温室大棚拆迁补偿标准细则

~ 一、拆迁温室国家赔偿标准是多少?
1、简易大棚
按照征地赔偿标准，我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。因此，即便是简易的大棚设施(建造材料简单，没有增温保护设施，冬季不能正常生产的大棚地)，地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值，土地补偿费每亩在8000-10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。
2、温室大棚补偿
区别于简易大棚，温室大棚设有增温设施，建设成本更高，对应地上附属物补偿也更多。并且，由于冬季依旧能保证生产，所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元左右，安置补助费每亩68000元左右，合计下来每亩有95000元!
二、大棚征地补偿内容
1、土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍，
2、安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍，
3、地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算。
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。蔬菜大棚征地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
三、强行征地怎么办?
根据我国《行政复议法》第六条规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
根据我国《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
因此，当政府违背土地使用人的利益，强行征地，侵犯了公民的权益时，可以提起行政复议或者行政诉讼，以维护自己的合法权益。
如果您题中说的温室只属于温室是温室大棚，在修建的时候前期投入的成本比较高，而且温室大棚里面种植的这些蔬菜水果等的产量和简易大棚是完全不一样的。结合过往的国家补偿标准，正规的温室大棚的补偿达到了每亩950左右的，不过各地对于拆迁温室时的补偿标准不可能是一样的。

---

拉孜县13310725348： 蔬菜大棚拆迁补偿标准是什么? ？
季康芩暴： 一、蔬菜大棚拆迁补偿标准是什么?蔬菜大棚拆迁补偿标准是每平米160到280元不等,看当地的具体规定,政府在修建公路等基础设施的时候,往往会征用到沿线农村的...

拉孜县13310725348： 农村大棚拆迁补偿吗 ？
季康芩暴： 一、农村大棚拆迁补偿吗拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿.实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项...

拉孜县13310725348： 温室大棚拆迁的补偿标准是多少?有没有详细点的答案? ？
季康芩暴： 你这种情况属于耕地拆迁补偿,依据《中华人民共和国土地管理法》第47条:“征收耕地的补偿费用包括1.土地补偿费2.安置补助费3.地上附着物和青苗的补偿费”.土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍.安置补助费按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍.如果你是村民,上述四项补偿你都能享受到.如果你是市民,只能取得地上附着物补偿费和青苗补偿费.

拉孜县13310725348： 温室大棚征占赔偿标准 - ？
季康芩暴： 来就不统一,用的材料和规格各不相同,很难有一致的标准,就算在同一个村温室大棚也不会一样,因此,都是临时制定补偿政策,或者按照实际情况计算重置价补偿.只要不是投机行为,现在的政府一般都不会让老百姓吃亏.如果觉得自己补偿标准低,最好的是你要准备证明材料,给政府一个理由.比如你建大棚时候购买建材的发票啦,你种植作物的特殊投入啦,比如你修的水管啦,用了什么钢材啦,这些你列个清单,请村里证明下,保管补偿让你满意.

拉孜县13310725348： 一百亩大棚蔬菜,地是租的,拆迁补偿多少 - ？
季康芩暴： 朋友你好,不同的地区适用的大棚有所不同啊,从南方往北方说,南方一般是大拱棚,每平方55元左右,以及连栋温室,每平方180----600不等.湖北江西江苏浙江一带可以是日光温室,这个每平米的造价根据你建设的档次高低不同在一百元上下.再往北河北河南山东山西陕西等北纬三十五度以北的地方,一般适用半地下冬暖式日光温室,这个的造价在每平方九十元左右.当然根据种植模式的不同,北方也能使用大拱棚及连栋温室,但是南方地下水位高降雨量大的地区最好不要采用半地下冬暖式日光温室. 希望我的答案对你有所帮助.

拉孜县13310725348： 国家征用蔬菜大棚标准赔偿 - ？
季康芩暴： 你好,根据你说的情况,一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物(这里就是你建大棚的成本费用)和青苗的补偿费,要注意新菜地开发建设基金是要上缴的. 《土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途...

拉孜县13310725348： 今年拆迁,家里有几个大棚,想问 - ？
季康芩暴： 大棚拆迁补偿标准: 地上附着物和青苗一律按实物现状进行货币补偿. 1、简易看护房(园子屋) 砖木、砖 混结构的园子屋,檐高2.2米以上,面积不超过24平方米的,按实际面积300元/平方米补偿;土木结构的园子屋(包括檐高不足2.2米)...

拉孜县13310725348： 蔬菜大棚拆迁补偿有什么?蔬菜大棚拆迁补偿有什么? ？
季康芩暴： 在征地拆迁工作中,各级地方政府努力做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋,切实维护人民群众的合法权益,而且政府及其有关部门确实也出了不少力,做了不少事...

拉孜县13310725348： 农村动迁蔬菜大棚怎么给补贴钱? - ？
季康芩暴： 1、根据《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》塑料大棚每平方米补偿165—280元. 2、《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》://.zgxcfx./Article/80567.html 蔬菜大棚\农村\动迁,补贴1、根据《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》塑料大棚每平方米补偿165—280元. 2、《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》://.zgxcfx./Article/80567.html

拉孜县13310725348： 政府修路占温室大棚如何补偿呢? ？
季康芩暴： 补偿总金额=建筑面积*拆迁补偿指导价*(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数). 土地级别补偿系数为:七级地 0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四...