小区物业最怕什么举报？
物业最怕举报：
1、举报乱收费
物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。
2、举报断水断电
物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电，那么属于违法行为。因此这个时候，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。进而因为停水、停电直接造成的财产损失，物业还要给予业主赔偿，举报物业断水断电，也是物业比较担心的问题。
3、举报服务质量差
业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。因此物业比较害怕业主向业主委员会举报服务，对于物业的整体来说影响很大。
扩展资料：
微信公众号网上投诉：物业投诉中心
第一步： 开启微信点击右上角“+”号，添加朋友，公众号，输入：物业投诉中心
第二步：点击物业、在线投诉，进行反馈问题！
二、拨打当地12345市政热线
三、通过社区或者街道办解决
物业管理小区最怕被业主举报乱收费。
若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。
违法或违约损害业主利益的，可以构成抗辩的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。
扩展资料在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。
进一步说，如果物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行有重大的瑕疵，则可以视为具有正当理由。比如物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间。
物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。
2、举报断水断电
物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电，那么属于违法行为。因此这个时候，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。
进而因为停水、停电直接造成的财产损失，物业还要给予业主赔偿，举报物业断水断电，也是物业比较担心的问题。
3、举报服务质量差
业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。
对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。因此物业比较害怕业主向业主委员会举报服务，对于物业的整体来说影响很大。
物业怕什么举报哪个部门
7. 在举报物业问题时，居民应了解相关部门的职责，根据问题性质选择合适的部门进行举报，并准备好相关证据和资料。8. 正确选择举报部门有助于保护居民权益，并促进问题得到妥善解决。9. 物业管理条例规定，管理规约应对物业使用、维护、管理等方面作出约定，对全体业主具有约束力，物业公司应尊重社会公德，...
物业最怕的三个投诉方法
3. 媒体举报：舆论压力下的投诉途径 媒体具有广泛影响力，对于物业不作为或问题处理不力的情况，业主可以选择向媒体投诉。提供确凿证据的前提下，通过媒体曝光，借助公众关注促使物业解决问题。针对物业的有效投诉方法：1. 举报乱收费：物业管理最忌讳的就是被投诉乱收费。市、区物价部门将对乱收费情况进行...
小区物业最怕什么举报
物业最怕政府哪个部门，具体如下：1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方虚敏伍式提交；3、提交前看看在与物业公司签署的拿派物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。法律...
物业怕不怕12345投诉
4、对公民、法人和其他组织危害群众生命财产安全、危害公共财产安全、影响经济社会发展的违法违规行为的举报；5、对政府部门及其工作人员在办事效率、行政效能方面的表扬。6、加强热线运行平台的建设与管理 7、组织、指导热线工作人员的培训；8、承担有关国家机关交办的其他事项。综上所述，总之，投诉物业最...
小区物业最怕什么举报
小区物业通常最怕政府便民服务热线电话投诉举报，政府便民服务热线，是各政府为广大民众设置的公共服务热线，当个人对小区物业的服务或收费等有异议时，或是遇到其他困难，都可以拨打政府便民服务热线进行投诉和反馈，当举报被受理以后，相关工作人员就会和小区物业联系，为此问题寻找到一个适合的处理措施和解决...
小区物业最怕什么举报
小区物业是很重要的，其负责管理小区的卫生、安全、服务等，那么小区物业最怕什么举报呢。一、小区物业最怕什么举报 物业经理更害怕报告物业乱收费、关于停水和停电的投诉以及物业管理公司的服务质量。如业主举报或投诉物业乱收费，市、区物价部门将进行检查，给物业带来不便。虽然物业有权向业主收取水电费，...
物业最怕的三个投诉部门
物业最怕以下三个部门投诉：1、向政府主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。2、向税务局投诉，可凭物业费、停车费的收据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。3、向消防局投诉，楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据...
投诉物业最狠的方法961212
法律分析：投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电...
物业怕什么举报物业怕业主怎么闹对付物业有效的办法
一、物业怕什么举报物业根据物业管理合同和管理办法对小区实施管理，而在管理的过程中，物业怕业主向相关部门进行举报。那么物业怕什么举报呢？主要有如下几点：1、举报乱收费物业管理小区的时候，怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而...
物业最怕的三个投诉部门
二、税务局：若发现物业公司存在逃税或漏税行为，业主可以凭借物业费和停车费的正规收据，拨打税务局12366热线进行举报。三、消防局：针对楼道内乱堆放电动车、鞋子、垃圾等行为，业主可进行拍照或录像作为证据，然后拨打消防局96119热线进行投诉。业主权利：在物业管理过程中，业主有权根据物业服务合同接受物业...
郅悦活爽： 业主物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度.尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居...
娄烦县17883665210： 物业最怕业主查他什么?？
郅悦活爽： 物业最怕业主查:小区公共设施维修养护问题是否解决;物业的管理制度是否做到位;相关收费项目是否符合政府规定.1、小区公共设施维修养护,小区公共卫生会存在一些瑕疵.比如说小区路灯,楼道灯或者电梯损坏没有及时维修存在一系列问题,并且向物业公司反馈后还是没有得到解决;2、物业的管理制度没有做到位,也未能按照合同中的相关约定和职责.物业公司从来没有公布所有账目,还有侵害业主的一些知情权,物业公司相关人员滥用职权,比如说非法闯进业主住宅,对业主强制实行停电,停水或者停气等一些行为;3、根据政府指导价的一些物业相关收费项目,业主可以对超出部分可以直接拒交,也许物业存在有霸王条款,因此业主是可以当场拒交.
娄烦县17883665210： 如何投诉物业?以及物业的顶头上司?物业经理怕谁?到哪里投诉物业?(上海东湖) - ？
郅悦活爽： 1、投诉可能不能解决问题(或者很难),方便说一下什么问题吗?或者可以能给一个明确的解答.2、 1)如果你交了物业费,并且把车停在了他画出的管理区里边,你可以找学校和物业交涉,也可以去消协投诉. 2)最有保障的方法就是提起...
娄烦县17883665210： 社区最怕什么举报 - ？
郅悦活爽： 社区最怕以下几种举报:1. 噪音投诉:社区内的噪音通常包括工地施工产生的噪音、小商贩产生的噪音等.2. 卫生问题投诉:社区内的垃圾没有及时清理,污水道堵塞等问题,会影响居民的居住环境,从而引发卫生问题的举报.3. 安全问题投诉...
娄烦县17883665210： 街道办事处最怕居民举报什么 - ？
郅悦活爽： 街道办事处最怕居民举报以下行为:1. 违法违纪行为:包括贪污受贿、权钱交易、滥用职权等违法行为.2. 环境污染行为:包括排放废水、废气、噪音、垃圾等污染物质.3. 社会治安行为:包括...
娄烦县17883665210： 物业消防未移交怎样向社区发函 - ？
郅悦活爽： 一、怎样给物业发函 (一)业主向物业发函,即使你只要写一封信交给小区物业处就可以了,要看你写信的目的是为了少交物业费用,还是对物业服务不满意,你写清楚交给小区物业处,让物业工作人员记录就行了. 二、物业最怕的三个投诉...
娄烦县17883665210： 谁是物业的顶头上司?该到哪怎样投诉物业? - ？
郅悦活爽： 房地产管理部门,或者建设局(建委),可以投诉!
