（折中1万算），90平一下两房（算90平），那就是90万，三成27万，年收入暂且不算增加部分，这样的待遇，一年存4-5万，要6-7年够首付，然后就是按揭贷款。
如果楼主接受偏一点的地段，也就是五六千一平，总价50万，首付15万，那只需要存个三五年。

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故城县17593484487： 工薪族在上海买房要多少年 - ？
旗梦夫西： 可以用比较合理的计划来实现: 1、年薪很高的高级白领(15-30万),在合理理财情况下,一般5年积累即可按揭购房; 2、年薪较高的阶层(8-15万),经过合理的理财计划,可以在8-10年内按揭购房; 3、如果是一般的工薪族(5万以下),则需要非常节俭的前提下,20年积累才可购房.

故城县17593484487： 公司员工年薪不足10万 算算工作多少年才能买套房 - ？
旗梦夫西： 现在买房又不是全款的 就是付个首付就可以去买房的了 所以说,你工作五年以上基本上就可以了

故城县17593484487： 月入7000如何实现5年内购车买房最大化抵抗通货膨胀? - ？
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故城县17593484487： 用多少年的薪水买房最合理?贷款多少年? - ？
旗梦夫西： 你月薪水多少呀,我哥,我弟都买了贷款分别16W,和20W,他们两人还款10年的都房价都60W左右你要是20岁,薪水底最低3000不行,工作要非常稳定,而且要考虑好,只能用你薪水的3分之1还贷,具体几年都可以只是看你想快还贷,还是慢还,千万尽量10年内还清,要不就不好过了,我哥哥弟弟都是去年买的贷款16W还21W,20W还27W多,哎~~,我觉得亏,我也没钱,不想太大负担.劝你一句话,我是北京人,总之尽量不要当房奴,车奴.

故城县17593484487： 月薪三千以内的打工者要奋斗多少年才能买的起一套简单朴素的住房? - ？
旗梦夫西： 亲爱的,要看你在哪儿买了.现在成都的近郊,比如新都,新房是3000左右一个平方;二手房是2600左右.我们假设你买一套70平方米的套二,总价为18万,则首付4成:7.2万,加上其他过户费,契税等杂费约5000,你2年就可实现买房梦;办理20年按揭的话,每月还款约700元;汽车就更加简单了,现在我喜欢的标志307都有9万多的了,你也可以按揭购买.大约你买房一年以后,存的钱就可以付汽车的首付了....

故城县17593484487： 年轻人不啃老只靠自己 月薪多少就能买房? - ？
旗梦夫西： 2016年上半年全球各大城市的房价收入比深圳以38.36位居第一.排名前十的城市中有五个在中国:香港以34.95位居第4;北京以33.32位居第5;上海以30.91位居第6;广州以25.85位居第10. 近些年来房价涨幅惊人,以北京为例,从2005年到...

故城县17593484487： 报下各自的家庭年收入,估计几年可以买起房?？
旗梦夫西： 家庭年收入70万,2年买房

故城县17593484487： 年轻人奋斗多久才能在上海买房 - ？
旗梦夫西： 这个不好说,上海市中心的房子早就十几万一个平方了,年薪五万元以上的也要好几年才行,年薪上万都不到的基本不会去做这个梦了. 如果是远郊区的话,年薪万元以上存个几年能有个首付吧.

故城县17593484487： 打工什么时候才能买房! - ？
旗梦夫西： 打工买房可要努力了啊,在农村买房一年就够了,在县城买房要5年,在市里买房就要最少30年,要是在北京买房年薪没有20万那你最少要100年、、、

故城县17593484487： 工薪族在上海买房要多少年？
旗梦夫西： 工薪族如果单靠工资的话不吃不喝至少20年以上,这还是年薪在5W左右的