地下室管道有保修期吗？
保修期，也叫质保期，国家有明文规定。
我摘自网上，具体与国家明文规定为准。
以下是摘取的一些内容。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(一)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(二)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(三)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(四)室外的卜下水和小区道路为1年;
(五)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。
室内公共下水道漏水属物业管理维修范围吗
安装下水管有个保修期，在保修期内有安装排水管工程单位负责维修。保修期过后就由物业公司来承担维修费用。
物业管理条例第几条规定室内管道保修期。国家除了两书内有此规定外...
物业管理条例上对于管道保修并无规定,因为物业公司对于房屋建设质量并无责任.责任方为地产商.物业公司只是对公共设施设备有维护责任.你所说的室内管道,在《房屋建筑工程质量保修办法》第七条中有明确规定：第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的...
有关房屋地下管道漏水的赔偿问题
首先要弄清楚漏水水管的性质、用途，是供整栋楼房的总管还是你室内专用的水管，是由开发商铺设的还是由你自己铺设的。国务院规定，房屋的上下水管保修期是两年，如果是供整栋楼房的总管，并在保修期内，则去找开发商，要求修复并赔偿损失，如果是供整栋楼房的总管，但超出了保修期，则去找物业要求修复并...
房屋质量保修期有多久
根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，房屋各个部位的保修期限分别为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，保修期为5年，供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或者供暖期，电气管线及排水管道、设备安装和装修工程，保修期为两年。《商品房销售管理办法》第三十三条...
公共管道堵塞造成损失,谁来承担责任
网友咨询：公共管道堵塞造成损失，谁来承担责任？律师解答：在判断管道堵塞应当由哪方承担责任时，首先应当判断是否仍在开发商的保修期内，如果在保修期内，则由开发商承担责任，如果不在保修期内，则需判断管道堵塞部位和堵塞原因。一般情况下，小区内部的下水管道分为下水主管道和下水支管道。下水主管道是...
开发商预埋的下水管漏水责任谁负责?
防水5年质保，管道2年，质保期内非人为的，开发商责任，过期了自理。因此，要是在质保期内，开发商责任，过期了，自理。2、一般的楼盘这个问题的话都是由物业来处理，但是也有一部分的物业很不负责任的，如果不修的话，不过，若是物业不管理，可以投诉物业。3、根据国家规定，给排水管道的保修期是二...
国家规定地暖保修期
地暖的质保期一般都是1~3年。电地暖会更久，其中地暖保修期一般是办理入住开始算，如果是开发商所的地暖保修时限为两个采暖期。地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内。屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为一年。还有一般约定地下室及管道渗漏是一年的期限。
没改动的管道坏了属于房保维修范围吗
2、如果房间管道无论是供水管、暖气管、室内主下水管等，在未超过保质期且非人为因素损坏，则根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款内容，要求负责该小区的物业进行责任承担，并维护。3、如果房间管道无论是供水管、暖气管、室内主下水管等，在超过房屋建筑保质期前提下人为的...
楼房保修期从什么时候算起
管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。因此，国家规定的房屋建设工程质量的保修期，应该是从完工验收合格的时候算起的，具体什么...
室内下水管道漏水谁负责
室内下水管道漏水责任的归属，主要取决于漏水的原因及房屋是否处于保修期内。首先，如果房屋尚在保修期内，且漏水问题是由开发商的责任导致的，那么应由开发商负责维修和赔偿相关费用。这是基于房屋建筑工程质量保修的相关规定。其次，如果房屋已经过了保修期，责任划分则更为复杂。若漏水是由于公共下水管道的...
邰娇美卓： 根据《建筑工程质量管理条例房屋建筑工程质量保修办法》的规定: 1、屋面防水3年. 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年. 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年. 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年. 5、门窗翘裂、五金件损坏1年. 6、管道堵塞2个月. 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期. 8、卫生洁具1年. 9、灯具、电器开关6个月. 10、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定.
政和县17795901359： 商品房质量保修年限是多久 ？
邰娇美卓： 商品房质量保修年限从住宅交付使用之日起计算,不同部位的保修期与保修内容不相同,但是不得低于相关法律规定的期限.房地产开发商企业可以在其限制上延长保修期...
政和县17795901359： 商品房保修期从什么时候算 ？
邰娇美卓： 商品房的保修期应当从交付之日起计算.根据建设部的相关规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任.当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修...
政和县17795901359： 商品房卫生间地下主管道漏水是谁的责任 - ？
邰娇美卓： 1、《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部令第80号第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 2、根据以上文件规定,你买的房子开发商...
政和县17795901359： 楼房地下暖气管道有使用和维修年限吗? - ？
邰娇美卓： 具体使用年限国家没有相关的规定.不过楼房自竣工日开始有二年的保修期,在二年以内漏水自己没改动暖气管道的应该免费维修.
政和县17795901359： 建筑工程质量保修期 - ？
邰娇美卓： 国家规定在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供...
政和县17795901359： 房屋出现质量问题怎么解决,怎么确定房屋保修期 - ？
邰娇美卓： 一、如何确定房屋质量的保修期 正常情况下,各部位、部件的保修内容和保修期分别是:屋面漏水,保修3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏,保修1年;墙面、顶棚抹灰脱落,保修1年;墙面空鼓开裂、大面积起沙,保修1年;...
政和县17795901359： 地暖管的质保是多少年 - ？
邰娇美卓： 地暖的质保期一般都是1~3年.电地暖会更久,其中地暖保修期一般是办理入住开始算,如果是开发商所的地暖保修时限为两个采暖期.地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内.屋面防水为三年,墙面和厨房还有卫生间的地面为一年.还有一般约定地下室及管道渗漏是一年的期限.
政和县17795901359： 房盖及房屋维修后的保修期是多长时间 - ？
邰娇美卓： 根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》及相关补充规定,正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶抹灰层脱落1年;地面空...
政和县17795901359： 建筑工程保修期是指出现问题的期限,还是修理的期限? - ？
邰娇美卓： 指的是修理的期限,保修期也是跟建筑材料的使用寿命有关系的,建筑单位可以保证在合格的材料正常使用年限内没有问题,为了让业主明白,开发商在工程竣工的时候都会给业主发房屋使用说明书和房屋质量保证书,可以根据里面的内容进行工程质量预防.
