装修新房的时候，如何避免被装修公司坑？

装修新房，怎样避免被装修公司坑的太惨？？？~

装修过的朋友们几乎都有一个共识“预算就是拿来超的”，话虽这么说，手里的钱毕竟是有限的，如何在限定的条件下完成装修达到入住状态其实是切实摆在每一个即将开始装修修行的业主面前的一个难题。如果把装修当做一个项目来做，装修流程划定了工作的内容与范围，而预算就是可以调配的资源。

房屋装修是典型的非标品，只有下限没有上限，从个人情感出发，我们都想在装修的时候什么都用最好的最贵的，但是兜里的钱是有限的，因此只有做好装修预算（相对全面、靠谱）才能有的放矢、有所取舍，把钱用在刀刃上，顺利的在有限资源的前提下完成装修，避免出现，才装了一半手上就没钱了的尴尬局面。
总结起来，做好装修预算有以下好处：
一、通过预算来控制我们的消费欲望
举个例子，你本来买床只留了5千预算，但是老婆看中了一款床，超级喜欢，但是要卖一万，那么留给你的选择有：
①要么软磨硬泡商家5千拿下（降成本或商务议价）；
②要么忍痛割爱，不买了（节流）；
③要么狠心拿下，但是要从其它地方把这五千预算省出来（科目内预算调整）；
④就买就买就买，也不从其它地方省！（追加预算）

无论是以上哪种，都很好的辅助你进行了消费决策，哪怕是追加预算，也是有了心理预期的，你起码知道原来20万的装修预算，现在要20.5万才行，这就是进步。只要我预算做的足够全面，执行的足够彻底，超预算？不存在的，当然个人主观、主动的除外。
二、通过预算来匹配最合适的服务商/施工方
还没开工前，我们其实就面临着选择：谁来设计&谁来施工？
以设计费为例，独立设计师一般120元/㎡起，装修公司一般将设计费折价计入工程款，网上纯设计费用500-4000不等，所以预算的多少也直接决定了设计方式及施工方的选择。

（一）装修分为哪几类装修档次
①基础型
这类装修的价格大约在800-1500元/平米。举例100平米房子装修价格在8万-15万元不等，这类装修实惠，能够保障家庭起居生活基本要求，非常适合装修预算不太多的业主选择。
「干货」一文教你搞定装修预算（附预算表及省钱&避坑技巧）
②小康型
这类装修价格大约在1500-2500元/平米。如果是100平米房子的装修价格大约是15-25万元，这类装修不但能够保障家庭生活的基本要求，同时还兼顾到美观以及生活舒适性，比如，装设地暖，或者中央空调等设施.

③豪华型
这类装修价格大于2500元/平米，上不封顶，这类装修预算相对充足，可以在装修设计及选材上有更广泛的选择空间，比如：墙面要有墙板、顶部有造型顶、使用更多的天然材料等等。
（二）确定预算
上文已经找到了「锚」，接下来就是根据自己的实际情况决定拿出多少装修预算了，比如我这套打算15万搞定，那么我们的已知条件就进一步完善了：
（三）分配预算
首先将预算总额的20%作为预备金，以备不时之需，因为我们无法保证列出的预算表是绝对完备的，万一有遗漏，就需要动用预备金来补充。

以上比例也不是绝对的，只是帮你在初始阶段根据经验来大概划分预算类目，后期实际实施也可以内部进行调整。这里需要强调的是虽然都在说“轻装修重装饰”，但绝对不是说硬装不重要，而是软装在装修效果的呈现上效果更显著。恰恰相反，由于硬装部分等隐蔽工程在后期的更换成本极高，所以为了后期的生活舒适性，在有限的预算下，要把钱主要花在硬装上，而诸如家具、家电、软装等完全可以等有钱之后再慢慢添置。

现在很多人买完房，装修是一个大问题，不知道怎么装，就去找装修公司，现如今大大小小的装修公司越来越多。每家公司价格和装修质量也不一样，也有很多装修完出了问题，那么怎么才能不被装修公司套路，而且还划算。

首先个人观点，现在的装修公司普遍都是安排一个设计师去你家量房，然后给你大致出一个设计方案，然后设计师会给你出效果图，在跟设计师沟通的当中会给你预算好装修的价钱，怎么装才能最省钱，当沟通完毕后会跟你签一个合同，合同上包括了很多内容，要仔细看，要不然装完之后出现问题合同上没有就没办法找装修公司。

其次装修公司会搞各种活动，什么半价装修，免费装修，这些都是骗人的，故意引客户上钩，没有天上掉馅饼的事，而且装修公司也不可能做赔钱的买卖，装修公司还经常会搞你来店里我们看装修我们免费送礼品之类的，这些都是为了要吸引客户，然后有时候会故意降低装修的价格。

与设计师沟通时候，他们会推荐你增项，比如要多设计一个柜子，好挣更多钱，反正到头来坑的还是自己，导致后来越来越多的人不敢去装修公司，他们的套路越来越多，所以最后还在选择装修公司的时候，不要去哪些小公司，还有签合同的时候看好合同的内容，不要被装修公司的各种套路所迷惑。

装修新房的时候，选择正规装修公司签订有效法律合同，不要支付太多定金、了解材料信息、聘请三方监理、仔细验收工程，做好这些就能避免被 装修公司坑。

人们在购买新房后都会对新房进行装修，这是无可避免的，要与装修公司打交道，但在选找装修公司时，一定要选择那些正规的装修公司要让他们提供装修图纸，做出装修预算并签订有效的法律合同，只有这样才能保证自己的合法权益，避免在装修过程中被装修公司坑，也能防止自己上当受骗。

一、不能支付太多定金

在装修新房的时候不能支付太多的定金，有些装修公司不正规与消费者签订协议的时候会让消费者支付比较多的定金，这对消费者来说是一种很不利的行为，因为在装修过程中如果出现装修问题，无法好好沟通，如果装修公司单方面撕毁合同，定金很难再追回，这是消费者会承受经济损失，而且会影响装修工程的顺利进行，除此以外在装修新房的时候还要了解材料的详细信息，不能听装修公司的一面之词，避免他们以次充好。

二、聘请三方监理

新房在装修的时候聘请三方监理机构在装修现场进行监工发现问题后及时与装修公司沟通并起到有效的监督作用，这也是防止在装修过程中被装修公司坑的一种有效做法，它还能保证装修价格的合理性和安全性，而且能避免装修公司在装修过程中对家庭环境造成污染。

三、仔细检查验收

装修新房在装修公司完工以后，一定要仔细检查验收，要根据协议内容从装修质量安全和环保等多个方面去检查验收，发现问题后，要及时让装修公司进行返工重做，如果自己没有装修方面的知识，则可以聘请专业的验收机构对房子的装修工程进行验收，这样能及时发现装修工程的质量问题，能避免被装修公司欺骗。

1、查口碑
不管选择什么装修公司，靠谱的本质在于施工质量。可以在装修论坛、装修平台了解装修公司的口碑，在网络一搜索，就能查到部分的口碑信息。
2、看报价
在装修前应该对装修市场的价格进行大致的了解，才不会被低价吸引。有些装修公司就喜欢以低价吸引消费者，等到真正装修的时候产生了各种增项，这时候的业主没有主动权，吃亏的是业主。看报价时不要一味看哪家更低，如果选择3家同时报价，应重点看最低价报价的项目完整性、单价水准、用材品质、编制规范等几个方面。注意报价有无增项漏项。特别是水电施工部分，需要注意工程量是否已经满足你的需要。
3、实地考察装修门店
选择装修公司，耳闻不如一见，可以到场参观该家装修公司的在建工地，观察房屋装修公司施工队负责人的穿着、仪表、礼节等个人行为，如果你不能接受施工队负责人的个人行为与形象，就不要勉强找他施工了。见面之后，多问问题，对方的态度和回答的专业程度，对你选择装修帮助会很大。
4、不要轻信广告和折扣
面对各种宣传广告或者是大幅度的打折活动，不要冲动选择。一般靠谱的装修公司明码标价，在价格上决不会轻易调整或大幅下调。讨价还价要把握好分寸，一分钱一分货。在选择报价的过程中一定要考虑性价比，不是最便宜的就是最好的，同时也可能有偷工减料问题。
5、多看装修公司的设计案例
查看装修公司以往的装修案例，可以初步了解设计师的水平，或者是他们擅长的装修风格。
7、正确看待样板间
样板间往往是装修公司选最好的工人、最好的材料做的，样板间你看得上，那么可以考虑选择这家装修公司。
8、查看工艺和管理
好的房屋装修公司一般工艺工序上都是十分的考究，材料上也是精挑细选的。如果有条件的话，建议可以通过实地考察，在施工现场进行判断分析。好的装修公司管理规范，从咨询，签定合同到施工，验收等各个环节都是管理细致。注意这些细节，做的好的，大多就差不了。

装修新房的时候一定要选用正规的公司，一定要签订有效的法律合同，不要支付太多的定金，要了解材料的信息，聘请三方签名。

应该注意提前找一些专业人士来帮自己分析，也应该在装修的时候参考一些优质的案例，也应该和装修公司进行一些商量，选择一些适合自己房子的套餐，这样就能够避免被坑。

生活中自己可以先去搜集一些资料，最重要的就是自己要有一个明确的了解，不要去支付很多定金，要签署相关的法律合同要仔细的去验收。要知道这个公司用的品牌以及品牌的材质。要找一个资深的老设计师。

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上思县19480071275： 怎样避免被装修公司坑钱 - ？
邴乖乐芬： 多对比几个装修公司再确定用那家定好之后,可以具体让装修公司出具使用材料清单及品牌,等装修开始时你拿着清单一一对比装修是不要偷懒,戴着口罩多监督原则性的问题一定不要放过,一点小瑕疵之类的就别计较了,引起情绪反弹装的就差劲了付款问题,留出一定比例的保证金,一定有全部验收合格后才付望采纳谢谢

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邴乖乐芬： 材料进场的时候注意了解下品牌,防止以次充好.多去现场看一下,单项验收的时候可以找懂的朋友陪你一起去验收.

上思县19480071275： 新房交房时如何才能避免被坑 - ？
邴乖乐芬： 新房交房是最好请个专业的验房师来帮你验房,这样能避免被坑.首先就是要验一下门.因为我们一进门以后就会想要看看房子里面是什么样子的,就会忽视这个大门.主要看看门开关门是否方便,是否有划痕,是否有障碍.其次是看地面是否平整,是否有裂痕,是否有空鼓的地方,用小锤子轻轻的敲墙面,就可以听得出来.接着就是验下水,接一桶水,灌进管道里面,看下水是否顺畅以及水道里面是否有其他的杂质,如果能够能到咕咚的声音,说明下水还是可以的.还有就是检查通电,电表还有线路等方面的问题,接线是否正确.验收窗户主要就是看窗户的窗框正不正,开窗是否自由灵活,窗户里面有没有水汽和杂质.

上思县19480071275： 我要装修新房,请问怎样可以有效的防止装修陷阱?？
邴乖乐芬： 一:装修合同,要将你的要求以书面形式确定下来,尤其是对方违约的赔偿问题. 二:装修材料,谨防装修公司以次充好. 三:装修质量,在签合同时,要将装修出了问题怎么维修的条款写进合同. 四:装修公司,在签装修合同时,要找信誉好,知名度比较大的装修公司,不要贪便宜找路边施工队. 五:后期服务,要和装修公司签定后期服务的合同.现在做什么都要有证据,有证据的话,出了问题不怕装修公司抵赖!

上思县19480071275： 第一次给自己的房子装修,装修过程中需要注意什么? - ？
邴乖乐芬： 上海的春亭装饰不错,比较注重环保~

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