投资西班牙移民哪些房产值得购买

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西班牙现在的房价已经是涨价了很多，之前在西班牙买房的都说是已经赚了，就全世界来看，房价只有上涨的份，没有再降价的可能。但是怎样才会不让自己的资金被套牢，又能够最大限度的收益最大化，这个是很值得思考的问题。

首选肯定是加泰罗尼亚

之前的公投独立事件造成了房价一度出现些许下跌，不过数据显示，巴塞罗那的房价仍然较高，不过对于西班牙买房移民申请者来说，无论是为了房产投资亦，又或者是为了过去居住生活，这个地区，这个城市都是非常好的选择。除了巴塞罗那这个城市之外，加泰罗尼亚海岸的房产一直都很受到投资者的青睐，去年这个地区的房产销量相较之前大幅上涨。

第二便是安达卢西亚

这个地区的塞维利亚和马拉加等城市还没有经历过像马德里和巴塞罗那那样的的大幅度上涨，因此也是有一定的上涨空间，塞维利亚被曾被评为欧洲最佳观赏城市，并且，由于对由于对基础设施进行了大规模的投资，马拉加已经成为西班牙最适宜居住的城市之一，具备了未来大幅上涨的条件。这些优势将会吸引更多的房产购买者和租赁者。

第三巴斯克地区

巴斯克是西班牙最为繁华的地区之一，该地区吸引了大量海外金主。毕尔巴鄂是西班牙最重要的城市之一，该城市周边的房产开始受到越来越多的投资者和西班牙买房移民申请者的青睐。

除此之外，圣塞巴斯蒂安作为西班牙十分著名的度假胜地，对外来人口的吸引力非常的大，但是该城市的生活成本也是西班牙较为昂贵的国家之一，这个城市的房产投资获得收益是相当可观的。不过这一地区是西班牙生活成本最昂贵的城市之一，餐饮业和旅游业蓬勃发展，这个地区的公寓类房产将会是未来投资的重点方向。

最后给大家推荐一个岛屿特内里费

特内里费作为一个度假岛屿，环境气候舒适，风景优美，主打旅游观光。该岛旅游经济多年来一直增长迅速，房产出租回报非常可观，因此主打投资优势的特内里费具备非常高的房产投资价值。

虽然是一个岛屿，但是特内里费的房产价格从去年开始就不断的在上涨，而且这种上涨的趋势仍在继续。特内里费是一个全年拥有充足阳光的度假岛屿，它在海外投资者心中非常受欢迎，而且该岛上的旅游业近年来保持着健康的持续上涨态势，这里的房产回报率非常的高，而且出租物业甚至有点供不应求。

阿尔梅里亚市也是另一个房产热门投资地区，这一地区的房产价格目前还较低，大约只有西班牙全国房产价格的一半，不过该地区的巨大投资潜力正在吸引着越来越多的外部投资。阿尔梅里亚作为西班牙传统的城市，有着悠久而有趣的历史，这里现存着非常漂亮的老城区，港口和古典文化，受到众多的关注。对于移民西班牙申请者而言，该地区也开始受到很多关注。综上而言，西班牙移民申请者如果想对房产进行投资，除了传统的热门目的地巴塞罗那和马德里之外，其他的很多地区也是非常值得选择的。

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喜德县13481972877： 中国人在西班牙买房一般买什么样的房子 - ？
淳甄甘乐： 最近几年 投资移民是西班牙重点培养的项目 一般都会选择50w欧以上的房子 如果选择在马德里首都附近的话 很多会选择在马德里西北部 noroeste de madrid, las rozas pozuelo附近 距离马德里二三十公里 算是近郊 距离各个购物中心也不是特别远 再就是西班牙其他的城市了 sevilla malaga mallorca 等城市不错 最后提醒一下 欧洲很多房子 要注意南北走向 很多是整套房子 都没有阳光的 真是不知道当初建房子的设计师是脑子进水的么~ 给分哦~

喜德县13481972877： 移民西班牙,什么样的商铺值得入手 - ？
淳甄甘乐： 西班牙普通的一手商铺的税费是21%,二手的商铺转让税是10%,带租约的二手商铺只需要缴纳3%的转让税,加上1.8%印花税,总税费只有5%;比直接入手省了至少5到16个点!!!并且商铺项目租约长,一般五年起,部分租约期甚至长达10...

喜德县13481972877： 目前西班牙购房移民都支持购买哪些类型的房产啊?？
淳甄甘乐： 这个貌似没有限制吧,学区房,度假房,商贸房都可以买啊!只不过在买房的时候一定要亲自实地考察一番,不要过于盲目.侨外移民项目做的很成熟了,我和几个朋友都是选择的他们公司,毕竟他们接手的案子多,已经很熟悉流程,会根据你自身的情况给你做相应的推荐.

喜德县13481972877： 西班牙购房移民的房产应该怎么组合? - ？
淳甄甘乐： 香港鑫耀移民(移民成功后再收费)向您解答, 西班牙购房的税收及费用:1) 增值税: 房价的10% (2012年12月31日之前征收特别优惠税4%) 2) 契税:房价的1% 3) 公证费:合同金额的0.5%左右 4) 产权登记费:产权证的注册登记通常要1-2个月,须缴纳合同金额1%的费用. 5) 律师费:房价的0.5%

喜德县13481972877： 中国移民都在西班牙首都巴塞罗那什么地方买房好 - ？
淳甄甘乐： 在巴塞罗那买房是一个不错的选择.巴塞罗那无疑是最适合华人移民的西班牙城市,巴塞罗那是西班牙仅次与马德里的大城市. 巴塞罗那靠近海边的区域和是富人区的房价比较高.投资也可以考虑下学区房.

喜德县13481972877： 移民西班牙真的好吗?为什么移民西班牙 - ？
淳甄甘乐： 西班牙移民值不值是因人而异的.有西班牙的居留许可,可以: 1. 有效期内无限制往返申根国(西班牙外申根国单次停留不超过90天) 2. 在西班牙自由学习、工作、创业、居住或者短期逗留. 3. 享有与欧盟居民同等的社会经济权利.如果计划在西班牙创业、要经常往返申根国家,子女在西班牙就读等,都是可以享受诸多便利的.而且对于西班牙购房移民来说,投资西班牙的房产,也可以享受房产增值带来的收益.

喜德县13481972877： 西班牙买房移民选择什么城市好? - ？
淳甄甘乐： 西班牙投资移民 50万欧元投资房产 享欧洲居留权 . 抄底欧洲房产绝佳时机.西班牙50万欧元购房,轻松获5年居留权;西班牙房产可出租,获永居身份后房产可自由出售;持西班牙身份可自由出入26个申根国.说到选择什么城市,大多数人首选是马德里和巴塞罗那这样的大城市,而其中学区房和度假房最受欢迎.当然也要看买房有什么需求,大多数人首先考虑的是工作,生活相关度比较大的..也有一部分人选择投资性质比较大的一些中小城市的房产.

喜德县13481972877： 西班牙最适合买房移民的城市有哪些 - ？
淳甄甘乐： 2015年西班牙全国地方中心城市新房房价平均为每平米2052欧元.其中最高的三个城市:巴塞罗那市(3318欧元/平米)、圣塞巴斯蒂安市(3264欧元/平米)和马德里市(2827欧元/平米).2015年,赫罗纳(Gerona)、巴塞罗那和莱里达(Lérida)是西班牙房价涨幅最大的三个地区.

喜德县13481972877： 西班牙移民哪里最适合中国人 - ？
淳甄甘乐： 马德里,理由如下. 1、首都,经济、交通中心,马德里省首府,在历史上因战略位置重要而素有“欧洲之门”之称.马德里是欧洲伟大的艺术中心,名胜古迹遍布,文化气息异常浓烈.马德里同时也是西班牙的商业中心和“总部经济”中心,现代旅游设施齐全,服务业发达. 2、投资旅游之地. 3、马德里大学城区,适合生活的区域之一 大学城区是马德里人口较少的区,不仅因为它挨着皇宫,也是因为这里有着马德里,乃至西班牙best的大学——康普顿斯大学.这里是马德里适合生活的区域之一,因为挨着皇宫,所以治安当然不用多说,其次这里出入的人群都是马德里高素质的那一阶层,同时价格也相较商业区而言较低,所以是很受当地人推崇的区域.

喜德县13481972877： 买房可以移民的国家有哪些比较好 - ？
淳甄甘乐： 西班牙、塞浦路斯都可以. 西班牙买房移民的要求: 1、申请人年满18周岁以上,过往无任何犯罪记录 2、无任何语言能力、商业或学历背景要求 3、购买一份医疗保险,至少每年有3万欧元的存款证明 4、购买50万欧元或以上的西班牙房产