租了一个仓库 由于地陷损失的货物可不可以找房东赔偿?

作者&投稿:威震 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
租了一个仓库,进水造成了损失,可以找房东赔偿吗~

重点是合同约定内容:如果房东承诺赔偿(如地势高,不会进水或非人为进水受损则赔偿);或应当完整(如天顶非人为漏水),或房东侵权造成(如房东不当引水造成进水)则需要赔偿。
其他情形需要找直接侵权责任人。

租的仓库进水造成损失的赔偿责任应由谁承担需要区分进水的原因和双方当事人租赁合同的约定。如果由于出租方没能保证仓库是符合相应标准,能够正常使用的,导致仓库进水的应由出租方来承担赔偿责任。或者是出租方在合同中承诺仓库不会进水或非人为造成进水受损赔偿的,也应由出租方承担赔偿损失。法律分析仓库被淹这个房东有没有责任还要看是否是因为装修方面的问题,如果不是,而是因为不可抗力因素,这个房东不承担责任。不可抗力,指不能预见、不能避免、不能克服的一些客观情况,常用于合同中的免责条款。不可抗力可以是自然原因酿成的,也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等,后者如战争、政府禁令、罢工等。不可抗力所造成的是一种法律事实。当不可抗力事故发生后,可能会导致原有经济法律关系的变更、消灭,如必须变更或解除经济合同;也可能导致新的经济法律关系的产生,如财产投保人在遇到因不可抗力所受到的在保险范围内的财产损失时,与保险公司之间产生出赔偿关系。当不可抗力事故发生后,遭遇事故一方应采取一切措施,使损失减少到最低限度。在订立买卖合同时,一般都订有不可抗力条款,其内容包括:不可抗力内容;遭到不可抗力事故的一方,向另一方提出事故报告和证明文件的期限和方式;遭遇不可抗力事故一方的责任范围。如因不可抗力使合同无法履行,则应解除合同。如不可抗力只是暂时阻碍合同履行,则一般采取延期履行合同的方式。凡发生不可抗力事故,当事方已尽力采取补救措施但仍未能避免损失的情况下,可不负赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

可以根据《合同法》要求房东承担违约责任,但是具有赔偿数额要协商或者法院判决,个人估计不能赔偿全部的损失数额,具体就看你们订立租赁合同的话里面约定的这个仓库是干啥用的,法律依据如下:
《合同法》第二百一十六条 【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

这是一个成长过程中遇到困难以及内心矛盾的梦境。
遇到查肉的象征遇到困难,妹妹象征你的子人格,没见过的小孩子象征你的男性子人格,姥爷象征与你关系密切的长辈。房东爷爷象征想帮助你的人。

当遇到困难的时候,你内心有矛盾,一方面想面对困难,另一方面又想逃避困难,不愿意承担责任(不付罚款,告状)。
学习或考试遇到困难的时候别人想帮你,但是帮不上你的忙,当事情过去后你感到害怕(孩子出来了,一直在发抖)。
和妹妹吵架显示你潜意识深处的矛盾和冲突。

遇到困难的时候有姥爷提醒,说明你平时与父母缺少沟通,你遇到事情的时候不愿意和父母交流。

总之,这些心理现象是你这个年龄的学生都有的心理,随着年龄的增长,你将逐渐走向成熟,意识和潜意识将逐渐协调!



昌图县17695199530: 仓库遭到破坏压毁货物如何要求赔偿 -
贯泥立可: 对于仓库受到破坏而使保管物受损的,作为保管人存在过错的,应当在法律规定的范围内承担相应的赔偿责任.

昌图县17695199530: 我租了一个库房,因为下雨进水将货物泡了,有损失,房主能赔一部分吗?应该怎么讲? -
贯泥立可: 房主是没有赔偿责任的,除非你之前有要求房主修理库房,但他没有实施的话,房主就有责任.

昌图县17695199530: 租的库房倒塌,索赔问题甲君租乙君库房用作存放货物,一天晚上库房突
贯泥立可: 如果乙君明知自己库房有质量问题还租给甲君放货物,则他违反了民法中的诚实信用原则,所造成的损失甲君可向乙君索赔 如果事先不知道有质量问题,乙君也应该赔偿损失,因为出租人有维修的义务,和保证库房安全的义务

昌图县17695199530: 租了一个仓库,进水造成了损失,可以找房东赔偿吗 -
贯泥立可: 重点是合同约定内容:如果房东承诺赔偿(如地势高,不会进水或非人为进水受损则赔偿);或应当完整(如天顶非人为漏水),或房东侵权造成(如房东不当引水造成进水)则需要赔偿.其他情形需要找直接侵权责任人.

昌图县17695199530: 租的厂房因为刮大风房屋倒塌砸坏东西 -
贯泥立可: 由房屋的所有权人,对你损失的货物进行赔偿.

昌图县17695199530: 仓储管理的基本任务包括哪几个方面? -
贯泥立可: 仓储管理的基本任务包括以下几方面:(1)合理规划仓储设施网络.(2)合理选择仓储设施设备.(3)严格控制商品进出质量.(4)认真保管在库商品.(5)保证仓库高效运作.(6)降低仓储运营成本.(7)确保仓库运行安全. 在进行仓库总平面布置时...

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贯泥立可: 甲公司属增值税一般纳税人,销售货物使用17%的增值税税率.2006年甲公司购入一批生产用原材料,该批原材料不含税价格为100万元,取得的增值税专用发票注明的增值税额为17万元.后来该批原材料由于管理不善变质导致无法使用,甲企...

昌图县17695199530: 仓库漏水!货品被水淹了改有谁赔偿损失 -
贯泥立可: 1、你租用其仓库时是否告知你有漏水情况. 2、你与其签定的租用合同里是否明确仓库的硬件设施由谁负责维护. 以上是帮助你把责任分清楚. 3、赔偿的话主要是要看谁承担的责任较大和货物的损失情况来说的.

昌图县17695199530: 租用的库房水管破裂,造成年货近万元损失,房东有赔偿责任吗? -
贯泥立可: 合同法第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.根据你的描述,如果水龙头的破裂属于自然原因,那么你的情况只是意外事件,房东是不承担责任的.如果在房东出租给你之前就有水管破裂的隐患那么他是要承担责任的.如果你想要房东承担责任,你自己找下相关的证据,来证明这个水龙头是由于房东的过失照成,才可以要求赔偿

昌图县17695199530: 仓库进水,灯具电器被泡水,损失由谁承担? -
贯泥立可: 1、如果是仓储合同,即对方是仓库营业人.对你的货物进行保管,那么他就要付高度的保管义务.像描述的那样,他是存在过失的,对于你的损失需要全额赔偿.2、如果是租赁合同,那么房东也有负责维修的义务与物的瑕疵担保义务.就是...

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