我是新莞人,我爸在这边买了地皮建了房子的,可最近这边在搞什么规划,房前的路都要铺水泥路?
这种情况要看当初你与开发商是否是否就房产证由谁办理,签订合同或者协议,如果没有的话,就只有由你自己办理了
我劝你越早买越好 因为你跟附近村的土地交易 不被国家承认 还是早点买 盖起来 再拿个证就行了 那几千块钱买二十平方米的空地
值啊
白马庙巷
据有关资料记载,白马庙巷东起中山南路,西至七宝山;折南通严官巷。南宋时称寿域坊、粮料院巷,明清时称寿域巷、白马庙巷,民国时称白马庙巷,建国后沿用,1966年改名为红花巷,1981年复名为白马庙巷。相传南宋高宗赵构有感 于崔府君疪护之恩,于建炎年间在杭州(时称临安府)建 崔府君祠于此,祠中有一白泥马。此庙多称白马庙,又称白马将军庙,巷名由此而来。
有民间“泥马渡康王”的传说。相传北宋末年“靖康之变”后,出使金国、主持宋金议和之事的康王赵构从金国逃归,半路在汴京遇到金兵追杀,康王与随从冲散,坐骑又倒毙路上,黑夜中迷了路。这时只见一匹白马前来引路,把他领到 崔府君庙前。白马突然消失,而立在廊庑下的泥马,却浑身冒着热汗。康王十分疲倦,坐下假寐,梦见 崔府君以杖叩地,催他快走。康王惊醒过来,仍见有白马引导他,来到斜桥谷口,遇上了宋营军队和当地百姓。所以,赵构即位之后,就按照汴京 崔府君庙的规模在临安修建了这座白马庙。另据清乾隆《杭州府志》记载,清朝时白马庙已经不在了。
祥符直街
据《杭州市拱墅区地名新志》记载,“祥符直街南起祥符南街,北至祥符桥。南北走向,长185米,宽3米,混凝土路面。为祥符桥南北主要通道,2000年1月命名为祥符直街,街两侧为集镇商业网点和居民住宅。”
如今,这条路两旁都是商铺,仍然很热闹。但近两百米的道路上坑坑洼洼,而且排水不畅,一下雨积水就漫上路面。祥符直街在今年背街小巷改善工程中被列入提高类街巷,将要进行道路平整,排水设施改造、上改下等,进一步完善功能。
横、直饮马井巷
一个关于横、直饮马井巷的巷名传说:大概在战国时候,小巷里有一座驿站。饮马井巷的巷名因此得来。另据有关记载,巷名比较正式的由来是因为清朝时附近有清兵养马场,就在巷口挖了井,供马饮水,因称饮马井巷。而义马巷的由来,则是相传有义马救游击将军的轶事。
横、直饮马井巷顾名思义有两条,横饮马井巷东起定安路,西到延安南路,长约百余米;直饮马井巷南起西湖大道,北到染坊小区,长百米不到。两条小巷呈十字形交叉,巷宽均为两米左右。杭州市志里这样记载:饮马井巷,明时称张司马巷,清时称饮马井巷,亦呼义马巷,巷内有井。民国后始分直、横饮马井巷。
这个名字你可能感觉很陌生,事实上它一直安静地藏在涌金广场正对面。走进横饮马井巷,迎面就是第一口井。小巷的左边是一排低低的砖瓦老屋,一律的红色门窗。推开门,里面照例有好几户人家,房子好多都是木结构的,总有七八十年的历史了。右边则已经是高层的居民楼。直饮马井巷也是相似的情状。在横饮马井巷的后头,以及直饮马井巷的巷头,分别还有另外两口井。居民们现在还会用井水浇浇花什么的。小巷显然比较旧了,上面横七竖八地交错着很多电线。有些电线上还挂着衣服。
清水潭巷
据《杭州市拱墅区地名新志》:“清水潭又名碧沼,始名于宋。清水潭邻运河,水极清冽。今清水潭址绝大部分已被杭州链条总厂填没建房,小部分属古新河道。1996年旧城改造建一清新村,后又建浅水湾城市花园住宅区。”
清水潭与“接待鸣钟”的传说有关。从前,有个铸钟师傅,他精心铸造了两口钟,一口进贡给皇帝,挂在金銮殿外,一口就给了杭州湖墅的接待寺。谁知,这两口钟有灵气,寺里的是雄钟,京城的是雌钟。寺中钟声一响,千里之外皇宫里的钟,不撞也响,遥相呼应。龙颜大怒,命杭州知府把钟运到京城放到一起。
知府接旨后准备船只,打算在清水潭装钟,从水路运往北京。谁知,还没搬上船,钟就滚到清水潭里去了。河水很清,钟在水里看得一清二楚,可偏生了根一样,怎么也捞不上来。知府吓得脸孔煞白,寺里住持说只有一个办法可以试试:一母所生的十兄弟,一起下水,或许可捞。知府贴出告示,如有十兄弟能捞起大钟,赏银万两。果然来了十兄弟。他们在水里围着铜钟边搬边喊“大哥用力”、“小弟用力”,铜钟真的被慢慢抬出水面。这时候,岸上看热闹的人都为他们喝彩。哪里晓得,十兄弟中一人脚底一滑,眼看着要掼跤了,最小的兄弟脱口喊了声“姐夫当心。”这喊声刚出口,那刚刚抬出水面的大钟又“轰隆”一声沉入水底。原来,十兄弟里有一个半子——女婿,算不得真正的一母十子。
此后,小船经过清水潭,有时一竹篙撑下去,偶然会碰到这只大钟,发出“当”的声音。后世不少人想捞这口宝钟,却始终无影无踪。文一路修建时,接待寺被拆。现在的华润超市即接待寺原址,清水潭在接待寺巷旁边。里万物桥在小巷南端,还有个庵堂在路的西面,正在整修。
三宝西路
据《杭州市湖墅区地名新志》记载,“东起莫干山路,西至教工路。东西走向,长860米,宽6米,混凝土路面。路两侧北为塘河北村商业网点,南为居民住宅。因地处三宝路西,故名。”
潘老伯说,三宝路的得名还真与三件宝物有关。第一件宝是金茶壶(金茶杯)。传说当地一个勤快的货郎,不管刮风下雨,总是挑着担子叫卖四方。一天,他来到余杭塘上,在芦苇荡边巧遇1只老母鸡带着10只小鸡在泥地里散步。货郎拿出竹罩盖住这群鸡,抓进箩筐,高高兴兴挑回家中喂养。后来,货郎卖货回家不见了鸡,房前屋后四处寻找。刚进门,就看见桌子上10只金茶杯闪闪发光,还有1只母鸡模样的大肚金茶壶。原来鸡群变为金茶具了。
第二件宝是金龙船。每年端午节的半夜,相传余杭塘河里会出现一条金龙船,敲锣打鼓,从青龙桥一直划到观音桥。有一年,一个运大粪的粪押头动了歪脑筋,在黄昏时摇着粪船埋伏在芦苇荡里。后半夜,金龙船果然出现,粪押头发财心切,将粪船撞向金龙船,只听“嘭”的一声,金龙船立即沉入水底。粪押头急得跺脚骂娘,随手操起一瓢大粪泼向金龙船,一条金灿灿的船桨慢慢浮上水底。粪押头连忙下水一把抱住金船桨,谁知托上岸时,金桨“啪”的一声砸中粪押头脚背。不久,伤口化脓溃烂,四处求医,却始终不见好转。他只得把金桨卖掉筹措药费,说也奇怪,等变卖金船桨的钱花光,他的烂脚就好了。
第三件宝是金钟。余杭塘河西边青龙桥一带,有一口叫钟塘的池塘。每天黄昏过后或逢天气阴雨,钟塘水面上就回旋着隐隐的钟声。当地百姓认为塘里有口金钟。有个游手好闲年轻后生想得到金钟,便可一生享福。他雇人抽干塘水,金钟是看到了,问题是不管人们怎么用力,金钟就是在塘里一动不动。就在他们商量对策的时候,忽然雷声大作,乌云密布,暴雨瓢泼。塘里的水一下子满了起来。但此后,人们再也听不到塘里的钟声了。
搞了多年民间故事工作的潘大伯说,“虽然故事的传奇色彩很浓,但流传到现在,还是可以从故事中体会到,一直以来老百姓骨子里对待生活崇尚勤劳的朴素情感”。一直以来,余杭塘上三宝之地被大家当成风水宝地,连种出来的萝卜都有股特别鲜美的味道。老底子,三宝萝卜就风靡杭城。
如今,三宝西路刚好穿过塘河社区,成为社区内的一条繁忙道路,两旁是上世纪80年代造的居民小区。路北侧为塘河北村,路南侧为塘河新村,房子挂牌价基本在每平方米7000元以上,不少想在城北买二手房的人,大多喜欢在这里挑套实惠的房子。去三宝西路,可乘公交车85路、815路,到塘河新村站下。在背街小巷整治时,人行道上的违章搭建将全部拆除,路面也要进一步平整。
草营巷
传说和南宋高宗迁都有关。据《杭州市地名志》记载,“相传南宋迁都临安,兵马扎营于此,故有草营之名。”
而流传在民间的说法更丰富了。草营巷这一带的瓦肆特别有名。瓦肆就是宋元时城市里的娱乐场所。老一辈人说,这里酒店多,据说是南宋官兵驻扎在此,而军人又特别能喝。为了助兴,酒店中集聚了众多杂技艺人,竞争还很激烈。“技高者立足,技逊者走人。”《武林旧事》上说:技逊者被逼出京都,“不入勾栏,只在耍闹宽阔之处做场者,谓之‘打野呵’,此又艺之次者。”《西湖老人繁胜录》记载:“临安有名的瓦肆应有清冷桥畔的南瓦、三元楼的中瓦、众安桥的北瓦、三桥街的大瓦等。北瓦最大,内有勾栏十三座。”当时的草营巷属于城外郊区。瓦肆中为了便于表演和分隔观众,常用栏杆或布幔隔挡,当时人称“勾栏”,并非后世专指妓院的那种勾栏。
大井巷
据《杭州坊巷录》记载,“(此巷)宋时为吴山坊,坊内有大井,称吴山井巷,俗称大井巷。相传此井为五代吴越时德昭国师所凿,周四丈,其水甘洌莹洁,异于众泉。南宋绍兴年间,太尉董德元捐钱购石板盖上,中凿五眼。”
关于大井,有两个很有意思的传说。一是据说明朝崇祯年间,大井对门就是张小泉剪刀店,张小泉剪刀锋利无比胜人一筹,靠的就是大井的泉。《武林市肆吟》的《大井对门张小泉剪刀店第一》中,就有“利似春风二月天,掠波燕子尾涎涎。并家新样张家好,紧对吴山第一泉”等句。
而朱养心膏药店的故事,就更广为人知了。明代万历元年,朱养心在井旁开设了一家药室,汲取井水炼制专治疮毒的膏药,手到病除,远近驰名。有传说朱养心膏药贴了以后连拐子都能跑步。八仙中的铁拐李得知后前来一试,结果贴上药膏下地一走,便没了踪影。
另有一说则是,杭州多火灾,惟朱养心药铺从不受灾,皆因曾有一乞丐遍体生疮,哀求诊治,主人留下他调治百日而愈,乞丐临行前,为报恩情画墨龙挂于堂上以消火患,掷笔而去。问到其治药秘诀,朱老板临终前透露了秘密,无他,全是仰仗了大井。
梅花碑
相传为南宋德寿宫后苑一部分。德寿宫中有苔梅一株,旁有芙蓉石一座。后不知出于何人之手,一梅一石,两美合璧,于是就有了为后人所乐道的“梅石双清”碑。
据考证,碑上刻的芙蓉石,为明时画坛浙派巨子蓝瑛所画,而老梅(苔梅)则为清初画坛大家孙杕之作。乾隆六次南巡,第一次和第四次都去观梅古社鉴赏了“梅石双清”碑,钟爱之情溢于言表。后浙杭地方官吏出于奉承,将双清碑和芙蓉石用船送到北京,另摹制“梅石双清”碑一方留在杭州。可惜此碑在文革初被毁。倒是送往北京的原碑,现尚在北京大学未名湖畔(原在圆明园)。今杭州梅石园中的“梅石双清”碑为近年刻制。
高银巷
南宋时叫肉市巷,又叫港灌肺岭,以出售糯米灌猪肺出名。为啥后来叫高银巷呢?说起来有个传说。
南宋时,灌肺岭住院有一个姓高的青年,父母双亡,家境清贫,靠做灌肺为生,因为本少利薄,只能勉强糊口。
有一天早上,这具青年出门去买糯米,走不多远,见地上有一只袋儿,打开一看,满袋子都是白花花的银子,他心里一阵高兴,这一下穷光棍要变财主了。他正想把袋儿拿回家去,可转念一想,不知哪个丢了这许银子?这人找不到钱,也许弄不好还会连累他一家老小性命,这缺德的事我不能做。想到这里,他便守在袋儿边,等候失主来找。
再说这个丢失银子的是一位往来海外的大商人。这一天,他骑马过灌肺岭,系在马肚子上的绳子松了,落下这袋银子,回到家里,才发现银袋掉了,急忙回马走原路寻来。到了灌肺岭,见一青年坐在地上,身边放着他的银袋儿。立即滚下马,一问,才晓得这青年人忠实厚道,有心收他作伙计,做自己的帮手,便问姓高的青年是否愿意?姓高的青年正愁今后的生活出路,当然满口答应。
此后,这姓高的青年就跟着这位商人做生意。他们把杭州的丝绸、茶叶去到南洋各地,又把南洋的香料、珠宝运到杭州出售。这姓高的青年对主人十分忠心,做事勤恳,账目清楚,商人十分看重他,每次从南洋回来,都有分给他一笔相当可观的金银。不上十年,这姓高的也成了百万富翁。以后他便在老家灌肺岭买了一块地皮,造起了深宅大院。开了一家珠宝店。因为他资本雄厚,生意做得很热闹,其他的一些珠宝商人也跟着在灌肺岭开起店来。慢慢地。灌肺岭成了珠宝商的交易市场,每天要成交上千万两银子。而最大的珠宝商就是这位姓高的,后来人们就把灌肺岭叫做“高银巷”了。
其它还有求智巷、皮市巷等
和情商高的人聊天是什么样的体验?
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单于旺骨痨: 你交的住房公积金必须是你当地的.就是说你是本地人并且在本地交了公积金,就可以用来盖房,或者买房.但是取不出来.你在外省交的公积金可以取出来用.
湛河区19119033106: 我爸爸在城市的郊区买了别人的一块地皮建起了房子.周围也有很多人这样买卖土地,那个地方有将近100栋 - ?
单于旺骨痨: 没有,这样的地是没有保障的.
湛河区19119033106: 我家是外地人,户口外地!08年在这里买了地皮造了房子!两年前办房产 - ?
单于旺骨痨: 这个是要看当地的拆迁政策的,没有房产证的话怕是会有一些瑕疵,和户籍所在地关系不大的.
湛河区19119033106: 我爸给我一块地皮建房子,全是出钱建的,我爸去世了,我哥说房子是他的 - ?
单于旺骨痨: 不会的,起码房子是你的,就看地皮的归属权是谁的,最好问一下专业人士.
湛河区19119033106: 我家在农村 90年的时候 我父亲在镇上买了块地皮 盖了一座3层加院子大约1000多平的房子 土地证跟房产证都是 - ?
单于旺骨痨: 一楼回答我反对! 这是家庭内部矛盾可公了可私了,现在的社会就这样很现实的别看是叔叔大爷了 他们眼里只有钱{我家就这样不过我爷爷对我非常好} 如果房产证写着你爸爸的名字那谁也抢不走,如果楼主是男的 除了你妈妈谁也夺不走因为你是家里唯一继承人{有弟弟哥哥除外} 实在不行就打官司吧 像这样的叔父 伯父认也别认 .话又说来能私了就私了吧 谁也不敢保证家里不出事 以后用不到亲戚是吧,
湛河区19119033106: 10年前家里买了地皮建了5层楼,没有办房产证,没有房产证会怎么样啊?现在要补办应该怎么做?要多少钱 - ?
单于旺骨痨: 先要办理建设用地规划许可,再办国有土地使用权证,建筑规划许可,施工许可,验收质检合格五证之后才能办房产证.至于几本,可应当事人的要求1一5本都可以.
湛河区19119033106: 我是居民户口,老婆是农村户口,以老爸的名义在农村批的地皮建的房子? ?
单于旺骨痨: 1、农村的宅基地只能是农村集体组织成员才享有. 有一点很明确:你是居民户口,无权拥有农村宅基地,在房产证上肯定不可以有你.2、农村宅基地的批建,一般是以人口的多少来决定的,也就是说虽以你岳夫的名义去报批,实际上是包含了你岳夫户口本上全部人口的,是以人均平方来决定总建房面积的. 你老婆肯定有份!她是产权共有人之一.3、夫妻恩爱,一切不是问题.
湛河区19119033106: 是爸爸买的地皮建了一楼可是房产证是奶奶的名字,而奶奶有三个儿子是包括爸爸在内的,房子大伯一家三个女 - ?
单于旺骨痨: 首先一开始房产证上是只有一层的,要看后来加盖二三四层后房产证有没更新.如果没有,二女儿和你弟如能找到他们出钱建盖的证据,是可以公正按比例继承的.如果房产证上面积就是四层面积,在你奶奶没有遗嘱的情况下并且她的子女均去世,那就由她子女的直系子女(也就是你们,不包括女婿媳妇)继承.如果没人自愿放弃继承,就按照平均分摊
湛河区19119033106: 土地问题?我爸买了一块地,是不是这块地就永远是我爸的,听说有期限... - ?
单于旺骨痨: 1、你要搞清楚你父亲买的是什么样的土地,是农村的耕地、林地还是国有建设用地,是住宅还是工业还是商业.2、所谓70年的期限,指的是国有住宅建设用地土地使用权的使用年限,面前年限到期后的处理办法还没有出台,物权法上是写的自动续期.说归国家是没有依据的.
湛河区19119033106: 我爸给了我一块地皮建房子,我能办到房产证吗 - ?
单于旺骨痨: 这样的话,你哥要是和你分家产你就告他,一毛钱他都得不到, 分家产这事就得看你哥哥人品怎么样了 房产证你去问问你们村干部