房建工程监理取费费率多少?

建设工程监理费取费标准~

监理费取费标准是什么

监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》，工程监理费以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程为1.6%，国际招标工程费率为3.5%，房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了！！

　　自执行发改价格〔2007〕670号后 施工监理服务收费按照：

　　计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。除其外监理取费都不执行费率计算〈原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（〔1992〕价费字479号）了〉。

        

　　1.0.5  施工监理服务收费按照下列公式计算：

　　（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）

　　（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

　　1.0.8  施工监理服务收费的计费额

　　施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。

　　附表二

　　施工监理服务收费基价表

　　序号                    计费额                 收费基价 单位：万元

　　

　　1                         500                     16.5

　　2                        1000                     30.1

　　3                        3000                     78.1

　　4                        5000                    120.8

　　5                        8000                    181.0

　　6                       10000                    218.6

　　7                       20000                    393.4

　　8                       40000                    708.2

　　9                       60000                    991.4

　　10                      80000                   1255.8

　　11                     100000                   1507.0

　　12                     200000                   2712.5

　　13                     400000                   4882.6

　　14                     600000                   6835.6

　　15                     800000                   8658.4

　　16                    1000000                  10390.1

　　注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。

按住宅面积12元/平方米，宁波杭州大概2~3%，各地有所不同，越发达的城市收费越高，因为人工成本越贵，不在可能有按千分之2-3取的，除非只盖章不实际监理，现在监理公司一般不愿意这么做，因为风险太大。
计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。除其外监理取费都不执行费率计算〈原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（〔1992〕价费字479号）了〉。
国家发展改革委、建设部关于印发 《建设工程监理与相干服务收费管理规定》的通知 发改价格 670号规定：工程造价低于500万元的工程，监理费基价为16.5万元。

根据建筑面积而定，洛阳五万以下一般是7元。

工程造价的1%-3%,面积超过5万的，好多都1%左右

工程监理服务收费按照下列公式计算：
（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
1.0.8 施工监理服务收费的计费额
施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
附表二
施工监理服务收费基价表
序号 计费额 收费基价 单位：万元

1 500 16.5
2 1000 30.1
3 3000 78.1
4 5000 120.8
5 8000 181.0
6 10000 218.6
7 20000 393.4
8 40000 708.2
9 60000 991.4
10 80000 1255.8
11 100000 1507.0
12 200000 2712.5
13 400000 4882.6
14 600000 6835.6
15 800000 8658.4
16 1000000 10390.1
注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。

---

五家渠市15162707542： 监理的取费标准有什么规定? - ？
许宏盐酸： 你指的监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了!!

五家渠市15162707542： 工程监理取费标准? - ？
许宏盐酸： 监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:①按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年.②按工程造价的比例计取:监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;

五家渠市15162707542： 谁有最新的建设工程监理取费标准 - ？
许宏盐酸： 1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价*(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*高程调整系数1.0.6施工监理服务收费...

五家渠市15162707542： 工程监理怎么收费,怎么收费 - ？
许宏盐酸： 工程监理收费按照下列公式计算. 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》附件第一条第五款规定,施工监理服务收费按照下列公式计算: 一、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价*(1±浮动幅度值). 二、施工监理服务收费基准价=施...

五家渠市15162707542： 请问谁知道最新的建设工程监理取费标准 - ？
许宏盐酸： 国家规定是预测建设费用的1%,根据工程规模大小而复动,大规模的话,可以谈到0.6%左右吧.我是几个月前刚谈下来一个监理合同,你试试.

五家渠市15162707542： 房屋建筑监理公司如何收费？
许宏盐酸： 工程监理业务范围:房建工程、市政工程、机电工程、园林绿化工程、装饰工程施工监理服务收费(国标)计算:施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价*(1±20%).施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*高程调整系数.下面介绍一下浙江恒超工程施工监理服务收费基价表详情http://www.vyou.cn/about/?5.html扫一扫

五家渠市15162707542： 我需要十分详细的建筑工程监理收费标准? - ？
许宏盐酸： 各地收费标准不一样,请参看《国家物价局 建设部工程建设监理费的规定》 国家物价局 建设部工程建设监理费的规定 一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度,几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量...

五家渠市15162707542： 商住楼监理费需要多少钱一平米 - ？
许宏盐酸： 这个就不好说了.有按国家规定费率取费的,根据造价的多少大概在30-50元.要是议价的话,如果谁低谁做,5元也有可能.这取决于业主想找什么样的监理单位、项目投资主体性质和对监理的认知商住楼监理费需要多少钱一平米

五家渠市15162707542： 苏州市房屋建筑监理取费怎么计取的? ？
许宏盐酸： 苏州市房屋建筑监理取费怎么计取的:1、文件规定:土建工程总造价的1.5%;2、协商收取在4——8元/平方米.