你们会把自己名下的房产过户给自己的小姨吗?
直接赠与省钱些的，如果是买卖的话关于转让等的税费是比较高的。
先到房产当地公证处做赠予公证，现到房产交易中心办理赠予过户。
根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证原件；
（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；
（5）契税完税或减免税凭证原件；
（6）房屋登记表、房产平面图二份；
（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；
（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；
（9）国有土地使用证（整宗房地产）；
（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
扩展资料
房产赠与注意事项
赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下6点赠与过户注意事项：
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。
2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同；
3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。
4、在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是 住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。
5、由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
参考资料来源：百度百科-赠与过户
分割而兄弟姐妹反目,亲戚朋友成仇的比比皆是!你小姨真
心对你好,就不该有此想法.不过你小姨如果把你养大的话,
你应报答她才对,必竟亲情难舍,血浓于水.
假正经。不给他们。你若给了他们，我估计你以后你再也要不回来了！
他们是骗你的，平时对你好，不过是看到你家的钱罢了，不要相信他们！
还有要平时注意安全，别让他们谋杀你，为了你的财产！
祝你高兴！
当然不能给．而且你最好现在就去做公证，如果在结婚前就去世（不是咒你，）房子就捐出去．而且这话你要给你小姨直接说：这房子是我的，我死了就捐给国家．
结婚的话，你和你老公可以做婚前财产公证啊．
一碰到大钱，这人心啊就不是可以猜的了．
这你还用问！只有一个字 不
人家把你的意外都想到了 你还敢过户给她？？
那你可真是……
如果你想给谁你可以去公证处啊~他们会帮你解决你的问题的
你不用担心你以后的老公分你的房产， 因为那是你的婚前财产，你现在的处境必须要求你有足够的独立性，你小姨的想法很显然更加对你不利。找个好工作，找个好老公，祝你快乐生活每一天。
当然不能啦！这种人太多啦
老人唯一房产如何分割
下面主要分析2种方式:第一种,生前处理,即生前即将房产过户给子女或者想给的人。 老人生前想把唯一住房过户给子女,可以选择这种方式,还可以退税。 这种生前处理有2种途径: 1.赠与,即老人把自己名下的房产赠与给某个子女或者其他人; 2.买卖,但此买卖非彼买卖,只是通过买卖的方式完成过户。
我想把我名下的房子,让我父母有永久居住权,该怎么办?公证有效吗?_百度...
所有的公证都是有效的。你可以公证他们为唯一继承人，这是可以的，也可以不用你老公到场，因为房产是你结婚前的房产，不需要其它人同意。到公证处把你想公证的内容告诉公证处就可以了，公证处都有固定格式，直接就可以给你出公证书。补充回答：是的，公证就有法律效力，以后关于房子产权碰到什么问题要...
怎么把房子过户给父母?房子过户给父母需要哪些手续
房屋过户在我们生活中其实是一件很常见的事情，并不是只有买卖房屋才会涉及到房屋过户，很多父母会把自己名下的房子过户给子女，而子女也会因为一些原因把房子过户给父母，那么怎么把房子过户给父母？房子过户给父母需要哪些手续？房屋过户 在我们生活中其实是一件很常见的事情，并不是只有买卖房屋才会涉及到...
亲戚户口可以挂靠在自己名下吗以后会对我自己的房产?
房屋以登记为准，和户口在不在房子中无关，亲戚的户口挂靠在你名下不会影响你的财产。
把房子过户到自己名下在去骗银行贷款,银行最后会执行什么
你好，你还不出钱，银行会把房子拍卖来还款
...他们自己的房子没有抵押,现在他们想把自己的房子转给自己女儿,我想...
那你就没办法再起诉你的朋友。现在如果想保障你的权益就只能让他名下有财产，如果真的财产都转移了的话你就真的没有办法保障你的权益了。建议你还是先听听你朋友是什么意思，他想怎么样，然后再看有没有其他办法让他把贷款先还了。详细的最好还是问问法律方面的专家，我只能告诉你会发生什么。。。
...起我自己名下唯一一套住房会不会拍卖?让我没房子住,
如果是以你的名义贷的款，那么责任就是在你这一方，你需要偿还，那么理所当然你的住房会被拍卖，接下来你需要做的就是将那个借你钱的人告上法庭，让他来偿还你的债务（就是你以你名义在银行贷的款。）（觉得回答可以话，希望楼主点击我的头像关注一下）...
信用卡逾期会冻结房产吗?
信用卡逾期会冻结房产吗？信用卡逾期不会冻结房产，只有在对方，并且自己拒不还款的情况下才有可能强制执行，冻结名下房产。信用卡逾期之后，银行方面为了挽回自己的损失，会想办法催收，如果信用卡持有人坚持不还款，银行会把欠款当成坏账进行处理，通过第三方催收公司进行催收，催收人员无法让信用卡持有人...
欠银行钱会不会没收房子?
因此，用户的房贷一定要按时还款，否则逾期严重的话会导致房子被拍卖，这样用户就失去了自己的房产。 1、 房贷还不上银行会采取相关措施，若是一直还不上不排除会没收房子。首先房贷1个月内没还银行会产生罚息，1个月（30以上）银行会有短信通知，3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收，6个...
哥哥把名下的房产过户给了弟弟,另外一个哥哥能要到吗?
你好，哥哥把自己名下的房产过给了自己弟弟，另一个哥哥是不可以要到的，因为已经过户给弟弟，房产已经是弟弟的了，谢谢
郝径奈西： 不能过户给你小姨.俗话说;亲是亲财要分.现实中,因财产 分割而兄弟姐妹反目,亲戚朋友成仇的比比皆是!你小姨真 心对你好,就不该有此想法.不过你小姨如果把你养大的话,你应报答她才对,必竟亲情难舍,血浓于水.
青县15085849793： 房子过户给自己人怎么办 - ？
郝径奈西： 可买卖过户或赠予过户.房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税...
青县15085849793： 我名下有套房 我弟弟想把房子过户给我可以吗 - ？
郝径奈西： 姐弟之间的房屋过户,可以采用房产赠与的方式进行办理.具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系;...
青县15085849793： 公证到自己名下的房产,能过户给自己吗 - ？
郝径奈西： 1、受托人不可以将受托房产过户到自己名下. 2、我国《合同法》规定:依法成立的合同,自成立时生效.后面以但书出现:法律、行政法规规定应当办理批准、登记生效的,依照其规定.而,新物权法规定不动产的转移以产权转移登记为依据,所以签订的合同仍未生效.
青县15085849793： 你好,父母的老房子想过户给自己,是不是买卖最划算? - ？
郝径奈西： 直接去过户这样最花算,因为交的税比较少,恭喜你.
青县15085849793： 继承得来的房屋是否必须登记到自己名下才可将所有权移转给他人? - ？
郝径奈西： 是的.虽然不把原房主更改为自己,并不影响自己是所有人这一事实.但是从我国实际上来说,房产部门办理过户,必须把你本人、房产证上的人名对上,他们才敢办.你拿着原任何其他证明文件,无论是遗嘱、法院判决还是什么,证明你是合法的从原房主那里取得了该房屋的,都不行.必须先把名字改成你自己的.补充:是房产部门的操作条例,你的房产证上不是你的名字,他们就不敢弄.非让你先把房产过户到自己名下.也就是一大步分2小步走完.
青县15085849793： 你赞成结婚后把自己的房子过户成你和女方共有产权吗 ？
郝径奈西： 不赞成这种做法,如果你愿意的话是可以的,如果你不愿意,那就做个婚前个人财产公证吧
青县15085849793： 房产证未过户到自己名下,有何风险? - ？
郝径奈西： 房产证没有过户到自己名字下,这是有风险的.从法律上讲,你自己不是房子的主人,房产证的主人可以将房子转让、出租、赠与、继承等,你不是房子的主人,当然就没有这些权利了
青县15085849793： 我怎样才能将购买的二手房房产过户到自己名下? - ？
郝径奈西： 你办理过户手续是原房主的合同义务,在其不配合你的情况下,你可以向法院起诉,要求对方履行这一义务.如果对方仍然置之不理,你可直接凭法院的判决书等到房产部门办理过户手续.
青县15085849793： 妻子没经过我的同意把共有房产过户到自己名下,构成犯罪吗 ？
郝径奈西： 不构成犯罪,不过你不知情或者反对的情况下可以申请过户手续无效.要是如果你老婆过户不是因为在外面有一腿了想先占点财产的话那其实也无所谓的,因为夫妻共同财产不管在谁的名下都是夫妻双方共同拥有的,除非是有过公正的婚前财产才属于单独所有.
