小区内东西丢了怎么办
一、小区内东西丢了怎么办
小区内发生失窃事件的，物业要保护失窃现场，不要翻动，并且第一时间找到物业，调取监护视频并且报警，如果是物业的过失，可以要求物业承担责任。
《中华人民共和国物业管理法》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
二、物业的责任有哪些
(一)安全工作
小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理公司在采取应急措施的同时，应当及时报告给有关管理部门，并协助做好相关救助工作。
物业管理公司雇请保安人员时，必须遵守国家相关规定，保安人员在维护其物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得损害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利和义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律法规和业主公约的相关规定。
(二)物业的养护工作
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理公司的同意;物业管理公司确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。
(三)物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护
(四)公共绿化的维护
(五)公共区域的保洁
(六)公共区域的秩序维护
(七)车辆的停放管理
(八)物业使用中对禁止性行为的管理措施
(九)物业维修、更新、改造和养护费用的帐务管理
(十)物业档案资料的保管
(十一)业主大会或者业主委托的其他物业服务事项
物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
三、住宅小区怎样防盗
1、尽可能安装防盗门、窗，最好要使用公安部门批准的生产厂家的正规产品，以免伪劣产品给您带来不必要的损失。
2、应对自己住宅周围的环境进行认真观察，防止因周围环境布局不合理而为犯罪分子提供机会，如低层住户装有突出防盗网等，这些都易于犯罪分子进行攀登。
3、在家中尽量不要存放大量的现金，对一些贵重物品要妥善存放，存折也要设置密码，不要和身份证等证件放在一起。最好在一些较贵重的物品上刻上主人的名字，为犯罪分子销赃制造障碍，为公安机关破案、追赃创造条件。
4、正好撞上犯罪分子在家中行窃时，应保持头脑冷静，在不被发现的情况下应马上报警，若来不及可就近求助邻居将其抓获。如被其发现，则要正确衡量双方的力量，在力量相差较悬殊的情况下，为防止犯罪分子狗急跳墙，可答应放行将其麻痹，然后伺机报警或求助。
5、有条件的居民，可在家里安装防盗报警监控系统。
我的东西放小区里丢了,物业应该赔偿吗?
是否赔偿以合同为准，如果业主和物业间签订有相关合同，比如保管合同，那么业主在小区里丢失东西，物业是应该赔偿的。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。我国《合同法》第367条规定：“保管合同自保管物交付时成立”。因此保管合同实际是一种实践合同，即以标的物的交付和接受...
楼道里丢东西怎么处理
楼道堆杂物可能触犯相关的法律法规，但是丢了贵重的东西的话，可以报警处理。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条之规定，小区内的楼道等区域是属于业主共有部分，属于全体业主，任何业主都没有权利私自占用，否则就侵犯了其他业主的合法权益。根据《中华人民共和国消防法》第六十条第三款之规定，...
义乌国际商贸城四区丢了东西怎么找,要是有什么人捡到会交到哪里保管...
1. 第一时间联系义乌国际商贸城四区的市场客服，向他们报告丢失物品的情况。市场客服可以查询监控录像，帮助您确定物品丢失的位置和时间。2. 在商贸城四区询问保洁公司是否捡到了您的物品。保洁公司通常会在日常保洁工作中清理公共区域，如果他们发现了丢失的物品，可能会交到保洁公司办公室。3. 如果您知道...
今日新鲜事东西在小区丢失该怎么办?
如丢失贵重东西可直接报警，由公安机关调小区监控查询嫌疑人，如果东西不重要可以到小区物业说明情况，由小区物业出面张贴告示，有拾到到的送到物业。
猫丢了整个小区都找不到怎么办 如何寻找有效
猫咪丢了整个小区内都找不到的话，可以扩大范围，在小区周边寻找，可以查看监控，确定猫咪所在位置。还可以在附近区域张贴寻猫启示，或者用带猫咪气味的东西来吸引猫咪出现。家养的宠物猫很少出门，即使外出，一般也是铲屎官将它放在猫包，所以猫咪基本是不认路的，那猫在小区丢了怎么办？给大家介绍几个找...
东西丢了怎么办
如果是在家里丢的东西，可以先仔细搜索一遍，看看是不是被藏在某个角落里；如果是在公共场所丢的东西，可以联系当地的物业管理部门和派出所，询问是否有人捡到了你丢失的东西；如果是在商场或者超市丢的东西，可以联系当地的安保部门询问。东西丢了，一般先在视野范围内寻找，你刚刚呆过的地方找找看，不...
东西丢了怎么找回来
相同的环境和思维方式，很可能会想起东西放在哪里了。2、全家总动员，把屋子从一个方位开始，多有的东西都翻找清理一遍，每一件都不放过，不能有侥幸心理，如果这件东西在家里就能够找到。3、就是这件东西其实已经丢掉了，也就是被别人或者家里人误认为是没用的东西，当作垃圾扔掉了。
自行车在小区内丢失,怎么办?
一、这要看你们小区的物业合同约定的条款的具体规定。二、如果业主与物业公司存在财产的保管合同法律关系，自行车在物业小区内丢失，物业公司就有赔偿的义务。三、正常情况下，丢失东西，业主报警，物业公司有义务配合调查、破案，提供监控视频、录像等相关的材料的。
东西丢了怎么办
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在外租房子,丢了东西房东有责任么?
在外租房子，丢了东西房东是否有责任，我认为主要还是要结合具体情况来认定，具体分为以下两种情形：一、房东提供的房屋设施完好无损，小区内有物管提供服务，房东已经尽到了安全保障义务，那么这种情况下房子内的东西丢失，则跟房东没有关系，房东也无需承担责任。在租房期间，房东负有保障出租房屋和房屋内...
麻垄艾欣： 你好,缴费收据可以证明双方已经成立了物业管理合同关系.作为物业公司,应当履行物业管理责任,其中包括了必要的安保责任. 既然存在监控,那就必须保证这种监控可以监视到公共区域的各个角落或者说是主要地方.而门卡是出入的凭证...
张掖市15653533456： 业主的东西在小区丢失了应该怎么办 - ？
麻垄艾欣： 告示栏贴公告、贵重物品的话,可以在重要位置比如门口贴寻物公告,物业落款. 同时也可以让业主报警.
张掖市15653533456： 由于物管不作为,小区物经常丢失物品,应该怎么办 ？
麻垄艾欣： 先向业委会反映,再向物业办投诉,还不行,可要求业委会解雇并更换物业公司
张掖市15653533456： 小区失窃业主如何维护自己的权益 - ？
麻垄艾欣： 无权可维护 保安都是白天往那里一站摆个样子 至于丢了东西物业最多告诉你他们会配合尽力协助警方早日破案 与他们无关的
张掖市15653533456： 在小区丢了价值两三千的东西,物业不管怎么办? - ？
麻垄艾欣： 这要看物业公司跟小区的物业服务合同是否包括人生财产安全,据我了解一般物业公司是不会把这项列入保险合同的,如果服务合同内有约定,你可以找物业索赔,如果没有,物业是可以拒绝赔付的.一般如果物业公司把这项列入服务合同内的话,是会找保险公司买保险来转嫁风险的.物业公司虽然有治安防范职能,但是没有赔付责任,这要看具体的合同约定,正所谓“放牛的赔不起牛”就是这个说法,如果合同中有人生财产安全约定,我相信你的小区的物业费肯定也不低.不过还是建议找物业协商一下,看能不能从其他方面适当补偿仪一下,比如减免点物业管理费,或者是停车费等
张掖市15653533456： 请问在小区里面丢了东西,小区物业有责任赔偿吗? - ？
麻垄艾欣： 看是什么性质的东西了,如果是有偿看管,那么物业肯定需要承担相应的责任.
张掖市15653533456： 对于在小区里丢了东西的业主物业怎么回答 - ？
麻垄艾欣： 以《物业服务合同》为基础来回答业主.对于业主在小区丢东西,分为业主专有部分(室内)财产丢失和业主在公共区域的私有财产丢失,无论属于哪种情况,都要从物业公共秩序维护...
张掖市15653533456： 小区住户放在楼下的花卉丢失物业应怎么处理 - ？
麻垄艾欣： 小区住户放在楼下的花卉丢失,物业公司的处理方式如下:1. 物业公司应首先协助业主调查花卉丢失的原因和过程,以及可能涉及的人员或因素.在调查过程中,可以借助监控设备、问询住户等手段,尽可能提供有用的信息和帮助.2. 如果调查...
张掖市15653533456： 在小区里丢了东西,物业应该负责吗 - ？
麻垄艾欣： 看你是丢什么东西,在哪丢的.如果是交了保管费用,如停车场内车辆,物业就有责任,但是如果是在公共区,那么物业只能看看监控录像,找找线索 物联招聘解答cnwuye.net
张掖市15653533456： 有物管的小区丢了东西可以要求赔偿吗? - ？
麻垄艾欣： 你们可以先联合起来跟物业进行交涉协商,先壮大自己的声势,如果物业不予理睬的话,你们就要拿起法律的武器了,上法院提起民事诉讼.以物业未尽到管理和保护责任为由,起诉到法院,请求法院判决物业对自己的失职行为给你们造成的损失承担赔偿责任,同时要求物业以后要加强管理.当然了,让他们全额赔偿也不大可能,但赔个大部分是可能的. 当然了,如果你们不愿意诉讼的话,也可以进行调解,在当地有关行政部门的主持下进行调解,这样的效力较高;或者当地有人民调解委员会的话,找他们调解也可以.但不管何种方式,你们一定要壮大声势,因为相对而言,你们处于弱势的一方,尽量找出物业没有尽到管理责任的证据,这些证据是你们获得胜利的依据.
