租房必问的几个点是什么？
租房必问的几个点是：
1、明确产权。需要咨询一下房子的产权是否就是房东本人。
2、明确租赁期限。房子租期是多久。
3、明确租金和押金的支付。租金是什么样的缴纳方式，需要交纳多少押金。
4、明确出租人的义务。还需要咨询家中的水电煤气、宽带费用怎么交？如果房间里面的设备、设施，家具、家电出现了损坏，应该由谁来赔偿？房屋维修和设备维修，应该由谁负责？
5、约定合同解除的情形。出现哪种情况可以解除合同。
租房app有：
1、青客是一款致力于为白领公寓提供租房服务和物业管理的租房服务APP应用。是一款隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司的旨在提供简洁、便利、高品质的的租房给青年客人。
2、58同城APP是一款历史与58同城网的APP应用。租房作为58同城的主要业务之一，在58同城上找房相对来说还是比较靠谱的，58同城上有房东也有中介，在58同城上找房子还是要擦亮自己的眼睛才行。
3、房天下APP是中国房地产移动应用平台。截止2015年1月，PC及移动平台月度活跃用户数8200多万。截至2014年12月房天下APP在房产移动类应用的覆盖率和活跃率均稳居首位，遥遥领先于同行业其它竞品。
买房要问的几个重要问题
1、问价格。在售楼处看房的时候，首先问的就是价格了，通常销售人员说的都是均价，顾名思义，当然是这个项目平均价格，但是要知道均价是没有什么参考意义的。买的房子和均价会有一定的差距的，所以去售楼处看房子的时候不要问均价，而是问差价，比如楼栋差价，楼层差价等。2、问优势。楼盘的优势很重要...
买房必须问的几个问题
①需要问清楚房子的面积，不仅仅要问清楚房子的总面积，同时还要问清楚公摊面积和套内面积分别是多大。②需要问清楚房子的产权年限，不同的土地性质，产权年限是不一样的，所以在买房时也不要光听销售说房子能居住，具体的还得看房子的产权年限，一般要买产权年限为70年的房子。③要问一下小学的容积率...
买房子必问的问题
7、问公摊面积。要知道自己的钱都花在哪里，值不值，有所比较，这样才能买到自己心仪的房子。8、问有哪些优惠政策。买房毕竟是一笔不小的开支，问一下是否有优惠政策，看自己符不符合，也算一下这个房子值不值得购买。9、问是否安装监控等设备。安全同样很重要，有时候学生或者女性独自在晚上回家，也许...
买房必问的30个问题第一次买房怎么咨询
买房必问的30个问题1、开发商是否取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等证，也就是我们简称的“五证”。2、房屋户型方位和坐向如何，比较好的坐向是坐北向南，这直接影响入住后的舒适度所以一定要问清楚。3、户型的布局及窗外的环境，建议...
买房小白必看:去售楼处都该问哪些问题?
1、房子价格在售楼部，在售楼部买房的时候，一定要问清楚房子的价钱。跟房子价格相关的词，会总听这三个：平均价、价格、总价格。平均价所说的是全部楼盘的房子价格。价格一般所说的是某一个房型、楼层的房子价格。总价格所说的是总购房款。因为房型、楼房、部位等多种因素各有不同，房源的部门也会...
买房必问的几个问题
3、看平面图。看楼栋平面图，平面图上会把房屋朝向、外部楼道面积、楼梯电梯位置等更加直观地表现出来。4、询问公摊面积。公摊面积就是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，公共建筑面积就是整栋楼大家公用的部分的面积，譬如楼梯间、地下室等。公摊面积越少，房子的面积就会越大，反之就越小。
买房必问的30个问题
一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。3、小区物业 以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业...
买房必问的几个问题
1、要问五证 一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。2、问销售方式 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不...
买房必问的30个问题是什么?
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。想知道一个楼盘是否满足合法出售的条件，最简单的办法就是登陆房管局网站进行“预售证许可查询”。3、购房者的知情权包括哪些？
买房必问的几个问题
买房对于任何人来说都是大事，大多数人可能只买一次房，所以在买房时，必然会小心翼翼地进行选择。新手买房需要学会提问，这样更容易买到心仪的房子。本期聊装修，小编就为您整理了买房必问的30个问题，快来了解一下吧！1. 开发商是否取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国...
释典黄瑞： 货比三家,租房子多寻点信息. 好的房源肯定有. 如果看好一家房源,看周围环境是否有不适合自己的因素存在. 比如工地施工,晚上车辆情况.租房子之前,如果有小区物业,跟小区物业的人问问这里房子情况. 以上确认都可以了,问清楚之前的水电是否交清楚.最好在你当天住进去的时候,房东在场记下当时的水表电表数.合同很重要,仔细看好合同,不管以后出什么事情都以合同为说法. 租金写清楚是季付还是其他付,如果中途想搬走,是否需要付违约金.比方你租了2室1厅,在合同写上你可以做二房东.
灵川县19180853781： 租房有哪些需要注意的地方? - ？
释典黄瑞： 租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节,这四个环节中有许多需要注意的细节.如果忽略了其中的某些细节,可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦,所以每个环节都必须认真对待,不可掉以轻...
灵川县19180853781： 租房需要注意的问题有哪些 - ？
释典黄瑞： 1、注意审查房主身份.租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证. 2、注意房屋周围环境的选择.选房时应尽可能远离嘈杂地方,以...
灵川县19180853781： 租房时,要注意哪些问题 - ？
释典黄瑞： 1. 确认房屋安全.不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房.时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等.2. 房子周边的服务配套设施是否齐全,上班...
灵川县19180853781： 租房的注意事项 - ？
释典黄瑞： 1、 租房时要尽量多跑几家,多做比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等. 2、 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定.当然,有个人在旁边参谋一下会更好. 3、 租...
灵川县19180853781： 租房需注意的基本问题 - ？
释典黄瑞： 1、租房需注意什么时候租房合适,租金便宜,房租的趋势如何? 租房市场就是过年的月份相对便宜一些,其他所有的时间基本上都是一样的.会不会由于学生租赁高峰,7、8月份房租上涨?价格没有明显变化,但房源少. 2、如果住了一年,...
灵川县19180853781： 租房子都有哪些需要注意的 - ？
释典黄瑞： 租房子需要注意的事项比较多,共分为以下六类,具体如下: 一、如何防骗: 1、仔细辨别房东真伪 在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合...
灵川县19180853781： 租房需要哪些问题? - ？
释典黄瑞： 租房要点流程及其需要注意事项目前由于房地产市场仍不够完善,房地产经纪公司更是良莠不齐,许多中介公司凭业务员一张巧嘴欺骗顾客,给顾客虚假信息、虚假承诺,把佣金、看房费或其他费用骗到手后便开始敷衍业主甚至一走了之.中...
灵川县19180853781： 租房都要切记哪几点、、 - ？
释典黄瑞： 租房需要注意什么 1、一般租房者注意事项: (一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况.如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施. ...
灵川县19180853781： 租房子要注意哪些问题 - ？
释典黄瑞： 租房子,跟买房子大同小异,但也有区别.相通的是,要看安静情况,尤其是夜间.注意下雨时的排水,要是满屋都是会很痛苦的.然后是光线,要是背光阴森会让人压抑,洗了衣服晾一年会很痛苦.再就是温度.顶楼会夏天热冬天冷,继续痛苦… 然后是独特的:要看周围邻居租住的都是哪些人,房东人是不是热心(不热心的有的很麻烦,对人要求特多,啰嗦),水电费是否合理,插座水管设计合理否,大体就这些了…
