为什么好多人退公租房

~ 后悔申请公租房一般是由于其缺点所影响的，具体如下：
由于公租房的申请需求量大，所以每个城市都制定了相关的申请条件规定，限制变得很多。
公租房一般都是小户型的房子，对于人口较多的家庭来说，并不是非常方便。
退公租房的原因如下：公租房申请完之后每个月需要承担一部分的费用，大概是200元到500元左右，公租房到期之后政府才可以收回，不能随时退还，这种情况可能导致许多人，不愿意继续使用公租房。公租房中途退房，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。
公租房的申请条件
1、申请人年满18周岁，具有支付租金的能力。
2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社保或公积金；申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保且属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；申请人是在主城区退休的人员；申请人属于国家机关、事业单位在编的工作人员。
3、申请人单身月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
4、申请人和共同申请人在主城区没有私有产权住房，没有承租公房或廉租住房，且前3年内在主城区没有转让住房的行为。
公租房的申请方式
家庭申请
在家庭中，确定1名符合申请条件的成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
单身人士申请
申请人是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地务工人员，可以作为单身人士申请公租房。
多人合租
公租房可以多人合租，合租人均需符合条件且不超过3人，确定其中1人为申请人，其他人为共同申请人。
公租房五年后归个人吗
1、公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，它的主要目的在于提供保障性住房。
2、公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所有。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。
3、但是近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。
4、总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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精河县17147444770： 公租房有车的为什么要,要求退房 - ？
茶茂岩清： 因为公租房是社会保障性住房,是住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助.公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等.公租房申请条件: 申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员.但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外.

精河县17147444770： 住了一年公租房让我退房 ？
茶茂岩清： 浙江杭州,发生了一件让人无语的事情.一女子租房子,租到了别人的公租房,还交了一年的房租,结果房子住不成,钱还要不回来了,这到底是怎么回事呢?原来,这位...

精河县17147444770： 公租房中途如果不要了怎么退 要交违约金吗 - ？
茶茂岩清： 不用违约金,但是3年内不允许再申请公租房

精河县17147444770： 突然收到公租房腾退通知?是什么原因 - ？
茶茂岩清： 8种必须公租房腾退的情况: 1.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; 2.改变所承租公共租赁住房用途的; 3.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; 4.在公共租赁住房内从事违法活动的; 5.无正当理由连续6个月...

精河县17147444770： 公租房咋样才能成为个人思有房 - ？
茶茂岩清： 公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房.或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住.购买时能够选择一次性付款或许分期付款.一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱.公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨.一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出.

精河县17147444770： 公租房都被什么人申请走了 - ？
茶茂岩清： 一个人只能是单件配套,你要一室一厅,必须把你女朋友的名字加上去,现在公租房在搞换租活动,我估计房源还有很多,你可以提交申请,但是首先要到你住的地方派出所开一个暂住证,你和你女朋友两个人一起申请就要没人一张,然后到户籍所在地开 关系证明(亲属关系需要开,但是男女朋友就不是很清楚),带上你的身份证户口本原件复印件,未婚证明(户籍所在地开),劳动合同复印件(或者社保证明)到房管所去填三张单子提交申请,然后等政府摇号,摇到你,你就带上他邮寄过来的公租房确认通知书和入住通知书就找保安拿钥匙验房,觉得没问题,就签入住合同.

精河县17147444770： 夫妻享受经济适用房后,要把公租房退出来吗?又享受经济适用房又霸公租房不退对吗、? - ？
茶茂岩清： 你好,这个问题目前普遍存在,然而各地有不同的解决方法.个人来说,比较倾向于下面这种.在住进经济适用房的第一时间,主动退出公租房,不能同时享有两种福利;然而在经济适用房装修,个人已经确认享受经济适用房期间,可以有2-3个月的缓冲期,这个缓冲期应该提出申请,如果不能按时住进经适房,必须再次申请才能延长租住时间,否则需强制搬出.另,夫妻已经结婚,享受的权利捆绑,禁止出现丈夫享受公租房,妻子享受经适房的现象,除非二人已经确认离婚,否则房管局有权利将公租房停水断电,强制搬出

精河县17147444770： 公租房退出机制 - ？
茶茂岩清： 从实际出发绝不会这样做,但三天两头催你搬家烦人,另外可能加倍收取房租.

精河县17147444770： 广州来穗人员公租房租赁在承租期间退出有哪些原因呢? ？
茶茂岩清： 在承租期间的退出情况主要有两种: 一是自身情况变化而退出,即通过其他渠道获得住房,收入超出规定标准,不在本市工作或生活等,须主动申报退出; 二是违反广州市公租房办法规定而强制退出,即出现转租、出借、空置、拖欠租金等违规情形,收回房屋,自公租房保障资格取消之日起不再受理该承租人及其共同申请的家庭成员住房保障申请,并依法追究责任.