公司给员工租的宿舍，存在哪些法律风险？
公司给员工在外面租房，如果发生事故，公司可能会承担相应的连带责任。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
扩展资料：
公司把房间给员工住时，要和员工以及房东签订三方转租协议。这样不但可以把公司承担的相关责任和义务转给员工，同时也可以避免房东解除租房协议，《合同法》第二百二十四条规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
公司和和员工签订书面的安全协议，内容无非是对转租协议未涉及的内容做一个补充，比如禁止员工将房屋转租给别人，禁止带外来人员居住，禁止在出租房内从事违法活动，禁止堆放违法物品等，一旦发现有上述情况，公司有权把房间收回，员工不再享有相关的权益，给公司造成损失的，公司有权索赔。
参考资料来源：/m.baidu.com/from=1086k/bd_page_type=1/ssid=0/uid=0/pu=usm%403%2Csz%40320_1002%2Cta%40iphone_2_9.0_2_12137.1/baiduid=847E9EAEAF6FDEA7D562915088DFAF7C/w=0_10_/t=iphone/l=1/tc?ref=www_iphone&lid=11349625701587422231&order=1&waplogo=1&fm=alop&isAtom=1&is_baidu=0&dict=-1&tj=bk_polysemy_1_0_10_l1&wd=&eqid=9d81f87154c31000100000065cf1e92d&w_qd=IlPT2AEptyoA_yk5su9c5w_uJ6pSg9cp9SoNgAzTr4gtLOgyYUtd57C&bdver=1&tcplug=1&sec=38954&di=5782f14f252dc02e&bdenc=1&tch=124.0.276.202.0.0&nsrc=IlPT2AEptyoA_yixCFOxXnANedT62v3IJBOMLikK1De8mVjte4viZQRAWyPqLTrIBYDQcSPXpwo2lWHO_nFY9QVDrrcVtX9n97iL9emBhgDwHA1ZzRYVPBPjH7V6tqnL-0xMc12tR1FIAn9Kfq4Jts90vN0NaMYp7tb9hGSrmOaE2ZSCZEbynUrb25kJPCS9C38JdsizrktxWo8vVgLoTVHQgS-UEyYzrtCEmLYf3cSCq8ppKdOlE2U3D84JKioMWaPhTNbhkBO"target="_blank"title="百度百科—城市房屋租赁管理办法">百度百科—城市房屋租赁管理办法
公司租的员工宿舍会计分录
1、公司租员工宿舍发生租金费用且取得对应发票时：借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入对应科目）贷：应付职工薪酬——职工福利费 2、支付宿舍租金时：借：应付职工薪酬——职工福利费 贷：银行存款 3、期末结转本年利润时：借：本年利润 贷：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计...
给员工租房子当宿舍计入什么科目
当公司为员工租房子作为宿舍时，这涉及到公司的福利待遇和雇员成本。根据会计原则和报表编制要求，这可能会计入以下科目：1. 薪资和福利成本（人力资源成本）：宿舍房租费用可以计入该科目中，作为员工福利待遇的一部分。2. 职员福利费用：宿舍房租费用可以计入该科目中，作为公司提供给员工的福利支出。3. ...
老板给员工租宿舍租房合同让一名员工和房东签员工能签吗?
员工不能签，应该公司来签订租房合同。既然是公司给员工租房子，肯定是公司出面签合同，这是公对公的交易，和个人没有任何关系，员工只有居住和使用权，将来要是有什么差错，也是公司出面解决，员工不承担任何后果。法律分析如果是员工签订租房合同之后，员工就是合同的当事人了，万一之后发生房租纠纷或者其...
企业为职工租房子如何账务处理
(一)员工宿舍,如果是是公司本身所拥有的房子:借:生产成本 管理费用 在建工程 贷:应付职工薪酬--非货币性福利 借:应付职工薪酬--非货币性福利 贷:累计折旧 需要注意的是房租根据不同的部门,不同的用途,计入不同的会计科目,如果是租给行政管理部门的应该计入管理费用,如果是销售部门租用的办公区域,就...
公司提供给员工的宿舍租金放什么会计分录
计入管理费用，借：管理费用--租赁费 贷：银行存款(或现金)或由应付福利费出，借：应付福利费 贷：现金 平时，月末应付福利费是按工资总额的14%计提的，借：管理费用--福利费 贷：应付福利费
员工宿舍租金计入什么科目
公司为员工租用宿舍发生的租金应计入“管理费用，福利费”科目。具体分录如下：借：管理费用，职工福利费。贷：银行存款，现金等。费用必须要有正式的发票或与员工签订的协议，员工要交个人所得税。如果要从员工工资中扣回租金应计入“其他应收款XX员工名字”。1、福利费是企业按照工资总额的14%提取，主要...
公司为职工租用宿舍是否属于福利,职工个人要缴纳个人所得税吗?_百度知...
公司为职工租用宿舍属于福利，职工个人需缴纳个人所得税。企业职工无偿使用企业自有或租赁的房产，应视为职工取得其他经济形式的应税所得, 在使用期内按月并入职工当期工资薪金所得依法计征个人所得税。其中使用房产属企业租入的，按照企业每月支付的租金计算确认工资薪金收入额；使用房产属企业自有的，应先...
公司给员工租房开公司合法吗
合法。1、员工福利：公司为员工提供租房服务，可以作为员工福利的一部分，提高员工的工作积极性和忠诚度。2、方便员工：员工在城市中居住，可以更方便地通勤和工作。
公司为员工租用宿舍发生的租金应计入什么科目
公司为职工出的喜、丧事礼金应计入什么科目? 可以记入企业职工福利开支，也可以记入其他开支 公司租办公场地所发生的租金和押金进什么科目 谢谢 押金：借：其他应收款 贷：银行存款； 租金 借：待摊费用 贷：银行存款，每月借：管理费用 贷;待摊费用 公司租用厂房的保证金，员工宿舍租用押金记录会计...
员工宿舍叫什么费用
员工宿舍费用通常被称为“住宿费用”或“员工宿舍租金”。详细解释如下：1. 员工宿舍的定义：员工宿舍是为公司员工提供的住宿设施，以解决他们在工作期间的生活需求。这种住宿形式常见于需要轮班工作或者工作地点远离市区的情况。2. 费用构成：员工宿舍费用通常是指公司为员工提供的住宿所产生的成本。这些成本...
雕邱新力： 通过租赁取得房屋使用权,是现代商业交易形式的一种方式.其中必定会涉及到无处不在的合同,承租人与出租方之间可能会产生租赁合同纠纷,如果没有专业法律顾问,...
来安县18735855986： 给员工提供宿舍的同时,公司是否有义务保证员工人身安全? - ？
雕邱新力： 一、所说情形,作为提供宿舍的公司,是其管理人,有义务保证员工人身安全. 二、法律依据是: 1、《劳动法》第七十六条 国家发展社会福利事业,兴建公共福利设施,为劳动者休息、修养和疗养提供条件.用人单位应当创造条件,改善集体福利,提高劳动者的福利待遇. 2、《侵权责任法》第三十七条 宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任.因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任.
来安县18735855986： 员工宿舍有相关法律文件约束吗? - ？
雕邱新力： 有的:禁止.1.禁止在宿舍及人员密集或危险的地方吸烟、.2.火灾隐患及时通知管理人员..3. 员工宿舍消防管理制度.⑴ 严禁在宿舍各出口堆放杂物,保障通道畅通.⑵ 人人知道消防灭火器的位置,严禁随意挪放.⑶ 人人知道公司疏散流程,最低限度可做到自救.⑷ 严禁宿舍员工私拉电线插座及使用电饭锅、电炒锅、电热水等电器,一面引起电线短路失火.⑸ 严禁宿舍员工做饭,并使用明火照明.⑹ 人人做到人走灯关.⑺ 工程部定期维修、保养宿舍电源开关设备.⑻ 宿舍管理人员每隔3小时,查看一次宿舍情况.
来安县18735855986： 公司可以以员工宿舍卫生不干净等为由罚员工钱吗? - ？
雕邱新力： 从法律上来说,公司宿舍出租房间给员工,这个房间就相当于员工租赁占有,理论上员工如何安排房间内的物品,出租房无权过问,但是员工有义务保护出租方即公司宿舍的财...
来安县18735855986： 租住单位宿舍能出租吗 - ？
雕邱新力： 因为是单位租来的房子,所以你是没有权利来对房子做处置的,你可以退出,但是不能出租.如果租了,单位可以从法律角度来找你,那时候你会受到处罚的,而且可能工作还会受到影响,得不偿失.不过你要是也住在里面,只是里面的一间偷偷的租给了别人,还是可以行得通的,但是问题是你一定不能让单位知道.否则单位会无条件收回i的. 不犯法,只是违约而已,违约可能会要你支付赔偿金.
来安县18735855986： 公司的员工宿舍是稳定合法住所吗? ？
雕邱新力： 是的.对“合法稳定住所”的认定大致分为3类:首先是自有住房(有房产证),这是肯定符合的;其次便是单位提供的宿舍、寝室等,这类住房只需单位提供证明,便可作为认定资料;最后便是自己的租赁房,当事人应当在租赁合同签订后的30日内,向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续,没有在房管局登记备案的租户将不予认定.
来安县18735855986： 有没有法律法规针对企业宿舍基础条件的要求? - ？
雕邱新力： 一般是卫生、消防等行政管理部门的规定.其次,劳动法的原则性也确定用人单位应该为劳动者提供必要的劳动条件、福利待遇等规定,但都是宽泛的规定,没有细化.
来安县18735855986： 生产车间,楼上可以让员工做宿舍?国家有相关规定?请叫大家. - ？
雕邱新力： 如果用人单位提供宿舍给员工居住和使用,必须符合《安全生产法》等法律、法规等相关规定.例如:《安全生产法》第三十四条第一款规定,生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与员工宿舍保持安全距离.《安全生产法》第三十四条第二款规定,生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口.禁止封闭、堵塞生产经营场所或者员工宿舍的出口.另外,用人单位提供给员工的宿舍,还必须符合《消防法》的规定,达到相应的消防标准.
来安县18735855986： 劳动法关于企业职工集体宿舍的要求 - ？
雕邱新力： 可以明确的告诉你 劳动法对企业职工集体宿舍没有要求,但是从消防和治安管理会有相关文件要求,你可以搜索下相关的要求,希望可以帮助你.
来安县18735855986： 企业为员工租房引起的纠纷 - ？
雕邱新力： 员工丙可要求企业重新安排住宿或由企业处理,难题由企业解决.如果企业不予解决住宿问题,员工丙又迫不得已需要在该房屋居住,可到法院诉讼解决.
