验收新房发现楼上下水管太低，没法吊顶
一、来看看我家卫生间怎么吊顶的
在装修中，卫生间这块区域是非常耗费时间和精力的。就拿我朋友来说，前段时间，本来是打算在卫生间做个吊顶的，大方好看，结果施工的时候却发现楼上的下水管道都低于自家的窗户了，如果吊顶的话，受层高的限制，空间就会有很压抑。考虑了一下，朋友觉得这个工作自己是没办法解决了，干脆多花点钱，找了个有经验的工人来看看。
朋友的意思是，在不动下水管道的情况下继续吊顶，但不要影响到层高和窗户的开关，工人直接说没问题。首先的卫生间窗户问题的解决，可以把卫生间的窗分为三块，上面到吊顶的位置做成固定窗，下面也做成固定窗，当中的玻璃可以做成开窗的设计，推拉方便。缝隙处做个 窗帘 盒，能上下移动，也不影响卫生间的采光通风（如下图）。
至于吊顶，工人很专业地建议可以做个二级吊顶，将下水管道低于窗户的部分做单独的处理包起来，装饰效果不错而且很有自身特点，最重要的是不影响卫生间的层高。
当然我朋友典型处女座，眼里容不得沙子，坚决要改楼上下水管道，工人师傅建议可以这样来做。首先一定要跟楼上的住户商量一下，征得别人的同意，而且提醒楼上施工期间最好暂时不要用水。其次存水弯和检修口也是一定要保留的，这是楼上用来防臭的。
具体的操作流程：直接贴着天花板留10cm切断，90度弯转出，存水弯改在窗户对上的墙贴墙走，存水弯和45度连接的时候，不用留太长，密鏠接上就行，吊天花的时候，存水弯位记得留个活口，方便日后的检修。吸音棉也别忘了，记得包上。
二、卫生间装修技巧有哪些?
1、通常来讲，装修业主接的新房只要质检合格，就是已经做了防水层了，但是很多装修业主在进行水电改造时会改造卫生间的格局以及上下水管线，所以消费者在监督施工时，一定要给装修工人强调不要破坏原有的防水层，如果非得破坏了原有的防水层，那就一定要及时修补，甚至重做防水工程，以保障不会发上渗漏的现象。
2、国家建设部推荐的防水材料是单组分 环保 型聚氨酯涂料，主要是因为这种涂料可以严密的包住管道以及地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，比防水水泥等刚性材料更适合用于 卫浴 间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。这种涂料每平方米的用料费一般在50~60元，是很多的人都可以接受的价格。
3、为了有好的防水效果，防水涂料千万要涂刷三遍，单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3~4天 左右 ，如果在阴雨天涂刷防水材料，防水涂料涂刷的效果就不是怎么好的。
4、卫生间的空间本来就不大还要摆下坐便器、洗漱台、储物架、花洒以及浴缸，进去基本就会转不开身了。为了满足我们的居家生活需求可以充分利用一下立体的空间，比如说，在坐便器上方设置一个储物架;洗漱台上方设计壁挂式储物柜等。只要设计合理的话完全不用担心显得拥挤。
5、如果卫生间有隔断的话，那么你就又多了一个可以折腾的地方了!无论是布置挂钩还是安装搁板来做储物架，都能够设计一些有创意的造型中规中矩的反而乏味。
看了我家卫生间吊顶的方法大家是不是觉得还挺有创意的?其实这都是老师傅的功劳，还是老师傅有经验，所以想到了这个方法来吊顶。卫生间吊顶的话要注意下具体的吊顶方法，根据自己的房屋户型来进行施工。
楼上下水道破裂漏水该有谁负责修理
楼上下水道漏水主要负责人应该是楼上的业主。不过这个也是要视情况而定的，可以先找到楼上的业主进行协商，找个师傅来检测一下是什么原因导致漏水的，到时业主也会根据具体漏水的原因来判定是谁的责任。如果当时购买的房子是属于精装修，那么这个下水道漏水出现问题了，应该是要由开发商来负责。如果影响到...
我买的新房,石家庄的,但是发现楼上那家客厅一泼水我家屋顶就阴了...
这个他们没有责任。开发商建房的时候，没有要求客厅必须防水。其他的小区房子也没有客厅做防水的。这个问题你要和楼上商量了，不要让他们在客厅和卧室泼水就是了。你要补救的话，建议在棚顶上刮防水大白。方法：把原来的墙面上的大白都刮掉。然后用防水大白刮平。防水大白的好处：1、不怕潮湿。不发霉...
刚拿到的新房楼上卫生间漏水,但楼上业主拒绝彻底修理,我该怎么办?_百 ...
前提是必须让他出一个书面的东西（比如协议之类的），同时让参与调解的物业签字，内容主要体现以下几点：1.这次你的让步要体现在协议里。2.你们家的卫生间现在被他弄得漏水了，装修情况肯定是他出的，无可置疑。3.保证他们的这个办法是切实有效的，以后不会发生渗漏情况，否则，楼上的除了承担赔偿对...
我家新房子刚装修好,楼上漏水,我家房子都淹了,怎么办?怎么样赔偿才算合...
1.物质索赔：很同情你，刚装修好就被水淹，楼上的水电路龙头等存在严重隐患。你的装修所有物件应当索赔：腻子灰基层、乳胶漆面层、墙上墙纸、地板、家具等等，这个索赔是理所当然的，是被水浸泡的你购买实物价格的总和+拆除铲除基层的费用。2.精神索赔：使你的精神受到严重压抑，老是担心以后哪天说不定...
新房客厅有楼上的排水管合理吗,能否拒绝收房。如果开发商不处理该怎么...
一般房屋是不会这样的。因为排水一般都在阳台厨房和厕所，像这样的情况会也会影响您装修，我是没明白它这怎么会有一个排水，建议您先去看看楼上是什么情况，在和开发商商量下怎么解决，一般拒绝收房是 1、根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”...
新房刚装修好,楼上的业主忘记关水,导致水浸到我家,天花板上全是水,请...
很高兴为你解答。你楼上那家是卫生间漏水吧。你让楼上的把你家的天花板（或损坏的东西进行赔偿）你先要楼上的知道你家的事是他家的造成的。给你赔偿就是了麻。只要没啥大的损失就好。该赔就赔。咱也不需要和人家太过计较不是吗？
我买的新房一楼,遇到两次返水,个人损失大概三万左右,物业让楼上住户分摊...
首先确定反水的原因：1、有可能是因楼上住户将比较大的异物冲入管道导致管道堵塞，这样因无法查到具体住户，只能是由楼上业主全部分摊该笔费用。2、管道设计原因，就是没有异物导致大量水不能排出，而导致污水回流，导致你家返水。这个原因引起的就要由开发商负责赔偿，并要求开发企业对管道进行合理整改。
新房装修,楼上漏水,怎么办?
现在商品房验收，只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验，而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求 针对你家，若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水，对方肯定不会轻易答应，因为要增加不少费用 如你所述，楼上的已被你请来做渗水试验了，以后其房子装修铺地砖时，肯定会重视这个问题，可能...
新房装修楼上漏水一直不予以解决
楼上没破坏防水的情况下漏水楼上可以不承担责任。因为新房在竣工日期起都有二年或二年以上的保修期,你只能通过物业、开发商联系施工单位帮助维修了。不行就维权或者通过媒体解决。媒体其实是很好解决的办法。
新房子楼上的下水管道滴水声很响,好像电灯开关的声音一样,管子也不漏水...
这多是楼上的水管或便池等水管换不严，有滴水的现象，我家去年就是有这样的声音，听音是楼上的坐便器的位置，上楼检查发现是坐便器进水阀关不严导致的水箱的水达到溢水口，排出后在下水道形成滴水，更换进水阀后就好了。
长兴战利君： 去掉那个反水弯不就得了,这样走管不是找堵吗? 水暖工处理它.改成两个45度弯头.
惠民县19693136167： 我家卫生间下水管比较低,吊顶包不上管子,能怎么处理 - ？
长兴战利君： 更改的情况较少,因为这都是楼上的管道,给局部包低一点就行了,
惠民县19693136167： 装修时楼上下水管的横管很低怎么办?吊顶后感觉会很压抑. - ？
长兴战利君： 如果横管靠墙或者靠角的话,建议做一个阶梯状,不与吊顶平,单独做一个包管的盒子装,一般做装修的人都有这个经验的.
惠民县19693136167： 厨房间一个下水的管子是低于窗户的,大概要低个5厘米左右,现在要全部做成厨房,那吊顶要怎么处理啊? - ？
长兴战利君： 天棚顶面的管子,楼上人家是不会帮你移动的,但是,你可以在有管子的地方做下沉式的吊顶,其他部位四周同样处理,但是中间部位必须吊顶放高点,才不至于影响整个房屋的空间高度,中间可以加个吊灯之类的,这样,管子也包进去了,却是一点也看不出来
惠民县19693136167： 新房验收时发现卫生间地面比客厅和卧室地面矮26厘米,这是怎么回事? - ？
长兴战利君： 那是由于这个卫生间里面的排污管道等还没有做上去,故留下这26公分的深度,就是为了做排污管道以及其它排水管的.现在,你只要把所有的管道做好以后,再把它填满即可.填满这个“坑”所用的材料,可以是泥土,也可以用装修的时候砸下来的碎砖,表面要用细石混凝土浇筑,厚度不少于8公分,最好放上细钢筋.然后,按照正常的施工要求做好防水——这个防水,应该是地面与墙面同时进行的.☆☆☆ 以上回答,来自团队《装修我知道》 .如果满意,就请点击我的回答下方的“选为满意回答”,谢谢! ☆☆☆
惠民县19693136167： 新房交工怎么验收,需要准备哪些工具? - ？
长兴战利君： 一、新房验收时间:验收房子的时间一般持续2—3个小时,所以验收房子时可以考虑选择早上8点或者下午2点到验收地点,这样时间充足,不至于因为时间不够而漏检一些项目.二、新房验收所需工具:1、一个洗脸盆,用于验收下水管道;2...
惠民县19693136167： 新房装修好才发现下水管道有问题怎么办 - ？
长兴战利君： 您好,下水有问题可能出现以下几种: 1、 在建筑或装修过程中水泥掉入下水管道造成下水堵塞,此种情况不能进行正常疏通,则需要与楼下邻居进行协商拆除部分卫生间吊棚将下水管堵塞部分进行截断重新连接,正规装修公司会在施工进场前...
惠民县19693136167： 房子水压太低了,水上不去怎么办??? - ？
长兴战利君： 现在一到中午或者早上的时候,水龙头都是滴出来的水,根本都没办法生活.在自来水入户处增加减压阀或者自己在家里增加个小型加压泵,可以提水压; 12楼的住房估计有加压或楼顶水箱 请详细说明下
惠民县19693136167： 新房刚装修,水压很低,特别是多个水龙头一起开的时候水压更低,实在是挺郁闷的,我看了下水表下的水管, - ？
长兴战利君： 水压低这个属于物业的事情你应该给物业反映,他们会帮你处理的,如果实在不行可以加个加压泵,但是这个有点吵~
惠民县19693136167： 新房不吊顶水管怎么走 - ？
长兴战利君： 如果不吊顶的话,建议就走地.不过走地时,要严格按照正确的施工规范和工艺来施工. 水电管走地 优点:水管走地面安装快捷,水电管管路较短,花费少. 缺点:有时需要在墙面开槽,特别是卫生间开槽很容易破坏防水层,引发漏水现象...
