拆迁阳光房怎么赔偿

~ 农村阳光房拆迁时有补偿，其补偿内容包括土地补偿费、青苗补偿费以及安置补助费，具体费用额度根据各个地区经济发展程度不同有所差别。市、县和乡(镇)人民政府有监督安置补助费使用的义务。
      一、乡镇房屋拆迁补偿最新标准
      1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;
      2、标准参照，征收农村集体土地和房屋的，具体安置补偿办法由国务院制定，按照国务院制定的办法，地方省市地区进行具体标准;
      3、补偿内容既有宅基地补偿和社会保障补偿，例如宅基地单独补偿，地面附着物补偿、青苗补偿、安置补偿和社会保障等费用;
      4、安置保障方面，城市规划区内的可提供国有土地上的房屋进行安置，城市规划区外的还可以提供宅基地并帮助重建。
      二、土地征收补偿款怎么分配好
      土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
      三、农民土地被征收怎么补偿?
      1、针对耕地。政府征用或征收有集体土地的，必须支付有关补偿费用，具体包括三大块:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。
      征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
      2、针对住宅。村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准(建房成本等)对地上建筑物给与补偿。
      3、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
      【本文关联的相关法律依据】
      《土地管理法》第四十八条
      征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
      征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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临泽县13676003231： 拆迁阳光房怎么赔偿？
典初妇炎： 一般阳光房属于违章建筑,不会赔偿的.

临泽县13676003231： 我想问一下,旧城改造拆迁城中村,玻璃阳光房是怎么赔偿的,算住房面 - ？
典初妇炎： 你的钢化玻璃厚度不够,如果要隔音,需要在空间内吊装吸音板和反射板,这些班的位置和大小需要根据你的房间和音响系统的情况而定.

临泽县13676003231： 拆迁时阳光房算面积吗? - ？
典初妇炎： 住宅产权置换的按房产证(土地房屋权证)记载的套内面积置换,房产证(土地房屋权证)无载的,按房改房买卖合同或者规划行政主管部门记载的认定.货币补偿的亦如此.

临泽县13676003231： 封闭式阳台拆迁怎么补偿? - ？
典初妇炎： 封闭式阳台,按建筑面积的一般计算.

临泽县13676003231： 高层建筑对房屋造成遮光怎么赔偿 - ？
典初妇炎： 采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等.关于采光权侵权的补偿标准问题.虽然有的地方法规对采光权被侵害规定应给予补偿,但标准普遍过低.按照河北省高院[1993]3号《关于审理采光纠纷案件的几点意见(试行)》的规定:按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建,但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿.给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿100-200元,被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿,补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费.

临泽县13676003231： 德鲁特门窗与诗尼曼哪个好 ？
典初妇炎： 德鲁特门窗与诗尼曼都好.诗尼曼门窗是一家拥有多年生产经验的门窗品牌,其产品包括高档门窗、阳光房、幕墙等多个系列.公司注重产品的实用性和美观性,深受广大消费者的喜爱.德鲁特门窗是河北索菲特门窗有限公司旗下品牌,有百余家加盟伙伴的成功合作,业务覆盖全国各地,东南亚、欧美等多个国家和地区.

临泽县13676003231： 你好!我想请问关于北京市新的拆迁法中对种植地以及阳光大棚的赔偿价格!! - ？
典初妇炎： 表一 土地补偿费标准 土地类别 年产值(元/亩) 倍数 说 明 耕 地 专业菜地 2400 10 连续耕种三年以上在册专业蔬菜基地、成片菜地 水 田 1200 10 主要种植水稻的土地 旱 地 1100 10 包括零星开荒种植菜地、庭院菜地 林 地 用材林、竹林等 1000...

临泽县13676003231： 办公用房拆迁怎么补偿 - ？
典初妇炎： 这样的房屋拆迁会有补偿,根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)相关的规定,是根据被拆迁房屋的市场评估价对产权人进行补偿. 而办公、商业及住宅三类房屋中,办公用房一般都具有收益性,大多都比普通住宅的市场价值高,比商业用房价值低. 因此,这样的房屋拆迁的话,产权人获得的补偿应该比普通住宅被拆获得的补偿高些. 具体的补偿数额要根据具备资质的房地产价格评估机构出具的被拆迁房屋的评估报告确定. 而拆迁办属于政府监督机构,他的工作职责是政策发布及拆迁工作的指导及监督,一般不参与具体拆迁事务.

临泽县13676003231： 日光暖棚怎样赔偿,高速占地, - ？
典初妇炎： 因修建高速公路,日光暖棚需要拆除的,应该按地级人民政府和县级人民政府规定的拆迁补偿标准给予补偿,具体补偿标准,请到国土资源局或者县级人民政府咨询.

临泽县13676003231： 房屋赔偿时房屋的面积是怎么计算的 - ？
典初妇炎： 拆迁补偿按房屋面积计算,但土地面积超过房产面积部分,应按土地征用计算补偿