多项政策叠加 端午小长假楼市回暖
作者&投稿：禹费 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
在多重利好加持下，房地产市场成交量降幅有收窄趋势。诸葛找房的数据显示，5月重点城市二手住宅成交量降幅已现收窄。5月，10个重点城市二手住宅成交量为45496套，环比微降6.49%，同比下降27.01%，降幅收窄7.95个百分点。除了北京仍受疫情影响外，其余9城二手住宅成交规模均呈现上升态势，5月成交36896套，较上月同比增长5.9%。
诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，今年3月以来，政策层面稳预期的步伐逐步加快，全国多城陆续出台楼市松绑政策助力市场修复，部分城市更是进行了多轮次优化调整，其中不乏一些强省会城市，同时央行降准降息强化了政策效力。
研究院5月市场报告显示，客户看房活跃度有所提高，50城二手房带看客户量环比增长8%。分城市看，长春、上海、哈尔滨及沈阳等城市新增带看量增长幅度较大。代表市场预期的二手房景气指数由18回升至20的临界线。分城市看，东莞、济南、佛山、无锡及嘉兴等城市市场预期复苏比较快。
王小嫱表示，目前来看，市场预期逐渐好转，成交复苏迹象显露。预计接下来，随着各城疫情防控措施取得成效，复工复产推进，6月重点10城二手住宅成交量有望迎来回升拐点。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示，虽然市场有所回暖，但目前仍处于底部。她表示，从房价端来看，5月二手房价格仍小幅下滑。5月贝壳50城二手房价格指数环比下跌0.9%，跌幅较上月扩大0.6个百分点。房地产市场预计下半年将进入量增价稳阶段。
进毅苏合： 起起落落... 这个受政府的政策影响很大. 今年春节后的几个月里,刚性需求太大了,价格没涨,政策支持,成交量上来了. 七月份后,成交量的放大,促使房东不理性的涨价,再加上二套房贷政策一出. 明显市场渐冷. 不过如果这样的态势持续一阵子,国家一样会救市的. 从去年的经验,建议买房者可以先看房,如果碰到适合的房子,趋于市场价的房子,还是一样可以出手的. 毕竟想让中国的房价下降到大家觉得能接受的位置,那是不可能的. 看看政府的态度,看看中国的经济体系就知道啦! 所以,保证中国的房价稳定是政府的一大目标,也是大家必须去接受的现实啦!
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