在武汉租房房租是怎么年租还是几个月的交租

押一付二方式的房租应该住一个月交房租还是两个月交房租？~

1、押一付二指的是押一个月的房租，一次性交两个月的房租，两个月满了以后，再交房租还是两个月的，以此类推。
2、承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付两个月的房租作为押金，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。
3、当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。

扩展资料：
注意事项
一、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
二、房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。
此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
三、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。
最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
四、认真签订房屋租赁合同
租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
五、物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
六、房屋押金问题看明白
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
七、根据自身条件谋求合适房屋
旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
法律效力
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有权证的；
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；
(4)权属有争议的；
(5)属于违法建筑的；
(6)不符合安全标准的；
(7)已抵押，未经抵押权人同意的；
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。
从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。
在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁

1000-2000左右，看来地段、看是自否带家电、看是否装修（简单、精装）等因素；押金没有统一。
筛选这些小区，最好是有大型超市或者是市场的小区，方便买菜购物，最好是大型的小区，好多期的那种，因为房多好找，价格也自然就低了，或者是地理位置说偏又对于你来说不偏的小区，那样价格也便宜。最好是半新不旧的小区，前者没有东西，你还有花很多钱去买，后者那价格就高了。


租房的注意事项和重点须知:
大多数人的第一反应是在网上找房，但上面大多都是中介的，他们大多的提成是一个月的房租，价格可想而知。假房源多，真的你也抢不赢，还不好谈，个人认为这个方法先PASS掉，参考租房价格还是可以的。先你还是确定好自己的租房寻求，租什么户型，其他有什么要求。
大多数人都是选择出租的方法，一方面可以节约成本，另外一方面也可以非常便利，不过现在很多人都会特别关注武汉租房房价贵不贵。尤其是在一些大城市，不知道怎么找到便宜又好的出租房。如果工资不是特别充沛，选择出租房的时候应该可以通过一些选择技巧筛选到物美站的出租房。
以上内容参考：百度百科—租房

一般都是押一付三的方式。意思就是先交4个月的房租，其中3个月的房租和1个月的房租作为押金。押金退房时会退给租客。

以后就是三个月交一回房租，相当于季付。
也有半年付和年付的，但是一次交这么多钱，压力有点大

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广陵区15885251357： 在武汉租房房租是怎么年租还是几个月的交租 - ？
汲备骨痨： 一般都是押一付三的方式.意思就是先交4个月的房租,其中3个月的房租和1个月的房租作为押金.押金退房时会退给租客.以后就是三个月交一回房租,相当于季付. 也有半年付和年付的,但是一次交这么多钱,压力有点大

广陵区15885251357： 租房子付款方式有年付吗 - ？
汲备骨痨： 许多租客与房东在租房过程中都会重点关注一个问题,就是租房采用何种付款方式,大多数房东为了省心,通常签租房合同一签签一年,并要求交几个月的押金.那么,租房子有1年1付的付款方式吗?让我们看看众多网友的回复. 百度用户:...

广陵区15885251357： 租房一次要付几个月的款 - ？
汲备骨痨： 一般租房会交压金,然后一个月给一次.也有先交几个月房租的,这要看和房东的具体约定.

广陵区15885251357： 租写字楼,怎么个租法?怎么算钱?要一次性支付一年的租金还是分月给?压金方面如何?？
汲备骨痨： 写字楼有几种租房方式: 1、整租,一般都是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层.这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次.整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额. 2、零租,一般都是按照写字楼已经分割的房间,租赁一间或多间房屋.租金方式大多是季度或半年支付一次,押金一般按一个月租金计算. 3、自由式租赁,多出现在框架式大开间的商业建筑刚建成之时,租赁区域按需求来分割.租金支付和押金 与零租的形式相同.

广陵区15885251357： 怎样租房子呀?租房子是不是都是预付房租的?预付多久的呢? - ？
汲备骨痨： 可以问身边的人有没有人有房子要出租,这样通常可以找到较便宜、环境较好的房子,即使不要求环境优美,周围安静少是非也是很好的.如果问熟人都不知道,就留心街上有没有人张贴出租的,这是第二便宜的方式.再就是到住宅区去看了,...

广陵区15885251357： 在武汉租房子大概是多少啊,我听说有点贵 - ？
汲备骨痨： 看你租多大,多好的,不同大小,不同环境肯定不一样啦. 一般都是一个季度一交的. 2室一厅一般都得700上下. 一个人的小室也得200元.

广陵区15885251357： 武汉工作开销如果今年在武汉找一份工作,(武昌、汉口、汉阳三个地方 ？
汲备骨痨： 租房也要看地段,一般租那种私人做的一室的套间带家具不带家电也就200-300.一般的地段租单间带家具家电估计500左右,要是租小区内的房子,两室的那种1000-2000...

广陵区15885251357： 租房这一年有润年怎么交钱安12个月还是13个月交 - ？
汲备骨痨： 首先合同是一年的,如你提前退房是违约行为,至于违约金是多少要看合同约定,没有约定双方协商,以给房东造成多少损失为参考.双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期,没有提前搬走的说法.但你想租住一年,按合同交付房租,房东也无权不租给你. 就你新提问:1,你先提出仅租六个月就不租了,解除租赁合同,则由你承担违约责任,一般是押金不要了.2,如果是房东要求你提前搬出,则是房东违反合同约定,应当征得你搬出的同意,并退还押金,还应视你搬家的损失给予适当的补偿.3,提前终止双方都同意,也可退还押金互不承担责任.具体违约如何赔偿还看合同内对违约如何约定

广陵区15885251357： 武汉消费水平怎样？
汲备骨痨： 武汉的消费水平一般,租房也要看地段,在学校旁边租那种私人做的一室的套间带家具不带家电也就200-300.一般的地段租单间带家具家电估计500左右,要是租小区内的房子,两室的那种1000-2000左右吧,一般也带家电家具.武汉租房的话,一开始都是押1付3(押一个月的租金,预交交3个月的房租),之后的每个月的租金也基本上是一个季度一交的.或是你碰到人很好的房东,你也可以跟他商量.工资有没结余还是要看你自己怎么花,如果不算房租的话,一个月工资1000-2000也就差不多了.当然,也要看你从事的是什么工作,有些工作做一辈子也就千把块钱的.

广陵区15885251357： 请问怎么租房详细说下?注意哪方面几个月交?我是女孩？
汲备骨痨： 房租每个地方的方式不一样的 要注意 1房屋的装修和大小 值不值那每个月那个价钱 2水电气 是交给房租 还是自己去交 3是签合同那种还是不签合同那种 签合同的 就三个月 或者半年交一次 不等,不签合同的就一个月一次 大概就是这些