根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和( )。
按不同的分类方式,房地产经纪业务可分为不同类型:①根据标的房地产所处的市场类型,可以分为新建商品房经纪业务和存量房经纪业务。②根据房地产交易的类型,可分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。③根据标的房地产的用途,可以分为居住房地产经纪业务(或住宅经纪业务)和商业地产经纪业务。④根据房地产经纪服务的方式,可以分为房地产居间业务和房地产代理业务。BD两项,按照服务性质,房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和延伸服务。其中,延伸服务的内容包括房地产抵押贷款代办、不动产登记手续代办等。
将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类...
【答案】:B 按经纪活动方式分类,经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言,按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托...
城市房地产中介服务管理规定
第一条 为了加强房地产中介服务管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,本规定制定。第二条 凡从事城市房地产中介服务的,应遵守本规定。本规定所称房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。本规定所称房...
国五条细则的细则全文
房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,受委托对外发布真实的房源和价格信息,不得抢占房源信息、哄抬房价和租金等。房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。发展改革、住房城乡建设、工商等部门要联合开展房屋中介市场专项治理工作,加大市场监管力度,依法严肃...
买二手房通过中介都需要交什么费用?
1、房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累退计收:房地产价格总额(万元) 累退计费率(%)500以下(含500) 2.5 501~2000 2 2001~5000 1.5 5001~10000 1 10000以上 0.5 2、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商,其标准可适当提高,但最高不超过成交价格的...
房地产经纪 经营范围
一般在企业经营范围后面都会备注这样一句话:企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。所以具体得看房地产经纪公司的经营能力,有能力就可以申请更多的经营范围。具体的可以在国家企业信用信息...
房地产中介经纪人员的义务主要有哪些
综上所述,房地产经纪人,是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认,依法取得房地产经纪人资格,并经过注册,从事房地产经纪活动的专业人员。从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范,恪守职业道德。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当...
房产局属于什么单位下属单位
负责全市商品房预售资金监管及存量房交易资金监管的监督指导工作,负责全市房屋租赁网格化管理及登记备案的监督指导工作,监督全市房地产咨询机构、房地产估价机构、房地产经纪机构的执业行为,负责全市商品房销售、房地产估价市场行为检查。 (六)物业管理处 主要职责:负责全市物业服务活动的监督管理工作,指导物业服务企业协...
经纪人证和协理证有什么区别?
经纪人证和协理证的区别:1、地区性质不同 经纪人证是全国性质的。协理证,指房地产经济协理证书是区域性质的。需要先有协理证才能考全国的经纪人证书。房地产经纪人执业资格可在全国范围内注册执业,房地产经纪人协理只能在注册的地区内从业。2、从业条件不同 取得房地产经纪人证是进入房地产经纪活动...
房产中介个体户的经营范围
2、本办法所称房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。本办法所称房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。3、房地产中介及代理、厂房租赁与销售代理、写字楼租赁...
房产中介公司类型房产中介的义务
但是其实很多朋友根本没分清过该中介公司到底是做哪块的,房产中介也分很多类型的,下面我们一起来认真了解下房产中介公司的具体分类和房产中介的义务是什么吧。房产中介公司类型一、房地产经纪机构房地产经纪机构是指符合执业条件,并依法设立,为委托人提供房地产信息和居间代理业务等经纪活动的具有法人资格...
程烁美洛: 房屋中介公司经营范围有:办理二手房买卖、代办过户、公证、抵押贷款、按揭、房屋租赁、楼盘代理等相关专业手续等. 1、房产中介公司的经营范围是促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金.具体的细节在其营...
黔南布依族苗族自治州13170505340: 房产经纪人的工作流程是什么? - ?
程烁美洛: 主要的流程是 开发客户---房源与客户配对---约看----议价----签协议----售后服务.主要要了解的是约看和议价,不知道你在那个省做.我在北京的我爱我家做经纪人.有什么需要发邮件给我,我给你解答.yghqqx@sina.com
黔南布依族苗族自治州13170505340: 中介卖房子如何赚取差价 ?
程烁美洛: 一、中介卖房子要如何赚取房屋差价?手头有多套房想卖出去一两套,或者说买了新... 房地产经纪活动,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托...
黔南布依族苗族自治州13170505340: 房产经纪人做什么的? - ?
程烁美洛: 房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人. 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人.现阶段我们对他的解释就是从事房地产中介的人员,帮你买卖和租赁房屋的人.
黔南布依族苗族自治州13170505340: 房地产经纪人是干什么的 - ?
程烁美洛: 房地产经纪人工作内容 1、担任客户的招待、咨询作业,为客户供给专业的房地产置业咨询服务; 2、伴随客户看房,促进二手房买卖或租借事务; 3、担任公司房源开发与堆集,并与客户建立杰出的事务协作关系. ⑴收集、核实和剖析客户与...
黔南布依族苗族自治州13170505340: 房产中介公司经营范围 - ?
程烁美洛: 公司的经营范围:1.房地产中介及代理; 2.厂房租赁与销售代理; 3.写字楼租赁与销售代理; 4.商铺租赁与销售代理; 5.地皮租赁与转让代理; 6.商品房或私宅租赁与销售代理; 7.二手房租赁与销售代理; 8.房地产销售策划服务; 9.物业管理...