广西租房税率是多少

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目录如下：

3040502020000000000---不动产经营租赁。    

3040502020100000000---住宅经营租赁服务。

3040502020101000000 ---公共住房租赁。

3040502020102000000---个人出租住房。

3040502020199000000---其他住房租赁服务。

获取步骤如下：

1、百度”国家税务总局广西壮族自治区税务局“或者其他地方税务局，点击打开。如下：

2、在打开的页面中，搜索【商品和服务税收分类与编码】，如下：

3、在打开的页面中，找到文件下载，如下位置：

4、下载的文件中，找到房屋租赁即可。编码如下：

扩展资料：

租赁费增值税专用发票的税率：

一、个人房屋租赁发票税（以月租2000元为例计算税率）：

(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。

(2)城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。

(3)教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8。

(4)地方教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6。

(5)房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。

(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月)。

(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。

(8)个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

二、个人出租非住房应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

参考资料来源：百度百科--房屋租赁税费

在广西，个人出租应税房产的房产税税率为：
* 住房：租金收入（不含增值税收入）的4%。
* 商铺或其他房产：租金收入（不含增值税收入）的12%。
需要注意的是，对于个人出租住房的，如果未能提供有关凭证资料或无法准确核算成本和费用，可以按照相关规定征收或免征相关税费。另外，对于企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房或保障性租赁住房的，可以减按4%的税率征收房产税。此外，南宁市也发布了相关政策，对于出租房产税的计算方式略有不同，但总体来说，税率变化不大。具体的政策细节和计算方式可以参考当地税务部门的相关规定。

广西的租房税率是12%

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秀屿区13096158052： 现在年房屋租赁税率是多少 ？
枝哪广迪： 1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税.对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴...

秀屿区13096158052： 最新的房屋租赁费(租住)都哪些税种?税率是多少 - ？
枝哪广迪： 由于房地产调控和各地管理等问题,所以税率常变,也不尽相同.我这里是广西的,提供给你作为参考.1、个人出租住房,不区分用途.综合征收率6.5%.其中营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税1%.2、个人出租商铺和非住宅房屋的综合税率11.51%,其中营业税5%、城建税0.35、教育费附加0.15%、房产税4%、印花税0.01%、个人所得税2%. 详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询.

秀屿区13096158052： 个人房屋出租税率是怎么算的? ？
枝哪广迪： 个人房屋出租税率是怎么算的?个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表).3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%. 还有不懂的吗?

秀屿区13096158052： 一年房租70000交多少税 ？
枝哪广迪： 一年房租70000交税大概是2100元.相关法律规定,房子出租的,以房子的租金收入作为房产税的计税根据.房产税的税率,根据房产余值进行计算缴纳的,税率为百分之...

秀屿区13096158052： 租金收入如何纳税 ？
枝哪广迪： 房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房屋次月起缴纳房产税.2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额...

秀屿区13096158052： 一般纳税人不动产租赁税率是多少 ？
枝哪广迪： 一般纳税人不动产租赁税率为11%.增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%.(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%

秀屿区13096158052： 租房房东交税要怎样计算 ？
枝哪广迪： 按下列标准计算:房产税,按租金年收入的12%交纳;个人所得税按10%的税率征收;营业税按标准3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以实际缴纳营业税税额乘以城建税率《个人所得税法》第2条,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得.居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税.纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税.

秀屿区13096158052： 房屋租赁房产税怎么算 ？
枝哪广迪： 个人出租住房应缴纳以下税款 1、房产税以租金收入4%计算缴纳. 2、营业税3%税率的基础上减半计算缴纳. 3、个人所得税按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额. 4、免征城镇土地使用税. 5、免征印花税.

秀屿区13096158052： 设备租赁税率是怎样的 ？
枝哪广迪： 1、2024年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.、2、一般纳税人出租其2024年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2024年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.3、一般纳税人出租其2024年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

秀屿区13096158052： 房屋出租要交的税金的百分比是多少? ？
枝哪广迪： 房屋出租按租金需交5%的营业税,附加费按营业税的10%,另房产税按租金的12%,单位大概要17.5%左右,如果是场地出租税就少多了.