房屋屋顶漏水维修谁负责
在建筑物正常使用年限内，屋面防水工程及有防水要求的卫生间、各房间以及外部墙体的防渗漏保修期限为五年。
因此，若屋顶出现渗漏情况，应首先考虑是否归结于开发商所建造工程的质量问题。
延伸到保修期之外的部分，则可由该建筑物的实际拥有者承担相关责任。
倘若发生屋顶漏水并非源于房地产质量问题且由楼上邻居导致的事故，业主有权要求楼上邻居承担相应责任。
房子屋顶漏水谁负责
私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责，但是如果房屋的防水用材还在保修期的话，那么可以找材料商负责。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内，而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责维修了。
顶楼漏雨维修由谁承担费用
一、顶楼漏雨维修由谁承担费用 在质保期出现损坏，肯定是由建设单位承担修复费用的，一般屋顶防水的质保期有五年；超过五年漏雨，一般是由所有业主共同承担维修费用，因为顶楼漏雨一般是屋面损坏导致的，属于公共部位，需要出动业主们缴纳的维修基金来支付费用。二、屋顶渗漏如何修补 1、补缝 顶楼漏水大多是因...
房顶漏水该找谁负责任
1、交房五年内属质保期，这期间内出现的屋顶漏水（非人为）理应是该由开发商负责维修的，可找物业联系开发商进行处理。2、如果对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，走司法程序向物业或开发商追偿。3、若是过了五年质保期，则需要业主自行维修。4、楼顶属于公共区域，也可以动用大修基金维修，但前提...
顶楼漏雨维修由谁来承担费用
一、顶楼漏雨维修由谁承担费用 顶楼防水有质保期，一般为五年，如果出现损坏现象，需要由开发商承担修复费用的。如果已经超过了防水质保期，出现了漏雨问题，应该由所有业主共同承担维修费用，因为顶楼漏雨属于公共区域，只要通过全体业主的三分之二同意后动就可以采用维修资金。二、屋顶渗漏如何修补 1、补缝 ...
屋顶漏水找谁负责
法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。法律依据：《房屋...
屋顶漏水问题谁来承担责任
1、如果屋顶漏水是由于房屋本身的质量问题，如在防水保修期内或由于房屋设计不合理，那么损失应由开发商负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年，从工程竣工验收合格之日起计算。如果开发商不履行维修义务，业主可以找第三方进行...
楼顶漏水维修费用由谁承担
顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态，而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等理由加以推托。如果...
楼顶漏水谁负责维修
顶层屋顶漏水需要找物业解决的。楼顶漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平...
物权法屋顶漏水谁负责
法律分析：根据我国相关法律规定，对于物权法屋顶漏水的责任认定问题，是需要根据实际情况具体分析的。对于屋顶本身存在质量问题，则由开发商进行负责；对于因其他业主在屋顶导致的漏水，则由其业主进行负责；对于因设备老化或者是其他原因导致的漏水，应当由物业进行负责。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》...
房子天花板漏水谁负责
因此，如果您发现自己的房地产屋顶存在渗漏现象，此时就应立即联系开发商进行维修服务，这也是他们合同义务中的一部分。若超过了这个保修期限，则应当由物业的所有权者自行承担相应的维护费用和整改工作。当然，如果我们确定渗漏是由非房屋质量因素导致的，例如来自上方楼层家庭的人为行为所致，那么我们也可以与...
移灵牡蛎： 1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修...
辽源市15731713334： 房间屋顶漏水找谁负责 - ？
移灵牡蛎： 楼房屋顶漏水当让找物业负责. 也可以找业主委员会说明情况,要求他们代表业主上报住建局请求维修资金,因为我们买楼的时候都已经缴纳了住房维修基金. 如果遇到不讲理的物业就没办法了,我家的屋顶都是自己花钱做的防水,我这里做一次2000元.能够保证3年.
辽源市15731713334： 房顶漏水谁负责 - ？
移灵牡蛎： 要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失.不过要注意一点,国家规定防水保修期只有五年.
辽源市15731713334： 楼顶漏雨的维修费该有谁负担 - ？
移灵牡蛎： 屋面属于住宅的公共部位.其出现渗漏损坏,在房屋建筑工程质量质保期内(国家规定,屋面防水工程质保期不低于五年),由房屋建筑施工单位负责维修;超过质保期,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修;如果无托管物业或房屋管理单位,由该楼业主公共出资进行维修.
辽源市15731713334： 商品房房顶漏水是谁的责任! - ？
移灵牡蛎： 如果房屋还没有过保修期,应该由开发商承担维修的责任;如果过了保修期的,则应该由该楼房的所有业主承担维修的费用. 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年.因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,开发商有义务免费维修....
辽源市15731713334： 楼房房顶漏水应该谁负责 - ？
移灵牡蛎： 关于房屋漏水问题 胡律师,你好.我是勤业新村的居民.我住在四楼,近两年来,我家厨房顶上排水管道周围一直渗水,最近愈加严重.于是,我与五楼住户协商,未能解决.又请社区出面协调.五楼住户说是六楼的责任,是因为总排水管有裂缝(裂缝处在五楼厨房内,因为五楼将管道封闭起来了,所以看不见裂缝具体在何处.)所以六楼用水时就有水从裂缝流出,积在五楼墙体内,并渗到我四楼.而六楼住户却说,他们是正常用水,没有责任.现在五楼、六楼互相推委,我的问题一直无法解决.我想求助于法律,请问胡律师,我将把谁作为被告?水管破裂处在五楼,是否主要责任在五楼?(我们这幢楼是93年建造的)
辽源市15731713334： 房顶漏水是哪方负责维修?开发商,业主,物业公司哪方? - ？
移灵牡蛎： 首先,要看到底是什么原因. 一,楼上的没做防水处理或是防水没做好,导致水从管壁外口沿缝隙流淌下来,这样的话,你可以直接找楼上的住户协商.协商不好,再找物业. 二,如果说漏水的位置在楼层的下方,也就是你家房顶以下陋管,...
辽源市15731713334： 房顶漏水该谁修 - ？
移灵牡蛎： 这样的情况应该是找楼上的业主负责联系维修,并且要承担给你家造成损失的赔偿责任.屋顶漏水不能简单的“按水印找漏点”也不能只重新补烫防水,否则水气出不去容易发霉
辽源市15731713334： 哪位朋友知道楼房屋顶漏水归谁管 - ？
移灵牡蛎： 如果房顶漏水的原因是楼顶防水层自然漏水,解决方法找物业;如果是人为的楼顶防水层被破坏导致漏水,先找责任人负责,之后找物业;如果物业也不负责,那就只有让愿意去维修的业主去维修了.
辽源市15731713334： 楼顶漏水,没有物业管理,维修费用由谁来付? - ？
移灵牡蛎： 根据相关法律规定,物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修,如果超过三年将由业主自修,维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用,如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二,即全体业主人数的三分之二,且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二,行业内称之为双三分之二.
