北京拟严管短租房经营，你认为这种管理是好是坏？

北京拟严管短租房经营，将会涉及哪些方面呢？~

根据，央广网北京8月12日消息，近年来，我国旅游行业迅速发展，短租市场也随之壮大，很多居住小区内的民宅开始以“民宿”“公寓”等形式对外短期出租。跟格式化的宾馆酒店相比，民宿往往更贴近家庭环境、更加舒适、更能满足个性化需求，受到不少游客尤其是年轻人的青睐。但是，在这样的情况下，管理就变得十分困难。下面，我们将会讲到会涉及哪方面。
方面一、难管理
因为租房人员混杂，带来的治安问题就不说了，如果有卫生问题或扰民情况，就算小区物业来管，住宿者也是以随时就走的心态处理，物业往往没办法。别说物业，遇到这种人，民宿经营者自己也很头疼。所以在这里就要明确住宿者的管理问题。根据北京规定，即应当取得房屋业主的书面同意，并符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。
方面二、短租经营者的安全责任
规定短租住房经营者应在住宿者入住前，当面核对住宿者身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。登记信息内容包括：承租人姓名、身份证件类别、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等。此外，房屋还应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件并依法办理房屋出租登记。这样才能保证客人的安全。

方面三、互联网平台核验责任
现在随着互联网普及，我们大多使用网上订房，所以互联网也有一定的责任。规定发布短租住房的互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料，实地查看房屋状况，登记并实名认证经营者身份，逐一登记订单签订人和实际入住人员身份信息、有效联系方式，并按照相关部门要求报送入住人员、房屋等信息。保障房间的真实性，准确性。

现有我们应该按照规进行一系列的改变，我们应该遵守法律。

近年来随着旅游业的不断发展，各地的酒店供不应求，便出现了适应市场的民宿、公寓等短租房，类似于酒店住房一样，一天两天都行，但是比起酒店的严格登记等，此类短租房条件很宽，虽然这些民宿、公寓有比较舒适放松的环境，更受到了很多年轻人的青睐，但此类短租房带来的弊端也是巨大的。
因为大多都是私人住所，客人付了钱住进房子里，但是他们会觉得像是住酒店一样的道理，屋子弄得乱糟糟也不会收拾，但房主不像酒店一样雇佣了那么多保洁阿姨，因此遇到一些无法言说的顾客，自己只能认命打扫干净，而且自己的房子自己会很心疼，有些客人非常不爱惜；其次，这些私人公寓住所大多都在小区内，这样一来，小区保安根本分不清业主和外来客人或是其他混进小区的歹人，对小区的安全隐患有很大影响，这对其他居民业主是非常不公平的。
而且因为登记信息不严 ，常常有一些虚假信息登记事件，一个人登记另一个人却住了进去，这些隐患都是存在的，而且有些违法犯罪之人也会倾向于租住这种房子，不会暴露自己的信息，如此，人员混杂，对周围人的人身安全起到了很大的威胁作用。
基于以上几点，北京市城建局表示会严管短租房经营，必须满足四个条件：“第一，需符合本小区管理规约，或者业主大会的决定，或者是整楼栋内的其他业主的书面同意；第二，需取得出租住房业主的书面同意；第三，房屋得符合建筑、消防、治安、卫生等这些方面的安全条件；第四，需要依法办理房屋出租登记，得到公安机关指定的基层组织进行出租登记”。 一些经营短租房的房东也表示此举无疑是为他们解决了长期以来的问题，希望满足条件后的短租房经营会走向正轨吧！

总体而言是利大于弊的，严格管控短租房经营，对于一个城市的安全稳定有着重大意义，外来人口流动人口一直是城市安全里面存在的不确定性因素，容易造成犯罪率升高以及失业人员增加等社会性、经济性负担。

对于城市而言，城市面貌也是非常重要的一面，这些外来人员如果他们没有工作，每天无所事事的在大街上游荡，对于当地居民也是一种不太好的存在，可能会造成人身财产安全受到威胁。

短租房一般倾向于出租给那些来当地找工作的人员，但工作不是那么一蹴而就的，很多时候需要相当漫长的寻找过程，这时候所带来的不确定性因素就比较高。

另外还有出差的旅游的人员也会选择一些比较廉价的民宿或者青旅之类的居住，在这种环境下也容易产生扰民问题，比如大半夜的听音乐心情伤感，可能会外放音乐并且大声歌唱，说一些不着调的话，比如生而为人我很抱歉。

短租房主要是青旅与民宿行业为主，一般这种行业会在小区里面租一个套间，然后拆分为好几个隔间，出租给不同的人。或者是以一天两天的时间短租，或者按月出租。

这些短租房和酒店最大的不同，就是在于酒店有严格的规范，有明确的管理权限，发生了什么事由谁来管理，这些是很明确的。但是对于短租房而言，不能一概而论，也就存在了一些监管不到位的地方。出台的法律法规目的就是为了让这些管理分工不明确，监管不到位的地方，一网打尽，让短租房走向正轨。

对于可能存在的安全隐患，治安问题扰民问题逐一排查，并且把选择权下降到小区业主，让业主来选择是否允许这些短租房在此小区开设。

北京拟严管短租房经营，我觉得这种管理是好的，加强对于外来流动租房的管控，能够极大的提升地区治安质量，保证外来人口能够安心打工！

我认为这很好，严管短租房经营既能够保证租客的权益，也能够保证同一小区其他业主的权益，可以避免造成不必要的矛盾。

挺好的，加强管理就不会容易出些乱七八糟的事，提高短租房经营门槛，更加安全。

个人认为这种管理是好的。严管短租房经营不仅可以保障租客的安全，也可以保障同一个小区业主的权益，可以解决短租房带来的矛盾问题。

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