未来三线，四线，五线城市房价是跌是涨？

三四线城市做什么生意好~

三四线城市适合做的生意：婴幼儿纪念品、烧烤摊、炸串或麻辣烫、绿色干洗店、绿色食品、玩具租赁。
1、烧烤摊、炸串或麻辣烫


夏天烧烤冬天麻辣。本小利大，保证质量即可。三线城市也不容易被城管抓，去批发市场500元就可以搞定羊钳子，炉子，小桌小凳子及三轮车。
2、绿色干洗店
新一代的绿色干洗店却彻底解决了干洗店的投资大、普及面不广的难题。而经绿色工艺配方后的洗涤剂的化学含量比普通洗衣粉还低，对衣物无任何损伤，对人体也无害，是一项利国利民的绿色环保工艺。
3、婴幼儿纪念品

婴幼儿用品、食品、服装、玩具及智力开发、早期教育等，都将是永恒的市场热点，值得商家角逐。不难发现，每一个父母都想将孩子有意义的事物好好地保留在记忆深处，如众所周知的百天照、周岁纪念、成长照片等等，都深受现代家庭的青睐。
4、玩具租赁
中国有超过2.9亿儿童，玩具是儿童必须的益智消费品，玩具出租市场发展空间非常广阔，目前市场竞争又少，许多地区玩具出租尚属市场空白，谁看准了市场选对了项目，谁就把握了商机，抓住了成功的机遇。“用买一件玩具的钱换来更多的玩具”是玩具租赁业要打的招牌。要多做宣传，选择更有吸引力的玩具，进行优惠活动等。
5、绿色食品

有人说，21世纪是一个绿色的世纪，随着绿色消费观念日益被广大消费者接受，我国绿色食品的消费快速增长，国际市场有机类农产品的市场份额也在逐步扩大，为我国绿色食品发展提供了机遇。发展绿色食品，不仅有利于保护环境、促进农业可持续发展，而且有利于增加农民收入，提高企业的经济效益，扩大农产品出口创汇。这是一项利国利民的工作。

北上广加深圳是一线城市，各省会城市是二线，各地级市属于三线，梅州介于三线城市和四线城市之间，大埔是属于四线但在四线的郊区加贫困县。
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昨天一个熟知房市行情的朋友告诉我说，最近几个月，一线大城市的房价是在平稳回暖，尽管价格浮动没有往年的大，但是金九银十的感觉还是存在的。今天刷了一篇圈子，讲的是石家庄的房价回落到了2016年的价格，一线城市的定位，三线城市的房价。针对房价的起落问题，每年都引来议论无数，今天这种情况下，房价更是吸引了人们的目光。所以，今天我也跟风来讨论一下，未来三线、四线以及五线城市的房价如何走向。

首先，我来陈述下我的观点，那就是二线一下城市的房价，涨幅几乎没有，大概率会下跌，但是跌幅也不会很大。因为二线城市的经济购买力有限，加上发展空间没有一线城市大，所以应该这么说，二线以下的城市应该在一个小范围的涨跌之中。原因有以下两个。

不会大幅度涨跌的首要原因是国家大力提倡：房子是用来住的，而不是用来炒的。针对这一政策，紧跟着有无数的调控政策和法规来进行保障。如我们所知，房子是中国人们一辈子为之奋斗的目标，我们的普通民众辛苦劳作一辈子，为了孩子健康成长，为了衣食无忧。所以房子在我们的传统观念中，就是一家人的庇护场所，是遮风挡雨的地方。所以哪怕经济再难，大家都愿意成为房奴，买一间属于自己的房子。在这种高需求下，加上炒房者的推波助澜，房价一度爆高。但是随着国家的调控，炒房时代已经成为了历史，房价不会居高不下。

房价为什么说为维持在一个小幅度的涨跌之中，是因为目前的经济大环境。我们今年经历了这么多事情，各种天灾加上外来的很多骚扰，无论是大公司还是小企业，特别是个体户而言，经济受到影响，购房能力受到重创。针对这种情况，现金为王的概念慢慢回到人们的关注上来。在这种情况下，一些刚需买房者选择买房，确实是个不错的选择，但是炒房已经不存在多大的利润空间。当然，房价不会一层不变，所以只能说房价大致平稳，如果浮动，就是小范围涨跌。

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大祥区17095715889： 中国三四线城市的房价未来五年会上涨还是会下跌,有哪位能解释一下 - ？
系月安凯： 中国三四线城市那么多不能一概而论.但是可以讨论一下总的趋势,就是未来房价会涨的越来越慢,但是不会出现大涨大跌.整个房价从高增长到低增长一定会是一个平缓的过程,也许10年也许20年,房子会越来越便宜,但是不会一下子便宜的.早买早入住.

大祥区17095715889： 三四线城市房价会大跌吗 - ？
系月安凯： 应该不会大跌,这样会对地方经济造成很大影响,不过,很多三四线城市房子卖不出去,所以近期国家多次提出房地产去库存,解决产能过剩,以后地方政府应该不会因为追求gdp增速而到处乱投资乱建房了

大祥区17095715889： 中国三四线城市未来几年房价什么样的走势``` - ？
系月安凯： 一定会回归到04年的趋势,没人炒房子了肯定会降下来的,现在政策层层就是针对炒房子的人,房价不会大幅跳水,需要一个过程,尽管楼市再有实力都比不上一个政策,

大祥区17095715889： 4到5线的城市,房价会不会涨?还是会继续降价?我打算买房子 - ？
系月安凯： 会!但是房子进入降价通道里,你会买吗?答案是不会,因为既然降了,那就可能会再降.人的本性都是买涨不买跌,因此,从这一逻辑来说—— 房价就不会降!降了就更没人买,涨了反而有人买.

大祥区17095715889： 未来三四线房价会回落吗 - ？
系月安凯： 关于买房,说个实话,等房价下跌入场的人都毁了.房价跌了是个冷笑话.真实的案例:2017年八月买的四线城市56万,现在挂牌的都是80万.新闻媒体天天报道房价跌,不知数据从哪里来的???长期看假新闻你会三观尽毁,价值观崩溃,智商被侮辱…….观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来.如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款,不管涨跌都赶紧买房,乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手.我预计一旦宽松,房价肯定会报复性上涨.我相信房价最终肯定会走向合理,但这个过程估计要20年后,你等不起.

大祥区17095715889： 2025年房价如葱,马云什么时候说的 - ？
系月安凯： 1、为什么马云说2025年房价第一? 2017年马云在一次活动上演讲的时候,他劝年轻人不要急着买房,还讲了房价8年后像洋葱一样的理论,8年后, 2025年,马云说2025年房价会像洋葱一样,这句话在业内外引起了不小的争议.说房价像洋葱...

大祥区17095715889： 三线城市房价会降吗?？
系月安凯： 还会涨.一线城市虽受到了很大影响.但三线城市并未出现什么波动.慢慢的还会涨的.一线城市到了饱合期了.三线城市相当于现在还属于一种萌芽状态. 企业转移目标市场将带动东部二、三线城市市场发展.国内的大型房地产企业多数从一线城市起家,因此目前北京、上海、广东、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、天津、四川等一线中心城市基本主导了全国房地产市场的发展.随着一线城市土地供应量的减少,拿地门槛逐渐提高,地方政府对开发企业的资质与土地出让金的支付条件等都进行了严格的控制,竞争将更加激烈.在此背景下,部分开发企业将转移战线,大力开拓东部二、三线城市市场,并逐渐向全国延伸,从而带动这些城市房地产市场的发展.

大祥区17095715889： 三线城市,四线城市,甚至五线城市房价5年内有下跌可能吗 - ？
系月安凯： 1、 三线四线城市的房价要看当地对人口的保留能力和吸引力.一个城市的供需关系不平衡房价便都会上涨,当然这和一个城市的经济,区位等条件是挂钩的.例如重庆的江津,綦江等,其靠近主城九区很近,俨然会成为类似于北京通州的卫星城,而且教育,商业优势都很明显. 2、房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制.房价的价格定位由多种因素构成.

大祥区17095715889： 三四线城市的房价是会涨价还是降价 - ？
系月安凯： 未来将对非首套住房征收房产税,大大压制了炒房的势头.如果你的城市还有发展潜力,还会有很多人住进来,房价应该不会跌,但是上涨也不会有太大的幅度. 住宅房产一买一卖就要缴纳约5%的税,炒房者要考虑好买卖交易得钱.

大祥区17095715889： 中国十年后的房价 - ？
系月安凯： 1、中国十年后的房价,我的预测是一线城市例如北上广,肯定是涨价的,二线城市会小涨一些;三线城市小县城不涨,甚至会下跌;农村肯定就是人口更低,房价自然也就无人为津了. 2、房地产情况是这样的.中国城市化进程(世界的也一...