购房备案合同在哪里查
二、购房合同备案要多久?
1、签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
2、如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
3、在有购房资格的情况下，由买卖双方就购房合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署购房合同，最后由开发商在合同签约后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在购房合同上加盖备案章。
4、备案信息将在备案24小时后，发布于房地产市场信息网，购房人可以凭购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。
5、签订购房合同时购房者应多加注意，仔细研读购房合同的补充合同的补充条款，以免落入某些不法发展商的文字陷阱。
三、商品房销售合同纠纷怎么处理?
1、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
2、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
3、商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
4、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条
【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
可以到当地的房管局查询合同是否备案，将合同备案号和证件号码提供给房管局工作人员就可以查询相关信息了;登录当地房管局官网，点击页面中的商品房备案信息查询，根据提示输入商品房备案合同号，身份证号等相关信息提交就可以了。
我想问一下购房合同备案如何查询
购房合同备案查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号；商品房购房备案查询要到地方商品房购房备案查询网站查询。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
商品房合同备案如何查询
1. 登录国家住房和城乡建设部的官方网站，找到相关查询页面。一般来说，该页面会有一个专门用于查询合同备案的功能。2. 在查询页面中，填写合同备案相关的信息。一般需要提供以下信息：购房人姓名、身份证号码、房屋坐落地址等。确保输入的信息准确无误。3. 点击“查询”按钮，系统将根据提供的信息进行查询...
房产合同网上备案如何查询
\\r\\n \\r\\n\\r\\n2、网上查询\\r\\n \\r\\n\\r\\n可直接登录当地房管局的网站中，点击进入合同备案查询界面，输入自己合同的编号、姓名、身份号、以及密码登录，即可查询到该房产的具体所属和具体合同备案信息。\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n二、办理城区房屋备案登记手续所需材料\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、房屋...
购房合同在哪里查询
购房合同查询在哪里查?1、当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了;2、在进入当地房产官方.网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查;3、当进入到查询...
房产买卖合同备案查询到哪里进行?
房产买卖合同备案查询可以在当地房地产市场信息网，或向合同登记备案房产局查询备案情况。先确认草签合同，进行网签。网签完后，开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号。再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数。签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明...
怎么查询购房合同是否备案
购房人可以通过当地房管局的网站查询购房合同的备案情况，如果开发商向房管局办理过购房合同的备案，一般是有备案号的，购房人可以向开发商咨询备案号，如果输入备案号后没有查到相关的信息，有可能是没有及时更新。 一、怎么查询购房合同是否备案?可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案...
房管局备案合同查询方式有哪些
\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n怎样查房管局备案合同\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、可以在网上查询，只要点击省市链接进入到当地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n2、还可以去房产局查询，若是想要查询个人的准确房产信息(...
房屋合同备案怎么查询
1、提供合同备案号和证件号码，直接到房管局进行备案查询。2、搜索并登入当地的房管局官网进行查询，之后进入房屋合同备案号查询专网，找到查询按钮，然后进行查询界面，根据提示填写信息并提交，之后即可看到相关信息。商品房买卖合同网上备案登记程序有哪些?1、开发商在网上提交商品房买卖 开发商登入房管局产权...
房产备案合同怎么查询
1、如今国内商品房合同备案查询网站没有联网，必须在当地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官方网站。2、官方网站通常有一块很显著的位置是用于人们查询备案号信息的，显然各个网站不同，可是思路是相同的。3、登入房产备案合同号查询专网后找到查询按钮。4、进入查询登陆页面，输入你签署的合同的号码，...
商品房备案合同怎么查询
1、首先在搜索引擎打开“房产管理局”;2、一定要在正规的房管局的分布网站查询，房产问题都可以在这里面得到解决;3、在房管局网站页面，在右下方有一个网站查询，就是直接查询的地方;4、进入网上查询，输入房备案合同进行相应的查询;5、点击会出现出现一个查档说明书，点击同意就可以查看合同资料。合同...
鞠灵塞必： 商品房才有备案一说,有两种方法: 1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页; 2.至房产网上可以查询,写上合同号即可
咸宁市19364229969： 如何查询买的房子已经在房产局备案了 - ？
鞠灵塞必： 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号.购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况.
咸宁市19364229969： 购房合同备案查询 - ？
鞠灵塞必： 新房的合同备案的,就在当地的房地产市场信息网去查询,查询时会叫你输入购买的项目名称 购买人的身份证号码 还有就是合同封面上的合同备案号以武汉为例用百度输入武汉市房地产市场信息网就进去了就去找到相应的窗口就好了
咸宁市19364229969： 请问怎样才能查询到自己的购房合同是否备过案? - ？
鞠灵塞必： 查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式:一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息;二、登入当地房地局官网查询:1、登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异);2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮;3、进入查询登陆界面,根据提示填入信息,合同号就是签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位.点击提交一般即可查询到相关信息.
咸宁市19364229969： 商品房合同备案结果怎么查询? ？
鞠灵塞必： 第一步、进入北京市住建委网站(www.bjjs.gov.cn),点击右侧“查询中心”. 第二部、进入查询中心页面后,点击导航区域的“查询中心”,然后找到页面中的“查询服务” 在这里可以查到所有已网签的商品房合同,包括期房、现房和存量房合同,购房者需要输入合同号(已网签的购房合同上面有)、密码(开发商或中介提供)、买房名称(姓名或机构)即可查询. 备注:各地网站有所不同,但只要找准查询入口即可.
咸宁市19364229969： 怎样查询购房备案 ？
鞠灵塞必： 到当地的住建委网站查询中心进行购房合同备案查询,需要凭借购房合同号和初始密码及业主姓名
咸宁市19364229969： 如何查询购房合同是否备案 - ？
鞠灵塞必： 有两种方法: 1、已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页; 2、至房产网上可以查询,输入合同号即可.
咸宁市19364229969： 购房合同备案查询怎么弄? - ？
鞠灵塞必： 购房合同备案查询怎么弄? 购房合同备案查询: 新房的合同备案的,就在当地的房地产市场信息网去查询,查询时会叫你输入购买的项目名称 购买人的身份证号码 还有就是合同封面上的合同备案号. 以武汉为例用百度输入武汉市房地产市场信息网就进去了. 就去找到相应的窗口就好了
咸宁市19364229969： 当时买房时开发商并没有给我购房合同,现在去哪里能查到购房合同备案 - ？
鞠灵塞必： 直接到房管局查询就行了.购房合同号凭身份证号以及电子预签序号到官网上查询即可.但前提是开发商有给您进行备案.如果没有,您可以拿发票或者其他证明要求开发商开具合同.望采纳,谢谢!
咸宁市19364229969： 商品房合同备案怎么查询 - ？
鞠灵塞必： 您好, 商品房备案合同查询方法:因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“长沙”那么你就得用百度查询长沙房产管理局或者XXX房产管理局官网,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看.要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位,即可查询.望采纳
