我要买17层小高层买哪层好？

11层小高层选哪层好~

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

购买楼房时，六七层的位置最佳。
从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状 。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。


扩展资料
建筑高层
中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。
局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
参考资料来源：百度百科—高层建筑
参考资料来源：人民网—买房第几层最好1-16层优缺点概括黄金楼层在7层

17层建筑结构舒适比例是10.506层。
也就是说就低在7楼至8楼 就高就是10楼至11楼。
一般城市隔噪声层至少是8楼以上，其实这个问题不是购房必要的参考条件，有的时候城市噪声也是城市的一部分，你要怕声音干脆搬农村得了。所以听听就好了不必太当回事。
房屋并不是越高空气越好相反城市根据环境的不同都有不同程度的扬尘。
一般城市的扬尘层在30米左右。按平均3米每层计算扬尘恒散层在10层与11层左右。这个也是个比较忽悠的概念，每个城市的环境不同植被不同城市脉动规律也不同，就算住11层哪将来还有"峡谷效应"哪又该住几层呢。
我们规划设计高层楼房的排风口都设在较高层，所以对高层的住户有些许影响。此外，控制结构力学使用的大量钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环向上，相当一部分是往上走，少数楼宇间折荡直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。所以不是越高越好。
再来看看从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成一些负面影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，或眩晕。经常会感到内心压抑或紧张。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
高层含氧量相对较少，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。
既然应经建成17的高层那么未来该地区此类楼盘应该还会有，所以太矮就不要考虑了。按08年以前的建筑标准多层住宅最高在6层左右。所以你高过一层视线基本就无遮挡了。也就是8层。

按照大家约定的概念理解11层跳过了噪声，略微超过了浮尘层。但它将来还是峡谷效应的响应层。所以看这些方面都差不多。8层已经超过了降噪层。

至于供水供电这些问题根本就不该加入到高层的选购中来，要这些问题都考虑，哪火灾救援和地震呢……哪完了根本就别住高层得了省的揪心。

所以再结合最前面的结论7-810-11哪他们中间的9层就是性价比最好的楼层了。而且按结构计算比例9层也是安全系数最高的层。
按近100平方计算9层比11层至少节约2万，这两万可以一部分用来交物业费，一部分用于改造窗户的气密性可以基本解决灰尘和噪声的问题。（改真空双层玻璃，保温隔热，降噪。）

结论：高度，视野，噪声，价位，性价比 9层是最理想的楼层。

买楼要考虑多方面的因素，不能只考虑空气质量。
1、如果有老人，可考虑楼层低一些，但不要考虑一楼，并不太安全，私密性也差。一般考虑2－3层
2、如果属于发展中城市，供电不稳定的情况，可考虑5－7层。
3、如果考虑性价比，考虑前面的低矮建筑也没有影响，可考虑7－10层左右。
4、如果有些资金富余，可考虑稍高一些的楼层，如15层。
5、看屋面情况，如果是平屋面，那屋面层不在考虑范围，免不了漏水。如果是坡屋顶，加送些面积，那还可以考虑。
总之，各个楼层均有一定的优缺点，并没有标准的答案。青菜萝卜各有所爱，依你的情况而定。

前面是初中和小学，都是低矮建筑物，不会遮阳，也不会影响通风。小高层肯定越高越贵了。17层，8楼应该是均价，越往上越贵，越往下越便宜。

我不知道你的年纪，多大岁数，年轻人一般都喜欢住高点，空气好，景观好，最主要的是即使停电了，步行上楼也有劲。你去看下现房或者图纸，17层上面隔热做的怎么样，如果有隔热层建议买17楼，夏天可以端着碗去楼顶聚餐，烧烤，或者拿个席子晚上在楼顶露宿，观星，看烟火。

如果你想省钱，或者有意跟父母合住，建议你买一楼。我买的就是一楼，我想我父母年纪大了，腿脚不好，这样更方便些，窗户下面还可以种菜、养好。我还听说，一楼离地心最近，按照地球引力学说，一楼生活应该最健康。而且离地越近，越有灵气，住久了会长寿的，不可不信啊！呵呵~

其他楼层，就没有可比性了，不伦不类的，我的意思是要不一楼，要不顶楼，两个极端，我喜欢极端，你呢？？

对了，我算过一笔时间帐，每次等电梯，上楼大约消耗3分钟，下楼消耗3分钟，一天至少要上下三趟吧？一天在电梯里就是18分钟，一年呢？6570分钟，就是109小时，就是四天半时间，浪费生命啊！！！

就楼层而言肯定是越高越好，但顶层肯定不能要！顶层如果施工质量不好，会有漏雨、渗水等情况，夏天也会格外晒，除非坡屋顶可以考虑。所以最顶2层一般不做考虑；
1-3层通常不收取电梯费，家中有老人的话可以优先考虑；
10层以下，可以选择的话也不推荐，毕竟住的时高层了，楼层低了看不到景色也就值不会票价了；
个人比较推荐11、12层，最好是12层。开发商讲究的话会在电梯去掉带3,、4的不吉利数字，12也就会成了16层，当然开发商有能力的话，房产证也会是160几的。
还有一点特别建议在选择楼座上，尽量不要选择楼下带网店的楼座！比如前后两栋楼户型相同，但是一个带网店一个没有，那么公摊面积差距就有天壤之别了！很多业主在买房时没注意到这个问题，等到交房的时候就后悔了。
本人从事房产测绘5年，每天就是跟不同的开发商打交道，测算各大楼盘建筑面积，有什么问题的话欢迎继续追问。

买次顶层也就是16层好，6这个数字在风水上看比较吉利。
相比于次顶层以下的楼层，
1、次顶层比较高，视野肯定不错；
2、噪音相对于低层也会小很多；
3、采光比低层要好。
相比于顶层：
1、不用担心漏雨渗水的问题；
2、顶层夏天会很热，冬天冷；
3、顶层的安全性不好。

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芜湖市19215992969： 17层的小高层最佳楼层是第几层? - ？
戚品弗隆： 最佳的楼层也就是中上层 建议你选择 11--15层之间

芜湖市19215992969： 请问:住17层小高层住几楼好 - ？
戚品弗隆： 根据《住宅设计规范》,民用建筑高度与层数的划分为:1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅. 二、、楼层的选择(最好是5...

芜湖市19215992969： 17层的小高层挑几楼好? - ？
戚品弗隆： 按我们业内人士的话说就是:总层高除以2+2;顶楼不能要!11-12层不能要,有空气污染! 你的情况也就是13层到15层的样子吧!最高只能要到16层!一般不要选择顶楼!

芜湖市19215992969： 17层的小高层,最好买哪个楼层? - ？
戚品弗隆： 三四层好点,方便!太低不安全!

芜湖市19215992969： 想买小高层住宅楼17层高,请问住哪一层最好?有知道的专家们请指点一下! - ？
戚品弗隆： 12到15层,既能保证景观也能保证采光

芜湖市19215992969： 17层的小高层选哪一层好?不用考虑价钱 ？
戚品弗隆： 6-9楼,这个是最好的楼层,又能享受中庭的待遇,采光永远都不担心.还有如果17楼带屋顶花园也是一个不错的选择. 中上层吧 9到13层都可以的 这样的话 采光好 通风好

芜湖市19215992969： 17层小高层楼房选几层最好? - ？
戚品弗隆： 至少8层以上吧,我要选的话选在15-16层.

芜湖市19215992969： 17层的楼房楼层选哪一层比较好? - ？
戚品弗隆： 我看北京台的搜城记说, 9--11楼,是灰尘最大的楼层,所以不推荐大家选择这几个楼层. 其实买高层的房子,当然是住的越高就越好, 当然往上也就越贵 如果你不那么在意价格,就住15.16, 如果17层送阳台,就选17.当然 要考虑夏天很热的问题. 15 16比较好. 就算是太阳能洗澡也比较方便吧.楼层高的话.. 5楼以下买了干什么?. 无语,, 那买高层房子干嘛,, 交那么多物业管理费,还不如去买多层了.

芜湖市19215992969： 本人最近置楼,17小高层几楼最好?？
戚品弗隆： 您好,若是老人住,建议选6-8楼; 若是年轻人住,可以选择12楼,15楼,16楼. 尽量不要选9-11楼.(以地面为基准往上30米的距离是空气质量不太好的位置.)

芜湖市19215992969： 想买房子,楼层一共17层,买第几层最好? - ？
戚品弗隆： 大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始2113多花钱.下面我们来对比一下到底哪个楼层好.1:低楼(一般是指1-3层)优点:住得低,一方...