香港的土地行政管理
土地肯定是国-家的．购买者得到的仅仅是使用权而已.在1997之前,使用权多久的都有。有75年的，也有99年的，甚至有999年的，但在1997年香港回归后，香港所有楼盘的土地使用权都签到2047年。
这题考试我就拿不准， 所以在草稿纸上写了个香字准备出来后对答案， 出来后楞想不起来是哪题了。
土地管理中的问题：1、土地相关法制法规不健全，近年来不断的出台很多新的土地管理办法，但是都是磕磕碰碰，有待一步步完善。
2、监督体制不完善，国土的干部出事率是最高的，明显缺少一个监督的体制来限制其以权谋私。
3、行政作为速度较慢，国土的工作多，处理能力差是公认的。如何提高效率也是一个极其严重的问题。
4、内部管理体制不健全，很多国土局的岗位都是名存实亡的，很多时候都没有起到该有的作用，如国土所。应该加强内部行政体制管理。
至于论述
土地行政管理体制改革通常都有宏观方面和微观方面。
宏观：随着土地越来越值钱，经济快速发展，如何让国土部门在经济发展中起到一个促进的作用，而不是为经济快速发展留下很多后遗症。而且目前城乡一体化，我国土地管理已经由原来的着重管理国有土地逐渐向集体土地合法化发展，这意味着管理的越来越多，也更容易出乱子，漏洞也越来越多，如何妥善管理好也是一个值得深究的问题。
微观：没空了！就写这些吧
我是国土局的
HONG KONG FACTS
香港特别行政区的土地和资源归谁所有
香港特别行政区境内的土地和自然资源属于国家所有，由香港特别行政区政府负责管理、使用、开发、出租或批给个人、法人或团体使用或开发，其收入全归香港特别行政区政府支配国家与香港处理事务的关系？（一）中央人民政府负责管理与香港特别行政区有关的外交事务；（二）中华人民共和国外交部在香港设立机构处...
各国的土地使用权都是几年?
1997年7月1日中国恢复对香港行使主权后,按照1990年4月中国全国人大通过的《中华人民共和国香港特别行政区基本法》规定,“香港特别行政区境内的土地和自然资源属於国家所有,由香港特别行政区政府负责管理、使用、开发、出租或批给个人、法人或团体使用或开发,其收入全归香港特别行政区政府支配”,从法律上确定了回归...
大陆与港澳台土地使用制的区别?
另外,必须加大土地刑事责任惩罚力度和修正《土地管理法》等法律法规关于土地行政法律责任之规定,建立一套购严密的土地法律责任制度,设立强而有力的规划决策和管理机构,实行严格的许可制。这样既能约束政府土地利用管理行为,又能为政府约束市场主体土地利用行为提供制度依据,这才能保证土地法律、法规的严格执行,...
杭州市港口管理办法
第二条 本办法适用于杭州港的规划、建设、维护、经营以及相关行政管理活动。第三条 市交通行政主管部门负责本市港口行政管理工作，其所属的市港航管理机构具体实施港口的日常行政管理。发展改革、水利、规划、土地、环保、海事、公安、工商、安全生产监督、质量技术监督等行政管理部门以及各区、县（市）人...
浙江省港口管理条例
市、县人民政府管理的港口，由市、县人民政府确定一个部门具体实施对港口的行政管理。省港航管理机构和市、县人民政府确定的部门，以下统称港口管理部门。发展和改革、海洋与渔业、水利、规划、国土资源、环境保护、安全生产监管、财政、海事、海关、检验检疫、边防、口岸等有关部门，应当按照各自职责做好港口...
港口规划管理规定的解读
《规定》 要求任何单位和个人需要使用港口总体规划区内的土地和水域,或者建设任何跨越、穿越港口总体规划区水陆域及其上下部相关空间的设施,或者在港口总体规划区周边建设工程项目,可能影响港口规划实施的,建设项目的审批部门在审批时都应当征求港口行政管理部门的意见。 《规定》对港口规划实施的监督管理有哪些要求? 为...
天津港保税区土地管理规定
第一章 总则第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他有关法律、法规，制定本规定。第二条 天津港保税区（以下简称保税区）的土地资源归国家所有。保税区土地使用权实行有偿出让、转让制度，但地下资源、埋藏物除外。保税区土地管理部门...
有关香港的历史资料
租期99年（至1997年6月30日结束）。通过三个条约，英国共占有包括香港岛、九龙和新界总面积达1092平方公里的中国领土，也就是现在整个香港地区的面积。1997年7月1日，中国政府对香港恢复行使主权，香港特别行政区成立，基本法开始实施。香港进入了“一国两制”、“港人治港”、高度自治的历史新纪元。
嘉兴港行政区划
2001年7月，嘉兴市委和市政府作出重大决策，对乍浦地区的开发管理体系进行了调整和优化，成立了嘉兴港区管委会。这个新设立的机构负责统一协调和管理嘉兴港的事务，包括港区管理局、乍浦经济开发区以及乍浦镇的行政管理工作。其管辖区域显著扩大，涵盖了乍浦镇的全部54平方公里土地，以及嘉兴市境内的74.1公里...
广州市人民政府关于黄埔港港口管理章程
第五条 任何单位和个人不得侵占或变相侵占港区陆地或水域。第三章 港口管理机构第六条 黄埔港务局行政上隶属广州市人民政府领导，业务上接受交通部指导，在民事、经济上是依法独立享受权利和承担义务的法人，有权按照国家法律及有关规定同国内外企业签订经济技术合同。第七条 黄埔港务局局长对港口生产、...
厍呢开文： 香港特别行政区的立法机关制定的法律须报全国人民代表大会常务委员会备案.无须报中央人民政府备案.备案不影响该法律的生效.全国人民代表大会常务委员会在征询其所属的香港特别行政区基本法委员会后,如认为香港特别行政...
南沙区19692107439： 香港的行政区划是怎样划分的？
厍呢开文： 香港,全称中华人民共和国香港特别行政区是中华人民共和国所辖的特别行政区,位处华南沿岸,珠江口以东,由香港岛、九龙半岛、新界内陆地区,以及262个大小岛屿...
南沙区19692107439： 香港特别行政区基本法由谁制定? ？
厍呢开文： 香港特别行政区基本法是由全国人大制定的,由全国人大常委会进行解释.香港特别行政区基本法依中国宪法的规定而制定,它涵盖了香港的社会、经济制度,居民的基本权利和自由的制度以及行政管理、立法、司法制度,在香港是具有宪法性质的法律, 被称为“小宪法”.香港的任何法律均不得与基本法相抵触, 从而与中国宪法保持了一致.香港特别行政区基本法已经施行了近二十个年头,它对香港社会的法治与繁荣稳定起到了不可替代的作用.
南沙区19692107439： 中国香港跟中国澳门管理制度有什么区别？
厍呢开文： 比较恰当说法是:根据1984年12月19日中英双方签署的《中华人民共和国政府和大不列颠及北爱尔兰联合王国政府关於香港问题的联合声明》,简称《中英联合声明》,第三(二):香港特别行政区直辖於中华人民共和国中央人民政府.除外交和国防事务属中央人民政府管理外,香港特别行政区享有高度的自治权.以及第三(三):香港特别行政区享有行政管理权、立法权、独立的司法权和终审权.现行的法律基本不变.
