我家不知道哪里漏水，让物业来看，看了说检查需要个东西，让我自己买，这样合理合法？谁该对这种事负责？

我家楼顶漏水，物业要我们自己出钱维修，这个合理吗？~

不合理。如果自费出钱维修，可将发票保留，在以后缴纳的物业费中逐步扣除。

根据异产毗连房屋管理规定以及物权法建筑物区分所有权之规定，相邻产权人之间若出现一方给另一方漏水，首先查看造成漏水原因，若属于楼上业主漏水所致，应该承担全部责任，在楼上业主维修过程中，另外一房要为期提供必要的便利，配合维修。本案中没有说清楚最终漏水的原因，物业为什么要换，若果是因为房屋质量问题且在质保期内就应该由开发建设单位承担全部责任。

1、物业主要负责公共部位的设施设备维修这说法是成立的，国外大都是入户维修收费，就算是检查也是要交费的，国内因为实际情况问题大部分都是入户维修换件收费，检修不收费。
2、物业费的组成不包含上门检查的内容，理由同上，
3、如果是你自己原因造成的一定是你承担，要是开发商造成的需要提供证明，再由开发商承担，一般出现楼层漏水费用都是上下两家协商解决的，毕竟楼下的是受害者，出点钱早维修也是为自己，
4、如果是维修不顺利还是要找物业的，如果是服务不顺利可向物管部门提出投诉

物业只负责公共部分的维修这个说法是可以的，室内问题看是不是属于质保范围的，如 果是的话，可由物业联系质保单位维修，
质保结束或者自己装修的原因却是由自己或装修单位负责
物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。这是物业管理的定义，自己可以看看

物业只负责公共部分的维修，如果是你套内的问题，应该由你自己维修。如果检查出来是房屋保修范围内的问题，则由开发商负责维修。

首先，第一条，物业说的是对的。
其次，你说的漏水，是从那里漏，顶？墙？你自己都没说清楚。是漏雨，还是漏水？
一般解决的办法都是自己查，然后看原因：自己装修造成的，自己修。房子的问题，写个材料交给物业，叫他们找房开。
第二条，这个问题你的认识是错误的。好好的看看物业条列。
解决不顺利可以找房产局找物业科

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长阳土家族自治县15037641459： 我家不知道哪里漏水,让物业来看,看了说检查需要个东西,让我自己买,这样合理合法?谁该对这种事负责? - ？
右静宁芬： 1、物业主要负责公共部位的设施设备维修这说法是成立的,国外大都是入户维修收费,就算是检查也是要交费的,国内因为实际情况问题大部分都是入户维修换件收费,检修不收费. 2、物业费的组成不包含上门检查的内容,理由同上, 3、如果是你自己原因造成的一定是你承担,要是开发商造成的需要提供证明,再由开发商承担,一般出现楼层漏水费用都是上下两家协商解决的,毕竟楼下的是受害者,出点钱早维修也是为自己, 4、如果是维修不顺利还是要找物业的,如果是服务不顺利可向物管部门提出投诉

长阳土家族自治县15037641459： 家中漏水物业是否有权或者有义务找出漏水点 - ？
右静宁芬： 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,如果你不维修,楼下可以找人来鉴定,但这费用不少,最终如果是你家漏水还是要你出,所以你可以检查下上水,下水,使用的明水等来分析先,一般都能找到!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

长阳土家族自治县15037641459： 小区房,厕所房顶漏水,去请物业的人来看下,物业的人看电视,不修也不看,我该怎么办? - ？
右静宁芬： 看来是你的楼上卫生间的防水层损坏了.两种方法解决,一个是你家楼上自己维修,还一个是物业维修!还有一个前提,要看这个楼房是多少年的房子了,如果是五年的新房,开发商需要负责维修.如果是10年的房子,开发商和物业共同负责!超过10年的要看合同办事了.要是你再去物业公司的时候,你可以打开手机录像取证,要是他们还是不作为,你可以向有关部门投诉 我的业主自己维修了,抵扣物业费,这个要和物业提前联系沟通!

长阳土家族自治县15037641459： 家里天花板漏水不知道是什么原因,物业来看后说是自己家的水管破裂导致天花板漏水,ke天花板没有埋水管 - ？
右静宁芬： 天花板的水管可能有楼宇本身的消防水管、楼上的下水管道,墙体内可能有水管. 天花板漏水只是现象,具体漏水点和漏水部位需要进一步勘查,特别是墙角缝隙处的. 以上的理论,建议你安扎如下措施去做: 1、报修物业公司,要求他查勘...

长阳土家族自治县15037641459： 我家的楼梯间漏水,我也不知道是怎么了?物业说得砸地板看看,除了这个意见外请问还有别的解决方法吗?急 - ？
右静宁芬： 是你家户内还是户外?如果是户内的 你可以把你家的水停掉 看看有没漏水现象 如果是户外 我估计就是供水管的问题了 原因很多 如果你已经入住 基本可以断定是水管接口漏水 你先看看明处的 水管阀门 或者接口有没漏水现象 如果没有的话 就算是维修也只能敲砖

长阳土家族自治县15037641459： 家里地面渗水?且肯定不是自家水管爆裂,找物业,自来水公司,还是水电工? - ？
右静宁芬： 自己家里渗水肯定是先找物业人员来检查,如果是房屋结构问题,他们有责任.

长阳土家族自治县15037641459： 已经居住5年的房屋漏水,现在找不到漏水点,怎么办??急急急!!! - ？
右静宁芬： 恩,LZ你好! 现在这情况呢首先确定下你们自己是没法搞的! 分析:应该属于埋在暗处的水管漏水了,不知道你们家有没阳台,阳台上有没水管从地面通行,如果有就把当时帮你装修的水电工人找来,他应该知道你们家水管的走向!LZ说房门口的地砖上有渗水,也有可能是卫生间的防水没做好,或者卫生间地面走的水管漏水! 参考意见:找水电工,做打压试验,确定是否房屋内漏水!如确定的确漏水那就从水最多的地方开始排除,伤经动骨是不可避免的,如果地面砖漏水那地砖肯定的砸掉! 如果实在不行就找装饰公司,请他们帮忙修理!所以装修还是得找公司啊,安稳! 希望对你有帮助咯!

长阳土家族自治县15037641459： 楼上漏水怎么排查,昨晚我家屋顶漏水,且屋顶隔板已经起泡变皱,不断有水滴滴下？
右静宁芬： 你好,很高兴为你解答 听你的意思,似乎你已经很确定是空调排水管导致的渗水, 1. 请求 上楼层两家(如果只有两家的话)暂停使用相关空调一周左右,如果不漏水了,说明你的判断是正确的,如果仍然没有停且没有减弱的趋势,那排除空调排水管!寻找其他原因 2. 如果用什么的方法不发现漏水了,请先在某一家的相关空调排水管倒水进去试验,发现漏水重新开始就说明是该户空调排水管引起的 3. 解决方法:在空调排水管在墙内无法整改的情况下,可另行装墙外排水管进行排水,原来的空调管废而不用. 4. 特别说明,如果你拆开屋顶隔板,发现漏水点位置有很多白色的钙盐粘附在上面,那表示,水是经过混凝土层或者砂浆层才渗下来,不是管道直接排下来渗的

长阳土家族自治县15037641459： 楼下漏水,我家没发现漏水点.物业不管 - ？
右静宁芬： 起码陪了几百吧 估计是楼层中间或者水管的问题 与其花个几百赔偿 不如先花小几百请个专业有资质的验房公司来验房 一旦发现时房屋质量问题可以向开发商索赔 如果是自己问题 可以及早进行修复 避免问题的发生

长阳土家族自治县15037641459： 厨房下水管漏水,从自己家看,找不到漏水点. - ？
右静宁芬： 如果是你家使用,下面就渗漏水,不使用下面不渗漏水的话,就可以确定是你家的下水的问题,公共水管如果有问题,不管你家用不用水,其它家用水时也会发生渗漏!为什么不叫物业来帮看看是什么情况呢,更多信息,更好建议!