2011临沂房价会降么
作者&投稿：乐真 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
一般在3000至4000之间，降价的可能性不大，有降幅度应该在500元以内，如果你想买来自住的话，就别考虑涨还是跌，千万不能观望，有需要就买，不要一观望又涨了，只是现在买你就要多去对比，尽量找同小区价格便宜的就行了！
全国都跌声一片你们那里怎么涨
从事房产多年，从二线城市到三线临沂，总觉得临沂房价涨不上去了！拐点渐近！1，从政策上看，中央明确提出让房价回归到合理空间！（临沂按目前收入水平，一辈子不吃不喝才能买一套房子，而且还要背上一辈子的贷款，你觉得合理吗？）中央调控态度坚决肯定！2，从总体经济格局看，房地产绑架的行业越来越多，积存的问题越来越突出，从而房地产支柱神话渐近走向衰竭！
3，从形势上看，当前阶段降房价已经是大势所趋，房地产涨起来是从“北上广”风向标开始的，目前“北上广”风向标在引领全国降价！
4，从现有量来看，已经饱和。北城新区，目前基本上是空城，对市区人口有一定吸纳能力。（像天平一样，市区人口被吸纳后，市区就是空城）滨河沿线片区，高楼林立，但住户没几家亮灯的，这说明房屋空置率明显很高，涑河沿线大片空置土地，城南片区大片空地，河东大片闲置土地。虽然已被开发商拿完了地，城市化进程在推进，临沂房价不高为什么上不去，因为楼盘众多，而且大都是高层，量大，供需不平衡，现在的问题空置率，产能过剩，饱和的城市房价怎么能上去呢？另外，收入水平，临沂人富人多，但比起普通家庭少之又少，普通家庭收入比周边城市低，购买力低很显然房价要比周边房价低。
5，房价是被炒上去的，就如同当年的大蒜，绿豆，买房投资的时代已经过去了，现在更关注的是居住功能！现在房价被涨到头了，楼市有风险，入手需谨慎！房产商击鼓传花的游戏希望不要转到你的手中，希望不要在你买完后，房价缩水，退房的闹剧发生在你身上！如果不急着买建议你在等一等，目前楼市成交量非常低！目前，“北上广”一线城市正在降价，二线城市正在蔓延，济南二线城市正在降价，目前临沂处于僵持阶段....
稳中有升，会不会降，需要看中央的调控政策涉及临沂的方面。南坊的房子开盘的卖的很多，但是住的人很少，都是炒房的。只要中央政策涉及到临沂的炒房，就能让临沂的房价回归理性。临沂房价就整体来说房价并不高。
降价是肯定的 经济要软着路了，可惜看不到崩盘那一天了，都是投资客炒上去的，普通家庭拿父母一辈子的钱去买还不够，还要带一辈子的款。只涨不降可能吗？任可商品都有涨有跌。何况房子关系民生的大事，最迟等到2013年大选换届后，现在临沂房子太多了，现阶段涨幅非常小或基本停涨了，个别楼盘打完折后也有算起来是降的，都很正常，有价无市，跌是肯定的。总之一句话：以前不买房是S b 现在买房是s b 。如果不急能等就等
不可能 现在那的放假并不高 而且买的人还多 但是也涨不了多少 因为新盖的楼太多了
房价趋稳吧！
2011年8月房价排行榜
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2010年8月，全国100个城市住宅平均价格为8305元\/平方米，环比下跌0.03%，其中58个城市价格环比上涨，42个城市价格环比下跌。参考资料：http:\/\/blog.sina.com.cn\/s\/blog_5ed90c930100tikw.html ...
屠差阿莫： 一般在3000至4000之间,降价的可能性不大,有降幅度应该在500元以内,如果你想买来自住的话,就别考虑涨还是跌,千万不能观望,有需要就买,不要一观望又涨了,只是现在买你就要多去对比,尽量找同小区价格便宜的就行了!
浦北县15253057950： 2011年临沂市莒南县房价会不会跌?房价这么贵简直要了我们的命了啊!需要专家给我详细解答谢谢! - ？
屠差阿莫： 呵呵,只会涨不会跌!物价在飞涨啊,房价怎么可能会跌呢?想买房子越等越贵
浦北县15253057950： 山东临沂房价会跌吗？
屠差阿莫： 近期(3-5年)不会跌,相反涨的可能大些,因为临沂目前的房价与同类城市相比还是偏低的,像泰安,济宁等地的房价都要高于临沂,临沂发展迅速,潜力无限,相信不久的将来能成为国家二线城市.
浦北县15253057950： 2011年房价会下降吗? - ？
屠差阿莫： 房价永远只会涨不会降,顶多就是停留一段时间 然后没平降个 一 二百块钱 之后又开始涨 不过今年大部分一线城市都降的挺厉害 但是过一段时间还是会涨起来的 明年的房价会继续上涨
浦北县15253057950： 2011房价会跌吗/? - ？
屠差阿莫： 我的看法是会跌,现在的高房价有很大的方面是拉动经济,我想你也看到了,到处都在盖房,到了2011年,有很多人会有房住,房价会下跌,但是我想房价下跌后的一段时间后房价又会上升.
浦北县15253057950： 2011年房价会上降低吗?？
屠差阿莫： 基本大趋势是涨涨...别看国十条出来了,刺激不了房价,只能刺激到开发商,小规模没有钱的开发商吃亏,老百姓还得受房价的苦,看明年9月10的房价吧,简称金9银10,这两个月房子最好卖!降价的可能性不大!
浦北县15253057950： 2011年的房价会降吗？
屠差阿莫： 短期内可能会降一点,但幅度不大,几乎都察觉不到!但国家的调控也会让房价的增长不大的!所以2011年房价的趋于平稳,稳中带升!
浦北县15253057950： 2011年房价真的能跌吗?？
屠差阿莫： 不能
浦北县15253057950： 2011年房地产走势房子会降价吗 房屋的销售量会减少吗 - ？
屠差阿莫： 销售量肯定会减低,但房价不会降的,限购政策只是限制了一部分有房的人不能买房了.对首次购房的人没太大影响.供需之间还是有很大悬殊.要想房价降,只有供大于求才能实现.不过你觉得中国这样的人口数量可能吗
浦北县15253057950： 2011房价会降吗?？
屠差阿莫：不一定会,也许还会猛长,但是在某个年段里会猛跌价,不一定是2011年!也许就是2011年!
