交付新房,是商改住 上面有喷淋灭火装置可以拆除吗？
作者&投稿：解芬 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
汉固大生： 不可以,因为牵扯到商用,消防验收这一关是必须要有的.康利达装饰在做郑州办公室装修,写字楼装修,商场装修,酒店装修,只要属于公装项目,消防都是很重要的环节.康利达装饰具有丰富的消防安装设计经验,所以为客户服务时,这一点可以放心.
栾城县17639748152： 买了一套商品房 共三楼 一楼做生意 二三楼住人 三楼能拆除自动喷水防火装置吗？
汉固大生： 不能
栾城县17639748152： 60平方的店面房,里面已经有消防栓了,天花板上的喷淋器我能不安装吗? - ？
汉固大生： 如消防图纸有喷淋就要装,不然消防检查会通不过.如确实不想装那就得花钱打关系了.
栾城县17639748152： 做工程抵工程款的门面房,原来的没计是营业用房,配有消防喷淋头,由于二层不适宜营业,想改为住宅房, - ？
汉固大生： 不行的,商业用房是不允许变更住宅用房的,土地性质是固定的.
栾城县17639748152： 房子准备装修,公寓式的,可入户门的顶部有个朝上的防火喷头,挡住我想要吊顶的高度,请问怎么办?这东西 - ？
汉固大生： 东西不能改到其他地方去,这个是水喷淋的头子,上面有一个玻璃管子,当玻璃管子被火烧破,水就喷出来灭火了.所以,你可以把这个东西转一个方向,朝下,伸出你要装吊顶的下面就可以了,注意要露出吊顶,你在下面能够看到这个东西,否则,装在吊顶里面,不起作用的.红色玻璃管不要弄破,一破,水就喷出来了,没有办法关掉的,只能一直喷,把你房间弄得一塌糊涂.
栾城县17639748152： 写字楼交房时喷淋头朝上 - ？
汉固大生： 如果没有吊顶,采用上喷是符合要求的,若要吊顶装修,则需改为下喷,且更换下垂型喷头,改造费用协商解决;如果有吊顶,喷头向上或隐藏在吊顶内的,不符合消防要求,可以提出无条件整改.
栾城县17639748152： 新买的毛坯商铺交房时消防水带是开发商装好的吗? - ？
汉固大生： 新买的毛坯商铺交房时,消防水带、水带都是开发商装好的.就算没有装上,给他们通知以后,也会配置上去的.
栾城县17639748152： 房子交付使用与消防验收有关系吗 - ？
汉固大生： 消防验收合格是商品房交付的前提条件.没有经过消验收的房子存在安全隐患,不符合交付条件,业主有权拒绝接收.待开发商拿到验收合格的证明,该房才 算正式交付.因此造成迟延交房的,可以追究开发商违约责任.
栾城县17639748152： 房子里有消防水管和消防喷淋头,怎么处理我最近买了套 - ？
汉固大生： 这个需要保留,公寓设置的消防栓必须要有的,这个可以装饰修改,但是需要满足要求的.
