什么开发商的房子质量最好
个人感觉还是大型开发商的房子质量比较好。像恒大房子就比较不错。
我感觉都差不多
因为分包出去就押价
一层一层剥
到最后盈利都吃到工程上了
看过一些所谓大品牌楼盘，墙上都打补丁，不是地基沉降就是墙体开裂。那么，国内有哪个牌子的开发商造的房子质量最好，有没有一个公共口碑的说法？是不是一些高端住宅开发商造的房子比较厚道些。
首先中国房地产排名前十的开发商，如下：
对于外行人来说，要判断一个楼盘的建筑质量如何，会觉得无从下手。那么可以通过一些什么通俗易懂的方法去判断呢？
期房——目前销售量最多的便是期房，但对于期房的质量验证，由于建筑工程没完成，无实际住房可验，因此显得非常难以下手。这个时候，一般只能通过现有的事物旁敲侧击去考量，如以下几方面：
看开发商：即使同一地段的楼盘，由于开发商不同所形成的楼盘品质的差异，也会存在质量上的差异，因此，购房者在看房时也要对开发商的背景实力进行了解。如果开发商以往开发过楼盘，可以实地考察或通过口碑来判断；如果没有，则要通过开发商的品牌或背景实力来辨别。
看售楼部：购买期房，一般只能通过沙盘和楼书来观察楼盘，但其实还能通过对项目售楼部来判断楼盘的质量。通常，楼盘销售都会先建筑好自己的售楼部，看房时可观察售楼部的质量和装修，其所展现出来的品质也会在一定程度上展现着楼盘的品质。
看样板间：样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，但却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。当然，要想了解最实际的房屋建筑质量，最好是参观清水样板间，既交房时的毛坯房，能够真实地了解到地面是否平整、墙体厚度是否合格、防水工程是否到位等。
现房——要验证楼盘的建筑质量也相对期房要容易得多，除了必看的相关证书外，还有以下几点可作参考。
看小区整体环境：小区配套的建筑质量如何，直接关系到今后的生活质量。现在的楼盘都讲究高品质，所以小区里的配套也日益增多，如园林的假山流水、休闲座椅、健身设施等，可以观察这些配套的质量，如果质量不过关，以后入住不仅难以享受，还要多费钱去修补，给生活造成不必要的麻烦。
看实地房屋：首先，看楼盘的外立面，是否有裂痕，如果有，则要了解出现裂痕的原因，是否影响到房屋质量。其次，看所购买的房屋单位，地面、天花、墙体、防水、门窗等各方面质量是否合格。
看业主反映：对已有入住业主的楼盘，更能真实地了解到建筑质量。多走几户业主，咨询他们在装修时有没发现质量问题，或是入住后遇到的质量问题。
网友房乐美指出，本人从事房产行业，关于房屋质量来说，小城市的可能不敢恭维，但在大城市，开发商在造房子方面不太敢偷工减料，因为各项要求很严格，质量上面都不错。如果选房子，真心建议大家选择大型开发商建造的房子，国企的质量真的很良心，出乎大家的资料。当然每个开发商造的房子现在基本都成系列了，各系列对标的价格也不一，根据各人自己实力选择。还有出现问题比较多的可能就是装修房，因为是统装，说实话出问题很正常，但大多都是小问题，在装修房方面万科做的相对其他开发商还是比较好的，虽然也还有其他的问题。最后想说，自己也住了好几个小区，现在自己的感受是，一个小区入住后最重要的是物业服务，反而不是房屋质量，因为都差不多，物业服务的好坏真的关系到自己住的舒不舒服，住的有没有家的感受，目前住的万科小区，真的好，还有绿城的物业也是棒，当然还有很多平常人不可企及的高端小区的物业服务真是无微不至。现在选小区，基本先看物业。
网友晃天下认为，很难回答。从12年开始，由于成本大幅上涨和人民币不断贬值，越来越多的开发商建筑质量也越来越差和承诺规模缩水。地标重庆来说，近年来一直在网上看到不少吐槽开发商的，很多大品牌的都遭殃了。比如金科廊桥，其他还有融创万科都被投诉和吐槽，听同事讲其朋友购买的保利的某小区外墙漏水无解。最夸张的是某一年恒大的楼盘只要接房就闹纠纷。甚至有些开发商还跑路了，比如南方集团，在南方翻译学院附近的大小区搞扩展后来停工了；环山国际小区第三期，还有很多人交了好几万定金。
个人认为综合来看恒大的房子质量不错，因为从其对于工程人员的管理来看是在开发商里面极其严格的，虽然发挥的空间不大，但却能有效保证合乎标准，不发生问题，当然如果有钱人买万科或者某湖的豪宅肯定也不必担心质量问题，但是知名房企里面恒大是唯一一个已经下沉到三四线城市的开发商，也是多数人仅有的选择。
一般买房的话，选择大一点的，开发商质量应该是不错的。
哪个开发商的房子质量好
在房地产行业中，万科企业的房子通常被认为质量较好，这主要得益于其严格的质量控制体系、使用的建筑材料以及良好的售后服务。万科企业作为中国乃至全球知名的房地产开发公司，其房子质量在业内和消费者中都享有较高的声誉。这并非偶然，而是万科多年来在多个方面持续努力的结果。首先，万科在建筑材料的选择上...
房子质量不合格怎么投诉
1.**与开发商沟通**：首先，尝试与房地产开发商沟通，提出您的问题和顾虑。确保您的沟通有记录，最好是书面形式，如电子邮件或书面信件。2.**收集证据**：收集与房屋质量问题相关的所有证据，如照片、视频、专业评估报告、购房合同、沟通记录等。3.**质量监督部门投诉**：如果开发商没有给出满意的...
万科精装修的房子质量怎么样
万科精装修的房子质量一般来说是比较好的。万科作为国内知名的房地产开发商，一直以来都注重产品质量和用户体验。他们在房屋建设过程中采用了先进的工艺和材料，确保了房屋的结构稳定和装修质量。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点...
常见的房屋质量问题有哪些,如何解决房屋质量
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，...
开发商的房子质量有问题怎么办?
当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付...
如何判断一个开发商是否靠谱?
一般来说，开发商的资质是根据住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准，资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别5个级别。当然了，从字面上就可以得知，一级当然是最靠谱的开发商。一般来说，一级资质＞二级资质＞三级资质＞四级资质，建议...
怎么看期房质量好坏?注意开发商和承建商
期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该 楼盘 质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在 买房 之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。2、...
开发商开发的房子质量问题很严重怎么办
根据城镇 房屋买卖合同 的规定，房屋 有质量问题 ，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。 购房者购买房屋都会与开发商 签订购房合同 ，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问...
房子质量好坏主要看哪些方面
情况一:房屋主体结构质量不合格,或因房屋交付后,房屋主体结构质量经检验确属不合格。 情况二:严重影响正常居住使用的质量问题,严重影响正常居住使用的情形。 以上两种情况下,购买者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 情况三:一般质量问题。 对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响的,只能要求卖房...
房屋质量不合格业主如何处理房屋质量问题赔偿标准
而房屋地基等基础节构，开发商一般是终身保修的。2、5年后：具体问题具体解决如果房屋在交房满5年后，出现了渗水等质量问题，则要根据出现问题的具体部位，来找直接负责方。如果是自用部分损坏，如卫生间马桶漏水、水管破裂等，业主需要自己掏钱维修，物业可帮助有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在...
戴龙盐酸： 作为一个施工单位的施工员,我如果买房子,首先排除恒大.恒大的工程很多都是抢出来的,抢工期的抢.抢工期虽然节点跟上了,甚至超前了,但是质量问题就不可避免.有时候甚至为了进度,跳过监理,甲方,在钢筋没有验收的情况下就直...
福山区17725753544： 哪些开发商的楼盘质量好?？
戴龙盐酸： 论质量好,肯定是国企的房子,越秀地产和中海的房子都不错.
福山区17725753544： 金地,万科,保利,恒大这些地产商哪个比较好??还有其他好的地产商么??!! - ？
戴龙盐酸： 首先,当然是大品牌值得信赖,另外还有以下地方开发商,口碑好的也可以选择.
福山区17725753544： 哪些开发商的楼盘质量好? - ？
戴龙盐酸： 知名开发商的楼盘质量都可以的,不然也不会发展起来.
福山区17725753544： 国内什么开发商的房子质量最好 - ？
戴龙盐酸： 龙湖,星河湾.
福山区17725753544： 现在哪个房地产商起的房子好点啊? - ？
戴龙盐酸： 我的建议1.若是本地有一直口碑都不错的开发商,在长沙本地建了不少项目的,可以优先考虑,毕竟本地开发商,知根知底,而且有不错的口碑.2.选择大型的开发商:万科、绿城、华润、等价格较高,硬件配套较好,档次较高,当然他们靠买房子为主后期具体物业方面不如本地明朗.3.买房前看开发商其他项目业主反映如何.其实不是大开发商就一定好,踏踏实实建好房的才是最放心的,所以我推荐你第一条.因为本人对长沙不熟,不能给你具体建议,抱歉.纯手打,望采纳.补充:买房不是小事情,地段,配套,交通,教育,生活,后期增值都是需要考虑的,多转转做个对比肯定没坏处.有什么需要咨询的可以随时联系,可以给您一些建议,因为我是专业的嘿嘿
福山区17725753544： 哪个开发商房屋质量最好 - ？
戴龙盐酸： 建筑质量好坏由建筑商决定的 比如说万科的房子是由小包工队承建的 质量也不一定好 小开发商如果找中铁的建筑公司 质量一样好 所以想知道商品房质量如何最主要是要看建筑单位其次看开发商及监理单位
福山区17725753544： 哪家开发商的楼盘质量好些? ？
戴龙盐酸： 大品牌,信得过!万科、阳光100、保利、绿地等等
福山区17725753544： 有哪些比较好的开发商品牌? - ？
戴龙盐酸： 万科 金地 万达这三个品牌还是不错的中国地产的三驾马车还有别的很多财大气粗的开发商 例如汇置
福山区17725753544： 什么开发商的房子质量最好 - ？
戴龙盐酸： 我感觉都差不多因为分包出去就押价 一层一层剥 到最后盈利都吃到工程上了
