在北京租房子有要求必须是租一年吗？
不是的，如果你从中介租房子一般都是一年，因为他们和房租的合同是一年一签的，但是有的房子的上波客户中途搬走的，就等于是违约的房子，他们中介的合同和房主的也不是一年了，这样的房子就可以短租，或者按他合同还剩余多少个月来租，可是很多中介不会告诉你的，他们会先跟你说签一年，等你交完订金再签合同的时候会告诉你签不料了，这就等于把你骗了，你要是说不租了，订金不退给你，你要是租呢，就等于上当了，建议你找中介的话提前跟他们说好了，你要租的时间，如果不能短租的连房子都不用去看了，如果看中了房子，订金肯定是需要先交的，但是一定要把条件都谈好了再交订金，你要是主动说不租了，那订金就不退了，如果你想直接找房东的话，你可以上租房114看看，找北京的，里面全是租房的链接，赶集网，58同城，新浪，263，搜狐焦点什么都有，点链接进去后找你要的位置，记住一定要点个人信息，但是个人信息也有中介公司发的假信息，就需要你自己去辨别了，具体签多长时间的合同，都可以商量的，如果你能找到好的房主还行，要是房主人不好，还不如找中介，起码以后东西坏了中介还能管你修，一个月的中介费也不算白花,（跟房东直接签也得商量租期，中介也有短租的，看你想从那找了，退押金是在屋内设施没有损坏的情况下，才会全额退给你，不包括正常损坏，但是短租的房子不是很好找，看你能签多长时间的合同了，现在属于租房旺季，价钱不会很便宜，但是房子会多一些，祝你早日找到合适的房子）
现在的合同标准是 最多也只可以签两年 你想要跟房东或中介多签他们还不干呢！他们就担心房租涨价自己吃亏 我只知道国家规定最多两年 最少可以签多久我就不知道了 这个应该视情况而定 你们双方沟通解决的 但是我建议你要是很喜欢这套房子就尽量多跟他签些日子 经验啊！！！
采纳的话请给我金币哈 多谢了！
那你就签8个月好了，但是平均下来单月租金肯定比租期一年的单月平均租金高。而且租期不够一年的房子不大好找。
当然你也可以租1年，剩下几个月你可以转租给别人，你做二房东，呵呵，但那样比较麻烦，房东一般也不乐意你这么做
你想租哪里的?什么价位?
我在崇文有套房子,可以租你
如果你有兴趣谈谈的话,发邮件到loveangel12772@sina.com
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北京公租房申请收入要求
3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。北京公租房申请要求：1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下（市住房城乡...
在北京租房子要注意的问题租房子如何杀价
公寓一般可以按天、按月计费，如果确实没有破坏房子的话，押金会退给你的。如果想短租普通住宅，那么就要注意陷阱了。租房子如何杀价杀价是有步骤的，首先看房子，你要喜欢。再来询问你需要的设备是不是有供给？最后问房东，对租房子的人有些什么要求？如果以上的问题问清楚之后，你还是喜欢，条件也能够...
北京公租房收入要求都有哪些
要求家庭成员在京均无自有住房，在京没有购买房产的记录，同时也未曾享受过保障性、政策性住房；再次，该政策还与居住证制度相联系，要求申请人已经办理了居住证。对于申请公租房的外省市来京家庭，其申请人须具备完全民事行为能力，年龄在45周岁以下，并且在京连续缴纳社会保险或个人所得税满60个月。
北京租房政策是什么?
二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;三是与居住证政策挂钩,要求已办理居住证。申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。外省市来京工作人员家庭(“新北京人”)和无房职工家庭可根据北京市住房城乡建设委官网或北京市保障性住房...
在北京租房需要注意些什么问题?
在中介手里租房要注意：1.一定要尊重人，因为一般业主和客户方，谁比较尊重他，基本上会偏向谁（换你你也这样）可以为你争取更多的利益。2、一定要实现把你的要求跟中介说好，比如装修、价格，更早的确定此类房的市场价格。3、一定要明确每一样条款，比如物业取暖，客户负责还是业主负责等。在北京的...
快毕业的大学生,去北京租房,该注意一些什么呢?
人多就杂，特别是北京这个大地方。这是我自己的租房经验，分享一下。找房子不是个轻快活，信息要多，这样才可以对比，比如上58同城，赶集网，当地论坛等等。找中介省事费用多，找直房便宜费时间，看你自己选。按照一下步骤来你不会吃亏的：1.建议你到小区内转悠一下，尤其是在小区住的老人的意见，...
北京公租房的要求
北京市申请公租房需要满足以下条件：申请人需要年满十八周岁，在主城区有稳定的工作和收入来源，有支付租金的能力，符合政府规定的收入限额，人均住房建筑祥配薯面积在13平方米以下的住房困难家庭。大学、中专、职业学校毕业后就业的，以及到主城区工作的外来人员，也需要满足以上条件。法条 《公共租卖纳赁...
北京申请公租房的要求
同时，申请人还需满足具体房源发布的人群限制条件。北京市申请公租房的要求是很多的，首先家庭人口规模必须符合相关要求，根据北京市住房和城乡建设委员会规定，申请人的家庭人口应该具备以下条件：单身、双职工或单亲家庭家庭人口不超过3人，其他家庭（仅指夫妻及未成年子女）的家庭人口不超过6人。其次，住房...
在北京,多少钱租金的房子可以让人过得舒适?
不少人租不起房子是因为自己的租房要求高，自己工资4000元，去租3000元／月的房子肯定会有很大压力，但是如果租住1000元／月的房子，压力就会小很多。实在不行就申请廉租房，也可以缓解自己的租房压力，你说是不是？你在北京生活得怎样？有木有觉得亚历山大？我的朋友觉得压力很大，正在考虑回来创业，不...
租房北京需要注意哪些问题?
北京对于有能力的人来说更有实现梦想的空间?不得不说，现在越来越多的人抱着这样的想法，也在这样的想法的驱使下，踏上了北上之路。北京是中国的首都，是中国政治经济文化的，机会多多，但是人过去得多了，也会有负面影响，房价，就是这样被抬高的!咱们今天要介绍的，便是租房北京需要注意哪些问题?租...
那田长源： 你也可以租4个月的,但房租就会比长期的贵一些的.而且有些房东觉得麻烦,不愿意租短期的.
盐津县17597538935： 请问在北京海淀区租房签合约是一年还是半年? - ？
那田长源： 租房合约是全北京统一的,(续约也一样)至于你所说的半年和一年应该是你和房屋中介以及房东商议后填写在合约中的,如果有人跟你说有什么半年或一年的合同,欺诈行为不敢说,他应该也算是给你一种误导.一年或半年只能是商量后填写合同中~!~!祝你节日愉快~!~!
盐津县17597538935： 在58同城租房子,该注意些什么,我只想租4 - --5个月,应该租哪一种?谢谢.... - ？
那田长源： 租房签合同没有要求必须一年,可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商.签订租房合同应注意下列事项:1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切...
盐津县17597538935： 要在北京住两个月,这样租房可以吗? - ？
那田长源： 北京租房子:一般都是付三押一(付三月租金 押一个月的租金) 合同签订看你怎么和房东签订(也有短期出租的,要是没有短期合同一般都是签订一年,交租金方式就是季付) 签订的合同 会有好多条款,半路你违约那一个月的押金肯定就要被扣除了.(想退押金 你想会退给你吗?别说押金,就第三个月的房钱也要不回来,你违约在先啊,最好避免争议)象你这种情况可以去租二房东的房子(就是一个人租了一个俩居或者多居,把其中的房间在转租)二房东就好谈了.或者你可以住单身公寓之类的房子. 一般一居室(1500元~2500元) 俩居室(2000元~4500元)看你具体要住的位置. 详细的可以在问我
盐津县17597538935： 北京房屋可签租赁最长时间是多少? - ？
那田长源： 房屋的租赁期限最长20年,过20年继续租需重新订约;如果原有合同租赁期限超过20年,合同仍然有效,不过超过20年的部分无效,也就是说,超过20年的租赁期限相当于订的还是20年的租赁期限.
盐津县17597538935： 北京租房最少几个月 - ？
那田长源： 看你在哪里,租什么样的房子了 如果是小区楼房,有押一付一,押一付二,押一付三,肯定是要签合同的 如果是租的地下室,不需要签合同的,提前告诉房东就行了 北京的打工族基本上都是租的地下室,我以前在宣武门、大望路差不多住了4年
盐津县17597538935： 北京租房问题 - ？
那田长源： 在北京租房一般情况下是 押一付三比如一个月的房租是2000 那么你在签约的时候 需要付8000 不过如果你要是通过中介找的房子的话 那么你还需要给中介公司付你个月的房租作为中介费(这个中介费不是固定的...
盐津县17597538935： 为什么现在北京中介租房都要签一年合同?？
那田长源：这是为了保证业主方利益,因为中介方需要收取佣金.你可以跟业主商量下一个租客你帮付佣金
盐津县17597538935： 北京公租房的租赁期限是多久? - ？
那田长源： 你好,公租房是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金水平,面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房.只要符合《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》、租赁5年期满后通过复核还可续租.
盐津县17597538935： 我要去北京租房了,不知道有什么注意的,在网上查了,但是还是想问下具体问题: - ？
那田长源： 楼房的话都是押一付三的,而且是要签合同的,最少半年,一般都是一年的合同,你要是中途不想住了,或者自己转给别人,但是通过中介公司,他们还得收二百块钱的转租费,否则不让走,除非剩下的钱不要了.你要是只住三个月的话,那你就找那些城中村,就是自己盖的房子往外出租的地方,一般环境不是太好,但是也只能这样了,而且那里还便宜.跟楼房要差一半的钱,拿一个单间来说.在北京租房的人最害怕找房子了,现在个人出租的很少了,都给了黑中介了,这个是最头疼的事情.搬家不过是从一个狼窝跳到另一个狼窝.你看房子看好后先交一个月的房租,如果反悔,则不会给你退钱.建议看房子时,不要带钱去.
