深基坑漏水如何处理?
房屋是为了能给人们提供一个稳定的居住场所而建造,建造好的房屋应该是不怕风吹雨淋。但有些人反映自己的家里每逢下雨的时候,墙壁上都会出现渗水、漏水的情况,这大多是因为外墙漏水的缘故。如果有外墙漏水的情况出现,是应该要及时进行处理。那么,外墙漏水如何处理?一起来跟着土巴兔的小编来看看具体的外墙漏水解决方法吧。
外墙漏水是工程建造的时候出现的问题,可能也是材料质量不好、偷工减料带来等等,既然有外墙漏水的问题,就需要及时的进行修复,才不会因为外墙漏水的关系影响到整栋房屋的工程结构,缩短建筑物的寿命、安全等等,导致建筑物腐蚀严重,让其出现坍塌等等情况,影响到居民的生活。
在外墙漏水出现的时候,应该要能够找对外墙漏水的原因,然后进行及时的处理,避免外墙漏水越来越严重。常见的解决方法主要有:
1、找渗水的部位,凿开外墙渗水区域,进行检测,找到渗水的根本原因,然后进行处理。
2、如果是飘窗板上面渗水。这个时候就可以采用注浆法进行修复,也可以用相同的墙体来好好修复。
3、里面修复好后,外墙也需要修复,主要是用涂料修复,用防水腻子刷2次后,然后按照其他的装修工艺进行施工。
4、仔细的找到墙体上门的空头缝,墙体上门的孔洞,一一将它们进行清除、填补。如果空洞宽深度都比较大,那么在堵塞之前,需要找相关的建筑师来咨询,看看用什么方法来帮助缓解,不要贸然用方法来解决它。
外墙渗漏产生的主要原因
(一)设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
(二)材料因素
现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。
(三)施工因素
从施工的方面来看,因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:
第一,框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数的差异相对较大时,则会造成连接位置的开裂,形成漏水的多发区;
第二,房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置,进而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;
第三,施工过程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题,进而造成空鼓病害的发生,饰面砖的勾缝不够密实,出现沙眼或者是裂缝的问题,引发墙面渗水;
第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;
第五,房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
很多外墙漏水都是在一开始建筑施工过程中没有留意带来,如果在建造的时候能够更加严谨,那么就不会在完工后出现外墙漏水的问题,影响到人们实际的使用房屋的感受。
外墙漏水如何处理?出现外墙漏水需要及时处理,越早将外墙漏水处理完,越能够快速的让受损的房屋恢复正常,让自己的居住环境不会受到影响。外墙漏水处理的时候可以采用文章中介绍的这些方法,也可以把外墙漏水事项转交给专业的人士,让他们来帮助你有效的处理掉外墙漏水,让你的外墙不再有漏水的问题出现。
处理方法:
第一步:在漏点,能塞进去的塞进去。
第二步:填土,就是倒土压在已填好的水泥上,压高5m以上,要明显看到没有水流从土里冒出来即表示内部压重已完全可抵抗坑外水土压力了。
第三步,坑外漏点部位去注浆吧,注双液浆(水泥+水玻璃)
第四步:你便道(坑边)下已经漏空了,整个过程要避免重型机械来回跑,注浆完成后记得凿开便道填实后重新恢复。
基坑漏水预防措施:
1、为确保施工安全,要控制好止水帷幕的施工质量,确保其连续性,在基坑开挖施工中,应以预防为主,提前处理,消除隐患,确保基坑开挖安全。
2、 严格按设计和规范进行施工。施工前,应根据设计进行工艺性试桩,以确定相关施工参数和施工工艺,并在施工中加以严格控制垂直度和提升速度。这样才能确保成桩质量,使止水帷幕连续、闭合,保证止水效果。
3、严格按经审定的挖土方案施工。先开挖应力释放沟,再根据土质情况,分层开挖取土。靠近支护桩侧壁处,要边开挖边注意观察(此时, 确保水玻璃、棉纱、编织袋、水泥等各种应急物资储备到位,并定期对注浆机、备有发电机等设备进行检修,保证一旦发生突发事件时,机械的正常使用和材料的及时供应) ,一旦发现漏水,及时封堵处理。
4.、止水帷幕施工中,如遇地下障碍,最好绕着打。虽然增加部分工程量,但可确保止水帷幕的连续性。
5、 同一工程,最好采用一种方法施工,优先选用深搅桩止水。确定合理的机械数量和施工顺序,同时加强机械保养,防止机械故障造成停机,尽可能减少冷接头。对于不可避免的冷接头,必须流榫搭接或采用旋喷桩补强。
6、 加强基坑开挖隐患排查,对有渗漏水现象的止水桩接缝加强封堵力度,处理到位,挖一处,堵一处,止水桩接缝没有处理好,不向下继续开挖,严防流砂,涌泥等现象发生。
7、基坑开挖期间,做好基坑变形监测工作,及时对监测数据进行分析,做到信息化施工,根据基坑监测情况,合理安排施工工序,采取有效施工措施,保证基坑及周边建筑物安全稳定。
8、制定完善的应急预案,健全应急处理机制,保证发生突发事件时,迅速反应,及时处理,遏制事态扩大,避免造成严重后果。
第一步:在漏点,能塞进去的塞进去。
第二步:填土,就是倒土压在已填好的水泥上,压高5m以上,要明显看到没有水流从土里冒出来即表示内部压重已完全可抵抗坑外水土压力了。
第三步,坑外漏点部位去注浆吧,注双液浆(水泥+水玻璃)
第四步:你便道(坑边)下已经漏空了,整个过程要避免重型机械来回跑,注浆完成后记得凿开便道填实后重新恢复。
基坑漏水预防措施:
1、为确保施工安全,要控制好止水帷幕的施工质量,确保其连续性,在基坑开挖施工中,应以预防为主,提前处理,消除隐患,确保基坑开挖安全。
2、 严格按设计和规范进行施工。施工前,应根据设计进行工艺性试桩,以确定相关施工参数和施工工艺,并在施工中加以严格控制垂直度和提升速度。这样才能确保成桩质量,使止水帷幕连续、闭合,保证止水效果。
3、严格按经审定的挖土方案施工。先开挖应力释放沟,再根据土质情况,分层开挖取土。靠近支护桩侧壁处,要边开挖边注意观察(此时, 确保水玻璃、棉纱、编织袋、水泥等各种应急物资储备到位,并定期对注浆机、备有发电机等设备进行检修,保证一旦发生突发事件时,机械的正常使用和材料的及时供应) ,一旦发现漏水,及时封堵处理。
4.、止水帷幕施工中,如遇地下障碍,最好绕着打。虽然增加部分工程量,但可确保止水帷幕的连续性。
5、 同一工程,最好采用一种方法施工,优先选用深搅桩止水。确定合理的机械数量和施工顺序,同时加强机械保养,防止机械故障造成停机,尽可能减少冷接头。对于不可避免的冷接头,必须流榫搭接或采用旋喷桩补强。
6、 加强基坑开挖隐患排查,对有渗漏水现象的止水桩接缝加强封堵力度,处理到位,挖一处,堵一处,止水桩接缝没有处理好,不向下继续开挖,严防流砂,涌泥等现象发生。
7、基坑开挖期间,做好基坑变形监测工作,及时对监测数据进行分析,做到信息化施工,根据基坑监测情况,合理安排施工工序,采取有效施工措施,保证基坑及周边建筑物安全稳定。
8、制定完善的应急预案,健全应急处理机制,保证发生突发事件时,迅速反应,及时处理,遏制事态扩大,避免造成严重后果。
在基坑开挖过程中,一旦出现了渗水或漏水,应根据水量大小,采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、髙压喷射注浆等方法及时进行处理
截水(做止水帷幕等),排水(地面排水沟,集水井,坑底排水沟井,肓沟等)。降水(井点,管井,电渗等)。以上三种办法的一种或二种以上的组合来达到基坑施工在没有水侵害的情况下施工而保证施工质量。具体问题具体分析吧。
不知道楼主的深基坑怎么个漏水,才能告诉比较精准的有效的方法。
有没有涌水?有没有夹带泥沙?基坑支护设计如何规定?基坑变形如何?有的支护,本来就设计有泻水孔。下面供参考。
首先将情况(降水井失效)报告甲方监理,基坑设计单位。如果你不愿意自己扛这个责任的话。然后决定是否采取紧急替代措施。同时立即进行基坑监测。变形异常立即报告。然后查找失效原因。让基坑设计单位决定如何做。很可能,就是重新施工降水井。
1、井点降水2、注浆封水
基坑围护结构渗水怎么处理
一、基坑渗漏分类 1.正常渗漏。 1)基坑止水帷幕达到设计要求的防渗条件下,仍然存在的自然渗透。 2)不影响基坑安全和施工的局部渗透。 正常渗水不需要特别治理,只需在渗漏点注浆或者水泥干粉封堵,且在基坑开挖过程中,采用常规明排方法解决。 2.非正常渗漏。除正常渗水之外的基坑渗漏属于非正常渗漏,非正常渗漏必须进行...
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基坑堵漏方法
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电梯基坑渗水怎么做防水?
这个问题 我曾经在广西贵港碰到过,也是在电梯井。我是这样做的:1 先用凿子凿开漏水的地方,用高压灌浆把漏水点堵住。2 用通用型防水涂料刷两遍,然后在用柔韧型防水涂料刷一遍。3 建议千万不能省成本采用低劣的防水涂料,我使用比较好的牌子是德高,雷邦仕和东方雨虹。
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地下室渗水怎么办
\\r\\n2、对变形缝处,常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,地下室渗水怎么处理?在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。\\r\\...
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怎样处理地下室漏水
也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。2、对变形缝处渗水的情况:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,...
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