共有房产被一方霸占怎么办
一、了解共有房产的权益分配
在共有房产的情况下，各共有人享有平等的权益。这包括了对房产的使用、收益和处分等权利。因此，任何一方都不能单方面霸占共有房产，排除其他共有人的权益。
二、与霸占方进行沟通协商
首先，可以尝试与霸占方进行沟通，明确表达自己的权益和要求，寻求双方都能接受的解决方案。在沟通过程中，可以提醒霸占方其行为的违法性，以及可能面临的法律后果。
三、寻求法律援助
如果沟通协商无果，被侵犯权益的一方可以寻求法律援助。可以咨询律师，了解自己的权益和维权途径。律师会根据具体情况，提供专业的法律建议和帮助。
四、提起诉讼或仲裁
在必要时，被侵犯权益的一方可以向法院提起诉讼或申请仲裁。通过法律程序，可以维护自己的合法权益，要求霸占方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。
五、执行判决或裁决
如果法院或仲裁机构作出有利于被侵犯权益一方的判决或裁决，霸占方必须执行。如果霸占方拒不执行，被侵犯权益的一方可以申请强制执行，通过法律手段强制霸占方履行义务。
综上所述：
共有房产被一方霸占时，被侵犯权益的一方应该积极采取措施，维护自己的合法权益。首先，了解共有房产的权益分配是基础；其次，尝试与霸占方沟通协商；如果协商无果，可以寻求法律援助；必要时，提起诉讼或仲裁；最后，执行判决或裁决。在整个过程中，被侵犯权益的一方应保持冷静，依法维权，避免采取过激行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条规定：
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十八条规定：
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十九条规定：
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》
第三百零一条规定：
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
我父亲的个人房产被我姐和我母亲霸占了怎么办?
你父亲的财产本来就是你母亲来继承，不叫霸占只要你母亲健在，财产就不会落到你姐手中，你放心。另外你可以学一下我国的继承法，在父母亲去世后的财产如何继承和分配的，按法律要求办理你就可以得到你应继承的部分。
老人的财产被一个子女霸占怎么办
法律途径、儿女协商、刑事责任。1、根据查询律图网显示，法律途径：私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占，如果儿女是以非法占有为目的，将财产非法占为己有，数额较大，拒不交还的，那么老人还可以以子女构成侵占罪而让司法机关对其追究刑事责任，即法院会对其判处二年以下有期徒刑、拘役...
我哥哥霸占我的房产怎么办
给他租个地方,让他搬出去住.通过社区给他找份工作,不要一次给他太多钱,让他自己独立.就因为他想着反正他不工作你也不会让他饿死,所以才不去工作.好好说是没用的.你有义务照顾他，但没有义务养活他一辈子.
我通过法院解封买的房子办有房产证 现在被原房主的债主给霸占了怎么办...
你好，很高兴对你的问题进行回答，法院拍卖的房子他也敢占，去找法院去，而且房子既然解封，说明法院对原房主以及他的债主的债务关系肯定做了判决，应该是债主的无理取闹，去找法院如实反映情况就行了。纯属手打，希望对你有用，如果你满意，希望你采纳，谢谢。
...不想我父亲去世后房子被后母霸占,怎么起草协议分割?
家庭协议效率不大的。即使有家庭协议，法官到时候仍旧是根据法律来判定的。你这个样子，到时候应该是你后母先拿房产的二分之一，然后剩余的再你们3个人均分。想要保住房产全部归自己，需要在你父亲活着的时候，就过户给你；即使做不到，立下家庭协议的时候，要到公证处去公证，这样才比较安全，以免未来...
我的房子被我父亲的后妻霸占,房产证是我名字,我怎么办
法律角度来讲，你是房屋的所有者，你可以收回资金的财产。人情角度来讲如不缺住的就不要收回。房子既然是赠与你的，你父亲得后妻也是他在世的牵挂，作为他得后人要帮他解决这个事。可以与你父亲的后妻协商签个让她自己居住没有对房屋的任何处理权相应的协议，这样处理应该是个完美的方法 ...
夫妻财产被单方霸占怎么办
法律分析：夫妻共同财产被一方霸占，如果有如下情形，可以到法院起诉，主张分割共同财产。什么是夫妻共同财产：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；(3)知识...
我有房产证,因为建房时同兄弟借有钱,现在兄弟要霸占一半房屋,怎么...
房产证是你的，你兄弟霸占违法，你可向他偿还债务，如果纠纷不能协商，任一方都可向法院起诉。
老家的房子被我叔叔给霸占了,已经往外租了很多年。房产证和钥匙都是...
首先你要确定房产证的名字是谁的。如果是你爸爸的，自然你爸爸有绝对的权利要回房屋。如果是你爷爷奶奶的遗产，那么你们可以请求遗产继承的。
我父母去世后,其房产证及银行存款被其中一子女霸占,应怎么办?
父母去世后，其房产证及银行存款被其中一子女霸占，首先要先确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行清偿；确定继承的方式，查明被继承人名下有没有立有遗嘱，该遗嘱是否合法有效，确定继承人...
赖询健白： 夫妻共同财产被丈夫转移的有以下三种处理方式:1、被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证,取得另一方有转移共同财产的证据,在最大程度上保护自己的财产权益;...
克拉玛依市13415459398： 夫妻一方擅自处分共有房屋该如何处理 - ？
赖询健白： 根据婚姻法的规定,夫妻关系存续期间所购房产,无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方,该房产均应为夫妻共有财产.如果夫妻一方未经对方同意,擅自与他人签署了房屋买卖合同,该合同的效力如何?根据《合同法》第五十一条“无处...
克拉玛依市13415459398： 夫妻共同财产被一方霸占能起诉吗 - ？
赖询健白： 夫妻共同财产被一方霸占,如果有如下情形,可以到法院起诉,主张分割共同财产. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
克拉玛依市13415459398： 夫妻方擅自处分夫妻共有房产的应该如何处理 ？
赖询健白： 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋,未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意,擅自以自己名义转让给他人,买受人为善意的,可以认定房屋买卖合同有效.出卖人为夫妻一方,转让房屋行为符合受让人有理由相信夫或妻一方有处分权的,另一方不得以其不同意为由对抗受让人.此种情形多发生在,存在多个共有人或房屋为夫妻共同财产,但房产登记在一人或夫、妻一人名下,受让人在购买时,已尽到适当审查义务的,已核实房产证登记名称与出卖人名称相符的,不应或不能发现房屋存在共有事实的情形,在这种情况下,应保护受让善意第三人的利益.
克拉玛依市13415459398： 未经共有人同意出卖共有房屋纠纷如何解决 ？
赖询健白： 未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是:1.对于登记在夫妻一方名下,登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形,基本上认定合同有效2.房屋登记在夫妻双方名下,一方对外出卖房屋存在两种情形:(1)登记权利人一方签署自己名字出卖夫妻共有房屋;(2)登记权利人一方签署夫妻双方名字出卖夫妻共有房屋.基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,认定买卖合同无效;但买受人有理由相信出卖人有代理权,符合表见代理的,应认定为买卖合同有效.
克拉玛依市13415459398： 恋爱时两人已共同买房,现两人分手男方霸占房子该怎么办? - ？
赖询健白： 房产证是两人名字,就算共同财产.同居分手,有共同财产争议,可起诉解决,一般可以一方得方,给另一方相应补偿.你收集你付款多的证据,还有机会争取多点份额. 上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.
克拉玛依市13415459398： 离婚房产分配,要房的一方就是不给另一方钱,还霸占着房子怎么办? - ？
赖询健白： 1、如果是协议离婚,达成了财产分配协议,双方当事人应履行协议,不履行协议一方属于违约行为.相对方可以向法院提起诉讼(须注意诉讼时效,防久拖不决而失去法济条件)请求法济. 2、如果是诉讼离婚,当事一方不履行法院的判决或调解书规定的责任义务,另一方可以凭法院的判决书或出具的离婚协议书在法定的时限内申请法院强制执行.
克拉玛依市13415459398： 夫妻共同房子被另一方私自转移了怎么办 - ？
赖询健白： 夫妻共有财产被一方私自处分,受让房屋者可以善意取得. 《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人.如果你能够证明第三人是恶意的,则受让人不能取得房屋的所有权.
克拉玛依市13415459398： 我和我爸的房子一人一半,都有房产证,现在我爸一个人把房子霸占了,我想住进去,他不让. - ？
赖询健白： 收拾他,要么起诉
克拉玛依市13415459398： 和前夫离婚后.法院判决房子共同共有.前夫一人霸占了房子,我可以问他要房租吗 - ？
赖询健白： 房子是你们俩一人一半,即使房租,他也只能出一半的房租,因为另一半是男方的,为了永久性解决问题,你可以让他给你房价的一半,就两清了.
