5层楼的单元房，我家住一楼，在东面要建29层的高楼，请问两栋楼须间隔多少米，谢！
按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
楼间距是住房保证日照的一个考察参数，即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提，另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关，南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5，南北偏东为1.3，东西朝向为1。
房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。
法律的效力高于地方法规。
部门规章与地方法规发生冲突，由国务院裁决，如国务院认为适用部门规章，交全国人大常委会决定。
各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。
所以实测楼间距小于楼高可以，但不能小于楼房高度乘以0.70的系数
变电房的辐射危害很小，可以忽略不计，所以不会有的。
按照国家规定（设计规范）被遮挡房子的最底层窗户在冬至日照时间不低于1小时，按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，楼间距不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。假如层高2.9米，且正南正北，那么遮挡楼高：2.9*32=92.8米，
再加一层楼顶：92.8+2.9=95.7米
标准楼间距应该为：95.7*0.7=66.99米
开发商楼盘楼间距由于利益驱动，能少就少，40米显然不合标准。
40米楼间距只能满足 遮挡物楼高：40/0.7=57.14米
完全被遮挡的 楼高：92.8-57.14=35.66米
完全被遮挡的 层数：35.66/2.9=12.29
可见你至少至少要考虑13层以上了。
如果你所买的层高 低于 遮挡建筑的层高，还要选得更高一些。
只要你的楼偏西南15°以内，这样的计算就可以借鉴。
小区楼顶到底是大家共有,还是属于最上面一家私人的?
在商品房预售合同或销售合同没有约定其归属时,应推定为业主共有,属于区分所有建筑物结构上的法定共有部分。屋顶平台不得单独登记为一项独立的不动产,留给开发商自己,或作为买卖标的物出售于他人,只能公摊到区分所有建筑物的面积中,归业主共有。 第三、在实践中 ,许多房地产开发公司在将整幢商品房分单元出售后,...
我家新买的楼房,一栋楼两个单元,一单元是一梯一户的,二单元是一梯两户...
公摊面积的分配原则是：房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。所以二单元要公摊一单元的楼梯面积。
我家想盖个单元房,请大侠们给设计个参考参考
总体来说，这个房子的初始布局并不是十分合理，甚至还有点不合风水。但用心调整，就不失为一个非常好的物业了。首先，你这个房子的朝向问题是应该根据你所居住的那一幢楼房来说的，比方说，你看中的那套房子所在的楼的大门是朝向南面的，那你看中的房子也就应该说是“座北朝南”，也可以补充说“...
我家的房子的左,右.前面三面都是二层楼,我家是平房.我家受影响吗?
会受影响，因为他们都是二层，你家是平房，那他们就可以看到你家的一些情况，你却看不到他们的。另外采光可能也会被他们挡住一部分
有人在我家房子后面挨得很近盖了很高的单元楼 有什么法律条款能让他不...
因为是后面，好像找不到啥正当理由啊！一般相邻权主要是通道和挡光两个问题，你可以提出要求并能得到相应的法律支持。现在他是在你后面建，不涉及挡光问题，如果也不存在你的出入道路被堵的情况，你就没有正当理由阻止人家正常建房了（如果缺少土地使用证 建设工程规划许可证 开工许可证 你可以举报或者投诉...
...房子的朝向的是按大楼的大门口还是房子的门口为主
目前玄空风水断宅运时，流传这样一句话，立向不难定向难，真正的功夫在定向。坐向弄不明白，宅运推断就无法进行。具体来讲，高楼大厦都分层居住，有的大楼，同一层楼就分成很多户，其宅向未必与整栋大楼的向相同。如果大楼向前，住在后段或者左右两边的住宅则未必也向南，后段的住宅可能变成向北，左右...
我家一层楼,邻居盖房子上去,把我家楼顶弄的都是水泥很脏,是不是应该帮...
邻里之间的侵权纠纷，可以参照最高司法解释，要求侵权者解除侵权，如造成损失的依法赔偿。可以先让物业与其沟通，沟通无果后请社区参与协调沟通，沟通无果给住建局五官科打电话。最后还是无果就法院仲裁。
塔式住宅、通廊式住宅、单元式住宅这三个是怎么定义的?怎么区别的?
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。单元式住宅：（梯间式）住宅，是多层、高层住宅中最常用的一种住宅建筑形式。这类住宅每层楼面只有...
27层的楼房三个单元每套房110平大概这栋楼共有多少平?
假设每层楼的有效面积为1000平方米，则27层的楼房总的有效面积约为27000平方米。每个单元共有110平方米的房屋，每个楼层上共有三个单元。因此，每层的总面积约为1000平方米，每个单元的面积为1000\/3=333.33平方米。那么，整栋楼总面积约为（110+333.33）*27*3=53585.19平方米，其中包括住房、楼梯...
买房,小高层1-18层哪层最好?
我也不知道为什么，我家是一梯二户，电梯24小时运转，可能是电梯不太高级的缘故吧；我家隔壁单元18层住户房顶漏水，都被泡好几次了，物业赔了点钱，老修不好，太闹心了；我家窗外就是小区的中心公园，大飘窗，采光好，无楼遮挡，景观好，住的比较舒心，也没有什么问题 ...
曹亨欧迪： 一、优点:1、出入方便 因绿化带植物和周围建筑,噪音灰尘较小、采光差,如遇水灾1楼遭灾,所以1楼通风差,冬暖夏凉.2、方便应对紧急情况 现在的楼层是越修越高,消防安全问题也越来越引起大家的关注,试想一下,如果住宅楼发生火...
白沙黎族自治县13663233826： 东西向的房子是一楼好,还是五楼好啊各自利弊,总共就五层楼 ？
曹亨欧迪： 你说得没错:各自利弊…… 年轻人的要求与老年人不同:年纪轻轻,肯定选择五楼.东西方向的房屋有西边日头东边雨的困扰,边跨的情况与中间的单元是有些不同的.在底层也许还有可以调节的余地.考虑问题的出发点取于决所谓的利弊.
白沙黎族自治县13663233826： 我买的是位于五层的商品房,东西朝向,开发商又在我房子的东面建了一幢楼房,请问多远的间隔才是正常的? - ？
曹亨欧迪： 标准的楼间距是24米.但是在一个小区内没有标准的间隔,只能说小区的密度很大,你在买之前自己应该要看好.
白沙黎族自治县13663233826： 我家楼房是五层建筑,我住一楼,在楼后接一个车库可以吗？
曹亨欧迪： 可以啊 , 不过前提是 你能堵住物业跟开发商的嘴
白沙黎族自治县13663233826： 我家住一楼,最近前面建了一个五层楼,挡我家光,请问该怎么办? - ？
曹亨欧迪： 一般楼与楼之间在建筑上有规定的空间距离,如果前面楼与你自家楼在平面距离上不合规定,可以申诉
白沙黎族自治县13663233826： 大师好!很纠结!请教大师!一栋多层楼房,南北朝向,左(东)低,右(西)高2层,看中的房在最左面(东),如何是好? - ？
曹亨欧迪： 虽然低一些,但是感觉这个房子后面属于有靠山的类型,而且东南边,南北向,住起来倒是很适宜.而且东边还有河经过,在风水上来说是不错的.而且这个房子在右边,右边不是比左边低吗?那正好左边是青龙右边白虎,白虎方低就对了.左高右低,很顺畅啊....估计这个房子建造的时候已经看过风水了.呃...个人意见...等高人答案.....
白沙黎族自治县13663233826： 请风水大师帮忙,看我家风水如何? “起点”即我家所在楼房,单元门向北开,我家三楼东户 - ？
曹亨欧迪： 出门向左还是向右走.
白沙黎族自治县13663233826： 房子的朝向问题 - ？
曹亨欧迪： 房子朝向以建筑长向的正面朝向为主,如东西走向,主入口在北面的话,应讲为坐北朝南,
白沙黎族自治县13663233826： 靠近小区主路的房子,住2楼好还是5楼好?? - ？
曹亨欧迪： 不知道你住在南方还是北方,五楼的那套朝向是东向,首先白天的阳光是不缺少了,北方的住宅是不怕西晒的(北方夕阳的强度很大,能温暖房间).其次不知道你的住宅是否是高层,小区主路上不知道有没有电线杆,如果有的话,而且离窗台较近的话就不太好了(会有些电磁辐射). 二层那套只是低了些,就担心一层作为商服用,比如饭店,澡堂之类的,那二楼就要遭殃了. 个人推荐选五楼的
白沙黎族自治县13663233826： 我家房子是楼房,在一层最东边一户,进门对厨房对窗户,南北走向,北面屋后是一堵墙,南边是一座楼,屋门 - ？
曹亨欧迪： 是否正门和厨房门都向西如果是风水就不太好对属马,羊,鸡的人腰肾有影响
