小区电梯老坏除了走步梯谁还知道怎么办啊
我个人觉的还是上下楼梯好点。不过速度要比正常的快点。上下楼梯方便。如果时间相同上下楼梯的全身活动量会更大一些，而且是全身活动。时间不同就没对比过了。
根据最新的《物权法》条文规定，电梯间、外墙等属于公共设施，产权归全体业主所有。这些共用场所要经营广告，首先需经业主委员会同意，其收入也应归全体业主所有。但事实上这些被一些小区的物业公司所隐瞒。
事实上,业主屋内的墙面、顶棚、地面、门窗、五金件、管道、为生洁具、灯具和电器开关，都有2个月到1年的保修期。不过起始日期是从工程竣工验收合格之日开始计算。有的免费维修，有的在你还没买到房子就已经过期了。不过防水、供热、各类管道等设施的保修期会长一些，一般在2至5年。
其实,业主的物业费并不该由物业公司一方自行定价。在一些基本项目上，物业管理条例明确规定了收费标准，余下服务项目，如绿化费、高低楼层费等，业主是可以与物业公司商议定价。
很多小区物业都喜欢强调他们只负责责任户外的公共区域,但是,如果经调查司法机关认定盗窃是由保安的失职行为引起的，那物业公司也要承担赔偿责任。
物业公司应该算是轻资产公司中资产最轻的了，连办公场所都是免费的，当然，几乎都是地下室。尽管物业公司坚称它们是保本微利，但真实情况应该要更“有利可图”一些。
通常小区规划车位的产权属于开发商，这部分车位费也属于开发商，而非规划车位的停车费的去向就和广告费有些类似,是属于全体业主共同所有的。
投诉物业，找好的家维保公司
找物业啊
下楼可以跳下去，之后上楼就可以飞上去了。。。。。
找物业
如何安全乘坐电梯
进入电梯之前，先不要急着进去，先观察门是否正常打开，如果出现卡顿就得当心。千万别埋头就想钻进去。再观察电梯有没有来到本层，很多没有观察的人就是没有看清，一脚踩空，看到电梯稳稳的停下来才进入 电梯门即将关闭的时候，不能用手或者其他物体阻碍正常的程序，这样很可能造成电梯程序失常。在电梯内...
电梯房该如何选楼层 一定要注意这些细节
楼盘配备电梯，已经成了当下的潮流与趋势，也是方便生活的必备因素。在面临电梯房时选择合适的楼层也成了一件需要深思熟虑的事情，绝不是简单的随便一选即可。小编整理了6大因素，选择电梯房时要依此考虑，一个也不能少。1、电梯数量、质量与运行速度 电梯本为方便生活而配备，但是一旦数量，质量和速度 ...
高层地下室负一层,有管道的离电梯近,没管道的离电梯远,怎么选?_百度...
选没有管道的。走两步没有什么，但是管道占用空间，而且一旦出现泄漏等意外，会很麻烦的。
我不敢坐电梯怎么办啊?
同病相怜，看着这个题，特激动，就回答一下。我以前很害怕坐电梯，因为在小时候亲眼目睹一个老头拄着拐杖，被卡住了，从此心里有了阴影。这么多年，每次坐电梯，都会有点紧张。我建议你，第一，可以让你自己硬着头皮做几次电梯，害怕的话，让别人陪同，多试几次，脱敏练习，会适应一下。第二，害怕...
被电梯夹住头是种怎样的体验?
电梯叮–––电梯里的人盯–––下就下！不坐了！我满腔愤慨的走出去后，没走两步，就发现那电梯里挤出来一个小姑娘匆匆的走了，然后我机智的一回头，就又想钻进去…然后…壁咚！那一刻，我看到了满天的繁星，一颗刻着B612，上面有一株套着玻璃罩的玫瑰；一颗刻着广寒宫，里面有桂花味的清蒸兔子...
买电梯房要怎么选择才不会吃亏?快看这9点
1、电梯数量 一般楼房层数在12层以下、18层以下的，电梯应该不少于2台，其中一台还需要兼有消防电梯的功能。如果是层数在19层以上、33层以下，且总服务户在150到270户之间的住宅，那么电梯应该不少于3台，其中一台也需兼有消防电梯的功能。2、性价比 一般电梯房的楼层越高，价格就越贵，但是买房也...
走楼梯和乘坐电梯你感觉哪一个的速度快?
此外，爬楼梯时膝盖还要前后移动、侧向扭转，对半月板等关节软组织也会造成磨损。因此爬楼梯这项运动，实在不利于膝关节的保养。膝关节不好尽量坐电梯 当然，凡事都有两面性，爬楼梯也不是一点儿好处没有，爬楼梯可以锻炼心肺功能，增强下肢力量。有研究发现，爬楼梯消耗的能量是以每小时 4 公里的速度...
为什么停哪么多电动车在电梯口
鉴于你这个问题。电动车停在电梯口儿。都是小区内的住户。为了乘电梯方便，但是都堵在成提的消防通道上。这样一旦要发生火灾。就会引起不必要的麻烦。所以说电动车应该统一的，放在规定的电梯门之外。希望能帮到你。
正常人每天走步多少比较合适?
青壮年每天8000—10000步是正常步行量。老年人每天3000—5000步可达到运动效果。行走过度危害大 1、四肢无力 运动之后出现疲劳感是正常的现象，一般休息一刻钟的时间就可以恢复正常的体力。但如果出现四肢无力，且好几天都无法恢复正常的体力，则是过度运动的表现。因为过度走路使自身的脾受到损害，同时四肢...
...就是静电,拿个锅盖,碰一下车门,碰一下家里的门,做个电梯扶手...
在接触物品时先摸摸墙，接地以消除静电。
翟秦多索： 和物业交涉,更换电梯或彻底修好,定期检修.
榆中县15670266850： 小区电梯总坏,业主怎么维护权益 - ？
翟秦多索： 1. 根据最新的《物权法》条文规定,电梯间、外墙等属于公共设施,产权归全体业主所有.这些共用场所要经营广告,首先需经业主委员会同意,其收入也应归全体业主所有.但事实上这些被一些小区的物业公司所隐瞒. 2. 事实上,业主屋内...
榆中县15670266850： 电梯总是坏业主该怎么维权呢? ？
翟秦多索： 先找物业,要求电梯公司彻底解决问题,不行要求物业换电梯公司.物业不管找业委会,要求他们换物业公司,不行就找质监局,要求查电梯公司. 电梯坏有几方面问题引起:电梯本身质量存在问题引起,安装过程存在质量问题,使用过程中维保得不到及时保养;建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检,存在安全隐患的及时处理掉. 电梯坏多久可以不交物业费 没有硬性规定,不过这么长时间不修电梯,一定是修理部门与管理部门在谁花维修费用上有矛盾.一般来说在签订维修合同时会规定一定的标准.比如在500元以下维修公司承担,500元以上管理部门承担.在界定维修价格上会扯皮导致这种情况.建议你向当地技术监督局投诉,很快就会得到答案.
榆中县15670266850： 小区电梯已过维修期,但仍然存在很多故障问题,物业该怎么处理? - ？
翟秦多索： 从你的问题看出:1、贵小区是交房两年以上的新建小区 2、电梯的安装和调试出现了很严重的问题,导致了频繁的死机和掉层 3、您应该是业主而不是物业公司人员 4、这和开发商没有关系,而是物业去联系和解决的问题 一般物业遇到这样的事,首先要联系电梯的供货方和安装方,因为有质保金没有退,电梯供货和安装方应该会派人来解决此事.其次,假如电梯公司宁愿不要质保金了也不来维修电梯,物业也可以请第三方维保单位来处理此事,无非就是钱多少的问题,反正有质保金,足够把电梯维修好了.最后,物业公司应该多和业主沟通,业主也要理解一下物业,大家求同存异,共同把小区建设好.
榆中县15670266850： 小区电梯坏了物业不管该怎么办 ？
翟秦多索： 一般电梯都有专业的电梯维保公司维修.物业有义务通知维保人员及时修理.如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找2个部门来解决:1、找房...
榆中县15670266850： 你好,家用电梯不怎么用,老是坏.是什么原因,请指教? - ？
翟秦多索： 鉴于你这个问题,首先确定是什么原因坏的.说是件儿,到时候寿命了.你找相关的专业是看一下.然后把件儿换下就好了.或者直接拨打电话.联系厂家,和电梯售后人员,希望能帮到你.也拍个照片,他回到什么时候回到什么程度.这只是个人意见.
榆中县15670266850： 小区电梯坏了物业不管怎么办 - ？
翟秦多索： 可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉.电梯是全体业主委托物业管理,物业又委托维保公司维护保养,所以电梯坏了可能是物业不作为的问题,也可能是维保不到位,也可能是电梯坏了要维修,这应该是业主出钱,业主不出物业也没办法.搞清楚再投诉,想好理由.物业不是政府,不存在不作为的说法,监管部门不会因为物业不作为而处罚的.
榆中县15670266850： 小区电梯有问题,三天两头坏,要怎么办 小 - ？
翟秦多索： 电梯的设计使用寿命在12-15年,如果已经使用到这个年限就有必要更换新电梯,因为有些电梯部件磨损及发生疲劳,已经不能修复.购买电梯不能图便宜,必须从大厂购买,虽然贵一些但质量有保障.很多小电梯厂,实际都是组装厂,零件全部外面购买,价格便宜但质量操蛋.锰系磷化涂层电梯钢丝绳,疲劳寿命是光面电梯钢丝绳的三倍,可以通过疲劳试验进行验证.仅供参考
榆中县15670266850： 小区电梯隔三岔五就坏,业主有权要求物业换电梯吗 - ？
翟秦多索： 你可以要求物业解决电梯隔三差五坏的问题,解决不掉,业主可以向当地质量技术监督部门投诉.如果老的小区要换电梯的话,业主是要分摊费用的.所以能修好的话尽量选择维修吧.
榆中县15670266850： 住高层的电梯坏了怎么办 - ？
翟秦多索： 高层主要的通行方式就是垂直电梯,一般小区都是“一梯两户”或者“一梯四户”,一个电梯坏了,可以乘坐另外几部电梯.除此之外,电梯一般都是独立供电加上有备用电源,所以,一般情况是不会断电的.
