为什么两个人结婚大多是男方家出钱买房？

为什么结婚一般都是男方家出钱买房子？~

因为要在男方家里住啊，如果倒插门就不用男方买房子了，女方会提供的

婚姻问题，找到律师来咨询的，无外乎三大块，房子孩子和银子，房子常常是很多家庭最重要的资产，我们先来看看这房子什么时候买的，有什么不同，写谁的名字，区别又有多大。
先用我的一对客户婚前置办房产的故事给大家举个例子，化名就用大家熟悉的李雷和韩梅梅吧。听了他俩的情况，你会发现他们和所有要结婚的人遇到的问题是一样一样的。
两年前，韩梅梅来律所找我咨询，她和李雷准备结婚，她想在结婚前，了解婚房该怎么买，什么时候买。基本情况是这样的：
两人结婚，李雷爸妈准备出 100 万，韩梅梅爸妈打算陪嫁 40 万，在他们所在的二线城市，想要买一套普通房子需要 100 万，加上装修和买车、买家具等等，正好再需要四十万。
韩梅梅跟我说，李雷家里人提出了一个方案：房子由李雷家婚前买，李雷父母出这 100 万，房子写在儿子一个人名下，韩梅梅家的 40 万则用来买车装修和买家具家电。
在律师这里，一眼就能看出这个方案对韩梅梅不利的地方，房子要登记在李雷一个人名下，这个做法是绝对不行的。
第一个问题是，不应该由李雷父母单独出资买房。
如果是婚前买的房子，登记在李雷自己名下的，那肯定是李雷的婚前个人财产，不论生活多少年都不会转化为夫妻共同财产。
第二个问题，不应该由李雷家出钱在房产上，韩梅梅家出钱在买车、买家具家电和装修上。
就算韩梅梅家是在他们婚前买的车和家具家电，这些都算作韩梅梅的婚前个人财产，可是我们都知道，这些东西一经购买就立刻贬值了，不像房产还能保值增值。
如果说这韩梅梅家的四十万是婚后买的车，或者装修，那更亏了，装修就添附在人家的个人财产上了，到离婚时，韩梅梅也不能把它撬下来带走，不论车登记在谁名下，都是韩梅梅父母对夫妻双方的共同赠与。装修和家具家电也是一样，如果是婚后给买的，就属于直接赠送小两口的了。
因此韩梅梅家的 40 万，一定要出资在房产上。
从韩梅梅角度，我给她提出了以下 3 个方案：
第一个方案，能保证韩梅梅的利益最大化。
怎么操作呢？房子写两个人名字，让双方家长共同出资买房，婚前买、婚后买，都行，只要是两个人名字就是夫妻财产。
其中李雷家出资 60 万，韩梅梅家出资 40 万在房产上，然后买车及其他装修款都由李雷家出。
这样房子就是共同所有，虽然说房产出资是六四开，那假设他们结婚不久就离婚了，那房产一般按照出资比例来分，不过两个人再过上了很多年，韩梅梅也生儿育女，那时候再离婚，房子一般都会五五分。
第二个方案，直接在房本上写明比例，按份共有。
这个方案比较公平，因为房产出资上李雷多出，韩梅梅少出，房产证上，可以直接写上双方出资的百分比，例如，李雷 70%，韩梅梅 30%，具体比例他们自己约定，然后剩下的钱再共同买车和装修。
这种直接写明比例的做法，把房产直接固定为按份共有的财产，不同于夫妻共同共有的，这种按份共有是可以直接确定比例的。
按份共有的，两个人离婚的时候，就按照房本比例来分。
如果李雷家要是仗义一点，虽然韩梅梅出资在房产上的比例比较低，但李雷愿意写百分之五十的份额给韩梅梅，那也没毛病，以后离婚韩梅梅也能分一半。这个方案比较公平，双方可以协商。
第三个方案，甭管婚前买，婚后买，都直接写韩梅梅一个人名字，韩梅梅家出 40 万块钱必须出在房子上。
其实我最主张这个方案，房本写一个人名字以后很方便，因为一旦写两个人，以后再想买二套房就非常麻烦了。
比如不少小两口，结婚五六年左右，就开始考虑买二套房，到时候如果想继续使用首房首贷的优惠，很多人就假离婚，那如果写的是一个人的名字，假离婚买房就比较方便，离婚协议约定成一个人所有，另一个人把名字腾出来再去买二套就可以了，也不用再更名了，也不用去掉另一方的名字。
尤其是，如果这第一个房子有贷款，写上的又是两个人名字，想假离婚去掉一个人的名字，可麻烦了，必须要还清贷款才能去掉另一个人的名字。
因此如果是夫妻的首套婚房，从两个人共同过日子财产增值的角度讲，还是写一个人的名字更方便。
好，这就是我给韩梅梅出的 3 个方案。
其实不要担心，就算写了韩梅梅一个人名字，韩梅梅家的 40 万，也必须出资在房子上，比较划算，有人说了，都写了韩梅梅名字了，那韩梅梅不出钱不也行了吗？
不行的，还是要区分这两个概念，韩梅梅的名字写上了，就算这房子是夫妻共同财产，但夫妻共同财产也不等于五五分割，韩梅梅家必须对房子有贡献，才能多分。
那么，韩梅梅家房屋出资款怎么证明是她父母出的呢？
最好是父母直接打款到开发商的账户，或者打到卖房者账户那种。
实在不行，有的卖房者的账户不收她父母的钱，只收韩梅梅本人的钱，那转账到韩梅梅本人账户也行，总之别给现金。
因为这种银行流水能保证，父母和子女之间的资金往来有迹可循，要知道银行流水就算过了十年八年，从银行还是可以调出记录的。
有人开始担心李雷家，问我，如果婚前买房，韩梅梅家一分钱没出，李雷家出了 60 万，或者韩梅梅家只出了 40 万，李雷家出了 60 万，却只写了韩梅梅一个人的名字，没写李雷的名字，李雷家出的这 60 万真的不会打水漂吗？这种情况不能算作是对韩梅梅的赠与，成了韩梅梅的个人财产吗？
放心，不会，这房子，就算没写李雷名字，那也是为了结婚为目的，所购置的婚房，也按照夫妻共同的房产处理。李雷离婚的时候，照样按照出资贡献能分到房子的一部分。
我们回过头来再区分一下这两个概念：
夫妻共同财产和平均分割。
请问，夫妻共同财产等于平均分割吗？
认为等于，和认为不等于的，请大家输出答案。
是的，多数朋友都答对了，夫妻共同财产，也不等于五五平分。
用法官的话说是，共有的房屋，在离婚时候，以平均分割为原则，但是有时候也会考虑出资贡献，还有结婚的时间长短等因素，适当调整分割比例，给一方多分一方少分。
啥意思呢，如果李雷家婚前，出资 100 万全款，买下了房子，写了韩梅梅名字，或者结婚后加了韩梅梅名字，相当于韩梅梅家没啥贡献，假设两个人结婚几个月后就离婚了，一般法官会考虑李雷家对房屋贡献非常大，韩梅梅只是出了一个名字而已，而把房产判给李雷，韩梅梅肯定是能拿到一部分钱的，因为她有名字嘛，但至于拿多少，要看法官的自由裁量权，反正肯定达不到五成。
那再假如，如果两个人过了很多年了，韩梅梅为家庭养儿育女，房产的相应比例就会越来越高，到最后可能会五五分割。
所以法律一定会考虑公平原则，婚后加名的也是一样。如果说结婚时间非常短，男方就把自己婚前买的房子，加上了女方的名字，这种加名的行为，使得该房产一定会被认定为是夫妻共同所有，可是不一定就等于一旦离婚就平均分割。
法官判决离婚案件的时候，是具有很大自由裁量权的，他可以考虑房屋的价格，出资贡献，结婚时间长短，有无子女等因素，来适当调整分割比例。
所以，我们要区分共同财产和五五平分，这两个概念不能划等号。加名的房子，都肯定能被认定为夫妻共同财产，但是不是能平均分割既要看具体情况，也要看具体的法官。
好，讲完了全款买房的情况，那贷款买房的话，是不是对韩梅梅更划算呢？
因为，在一线城市，100 万买房钱只够出首付的，那我们来看看，在贷款的情况下，婚前买还是婚后买的区别。
如果婚前买，李雷父母这一百万用来出首付，并且房子也在婚前登记在李雷一个人名下，会有什么法律效果呢？
换个说法，就是婚前李雷父母出了首付给李雷买过房了，婚后，韩梅梅和李雷一起还贷，这怎么算？
这样的情况下，房子肯定是李雷的，甭管房本是在婚前办理下来还是婚后办理下来，只要首付和合同是在婚前交的，房就归李雷，但是婚后还要韩梅梅和李雷共同还贷款，所以还的贷款和对应的房子的增值，是小两口共同的。
但增值一般没多少，对韩梅梅还是不划算的。后面我来讲讲贷款和增值的公式。
那要是在婚后贷款买房呢？同样是李雷家出一百万首付，写李雷名，假如在他们婚后买，是不是对韩梅梅划算点儿呢？应该是的。
同样是贷款买房，李雷父母这钱是婚前出还是婚后出，大有不同。婚前出首付，房子是李雷的。婚后出首付，就算写李雷一个人名字，房子也是夫妻共有的。
顶多，万一两个人离婚的时候，考虑到首付部分是李雷家里出的，出资贡献比较大，可以适当给李雷多分。
这里又出现一种情况，刚才说了，婚后贷款买房，李雷家出了 100 万，对韩梅梅来讲，是夫妻共同财产，她能分到份额。有人就问我了，婚姻法司法解释进行修改了，如果是婚后，李雷父母出了全款，又写在李雷一个人名下，这种情况还算不算是李雷的个人财产？
既然新的民法典的解释把《婚姻法司法解释三》里的这一条给去掉了，那么我们就认为，法律已经修改了。也就是说，婚后如果李雷家出了全款 100 万给小两口买了房子，就算写在李雷一个人名下，也是夫妻共同财产。
但是我个人总结，因为李雷家贡献比较大，离婚的时候李雷家是肯定能多分的。
总结一下，要是贷款买房，就算是李雷一家出钱，也要在婚后买，对韩梅梅比较划算。
当然保险的建议是，婚后贷款买房，更保险的做法是，韩梅梅家也出钱在房产上，然后共同还贷，这样离婚的时候，韩梅梅的份额就相应大了。
那还清贷款后，韩梅梅要加名吗？不加名有多大风险？
总有人问我这个问题，婚后买的房子，如果房本不加我名，是不是没有我的份？

一：男人是家庭的主角，主角当然要负起责任，养家糊口个，

二：这也是传统观念，现在如果都是高级知识分子家庭，给孩子买房也不分彼此，都是双方各显其能。

三：农村居民这样的情况比较多。结婚购置房子就是要以南方为主。

两个人结婚男方是娶媳妇而女方是出嫁这是古人留下的男方为了娶媳妇买房子是为了组建一个新的家庭给女方一个证明让女方感觉有安全感如果女方买房子男方结婚住进女方家那叫上门女婿∴

这个真没有定数。主要还是中国社会的习俗传统观念决定的。女人结婚叫嫁人，男人结婚叫娶妻。社会阶层，意识形态，传统观念决定了婚丧嫁娶的形式多样性。同时也根据每个家庭的经济条件决定的。现在城镇很多都是女方家出钱买房子了。尤其是大城市更多见了。

个人觉得两个人结婚大多是男方出钱买房，是社会普遍的现象。现在中国男多女少，彩礼是社会现象。

因为自古以来，女方都是嫁到男方家里去的，给男方家里做事，生儿育女，所以养成了一个结婚男方家出钱买房的现象。

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玉树藏族自治州15750979098： 为什么一般结婚都男方家出钱买房和拿彩礼 - ？
佴翰小儿： 这是中国的习俗就这样的,如果你要是有钱的话,你可以让你老公倒插门,只要你不介意的话

玉树藏族自治州15750979098： 为什么现在结婚都是男方出这出那,买这买那呢?？
佴翰小儿： 这是个潮流,自古以来就这样.因为是女方嫁到男方家,日后是要赡养男方的父母,而很少有女婿赡养岳父母的. 女方离开自己的爸妈,去男方家过日子,那么男方总得要准备房子啊,没有房子住哪里呢.但是可以两个人一起买房子,那样就是两个人的房子,双方父母都可以来住.如果是男方自己家买的呢,男方父母是不是住的更自由.

玉树藏族自治州15750979098： 为什么这个世上不是男少女多、为什么结婚的时候是男家出钱多、？
佴翰小儿： 因为这个世上,在几千年来受到封建思想的影响,重男轻女,男尊女卑,大男子思想的观念得不到改变,一直以来反复提出男女平等,可是直到现在人们的思想还是重男轻女,大男子思想存在.计划生育已经搞了这么多年,都希望分娩男孩的思...

玉树藏族自治州15750979098： 结婚 真的只是男方家出钱,而女方家不出钱吗 - ？
佴翰小儿： 这个问题不应该有定式.结婚是两个人自己的事,应该适情况来定,本着构建和谐家庭、量力而行的原则,有钱出钱有力出力,不要计较谁多谁少,谁说了算,谁没面子的问题.婚后吧日子过好才是结婚的目的.

玉树藏族自治州15750979098： 为什么结婚都想让男方出钱买车买房? - ？
佴翰小儿： 这都是农村人的想法 在大城市男女结婚都是双方合资出钱.平摊.

玉树藏族自治州15750979098： 问个现实点的问题,结婚是一个家庭的事吗,现在房价那么高,为什么总是男方出钱 - ？
佴翰小儿： 你的房产证上可以写你自己的名字呀,如果就你们家出钱,那可以做财产婚前公证

玉树藏族自治州15750979098： 为什么结婚的事情总是男人的事情? - ？
佴翰小儿： 男人和女人结婚了,彼此双方都赋予神圣的责任.女人把一生都交给男人,一生服侍在男人的左右;而男人呢?也同样要呵护女人一辈子,照顾女人一辈子.至于为什么基本花消都由男人负责,我像是因为男人必须要充当男子汉的角色吧.男人如果不充当这个角色就会被认为不是男人,而男人自己在众人面前也将抬不起头来.自古以来,进入父系氏族以后,男人充当了家庭的老大,女人变得没有任何地位,男人操纵着里里外外的一切,而女人呢,大多只是男人用来的工具延续香火或者玩弄的工具.很长时间以来,所有花消都掌握在男人的手里,所以如今自然也会和从前一样.如今这个社会变了,女人不再被男人操控,但是家庭却变得更不幸运,因为很多美好的家庭都破裂了.试问这到底是为什么呢?

玉树藏族自治州15750979098： 男女双方结婚.是男方出钱.还是男女双方共同出钱...？
佴翰小儿： 这样要看地方的习俗啦~~现我们这边首先是女的摆酒,然后再到男的,如果你们住一层楼的,主人房的东西是男的买,外面类似电视机这些就是女家买的,不过结婚的用品一般都是男的出钱的!

玉树藏族自治州15750979098： 结婚的酒席应该男女双方平摊,还是应该全部男家承担? - ？
佴翰小儿： 第一种情况,女方家办酒席,女方出钱.其实在大多数情况下,女方家再办一次婚礼的时候,是因为夫妻双方是异地,那么女方家办酒席,宾客大多数女方家的亲戚.而收取的礼金也是归女方所有,所以一般来说,在女方家办酒席的钱是有女方...

玉树藏族自治州15750979098： 问什么结婚都是男方家出钱啊?再说都是两边家过日子的,怎么会说把女儿养这么大不容易的话,生男孩就亏吗 - ？
佴翰小儿： 女方不也有陪嫁么~· 其实这还是以前的习俗~· 因为以前女的结婚就是嫁到男方家~~难得才能回一次娘家~· 嫁出去的女儿泼出去的水~· 所以女方父母会说~帮别人养了女儿~· 所以在这方面~·男方应该多付出一些~· 弥补女方家长和女儿离别的辛酸