泰国的外国人也可以申请居住证“黄本”啦
泰国外籍人士的新里程碑：黄本居住证申请指南
在泰国，购房不仅是拥有一份珍贵的地契“Chanot”和交易证明，更是开启了一扇通向泰国生活的全新钥匙。蓝色的Tabian baan，如同国内的户口册，象征着居住权，对泰国人来说，它是房屋地址和居住者身份的官方认证。而如今，泰国政府为了让非本国公民也能享有同等的住址注册权利，推出了黄本（Ta BianBaan），这是一份专门为合法居住者设计的福利。
黄本并非仅限于房产所有者，任何在泰国持有合法签证的外国人都有资格申请。它的重要性日益凸显，为持有者带来了多项实质性的好处：
- 强化居住证明：黄本确保居住者的合法性，是泰国法律认可的住所证明。
- 银行便捷：在开设新账户时，黄本简化了地址验证程序，节省了时间和精力。
- 交通便利：申请驾照或更新驾照时，无需额外提供住址证明，简化了流程。
- 官方认可：在处理泰国政府机构事务时，黄本能替代住址证明，成为合法依据。
- 税务优惠：持有黄本并进行房产登记一年后，出售房产可减免商业税（3.3%），而未登记房产则需持有五年才可享受。
- 房产税减免：房产所有人凭借黄本，可免缴一套住宅的年度房产税。
- 入籍泰国：对于有意入籍者，房产本是必不可少的文件之一。
申请黄本的过程其实相当直接，关键步骤如下：
- 前往房产所在地的区域政府机构申请，而非土地局。
- 持有有效的长期签证是基本条件。
- 护照需经过中国大使馆及泰国外交部的双认证。
- 需要两位泰国公民作为证人。
- 申请审核通过后，按照区政府规定的时间参与面试。
最后，提醒您，不同地区的具体要求可能略有差异，因此在申请前，请务必提前到相关政府部门咨询并准备好所有必要的文件。
定居在中国的外国人有正当理由可以申请加入中国国籍对吗
根据《中华人民共和国国籍法》第七条，外国人或无国籍人，若愿意遵守中国宪法和法律，并具备以下条件之一，可通过申请获得中国国籍：一、是中国公民的近亲属；二、已在中国定居；三、有其他正当理由。
外国人可以注册微信吗?
外国人申请微信号的话，要先下载微信，然后以本国身份证，手机号，邮箱号去注册，然后有中国朋友的话，让他帮你验证一下，或者直接让你中国朋友申请一个给你用也行。
外国人可以申请行政复议,但不能提起行政诉讼,是这样吗?
外国人可以申请行政复议,但不能提起行政诉讼，这个说法是正确的。《中华人民共和国外国人入境出境管理法》规定，受公安机关罚款或拘留处罚的外国人，对处罚不服的，可以向上一级公安机关提起申诉，也可以直接向当地人民法院提起诉讼，如果选择向上一级公安机关申诉的，上一级公安机关作出的裁决为最终裁决的行...
外国人可以申请微信号吗?
外国人可以申请微信吗可以外国人确实可以申请和使用微信。微信目前支持在全球超过100个国家和地区注册，包括但不限于英国、美国、韩国、日本、瑞典、印度、伊朗和伊拉克等。用户只需按照以下步骤操作即可：打开微信应用并进入登录界面。选择“手机号登录”，然后选择国家\/地区选项。根据手机号码归属地选择相应...
外国人可以在国内考驾照吗?
丹麦：持中国驾驶证和正规翻译件，在丹麦只有14天有效。如果是短期逗留（持三个月内签证），驾照是能用三个月的，但是必须带有翻译注解。法国：持中国驾驶证和正规翻译件，可以在法国开车一年。除了以上国家，你还可以在瑞士、奥地利、希腊、马来西亚、菲律宾、捷克、匈牙利、挪威、土耳其等全球200个国家、...
外国人可以申请法律援助吗
可能被判处死刑的刑事被告人没有委托辩护律师的，应当获得法律援助。（三）刑事案件中外国籍被告人没有委托辩护人，人民法院指定律师辩护的，可以获得法律援助。（四）经审查批准的法律援助申请人或符合条件、接受人民法院指定的刑事被告人、嫌疑人为受援人。在法律援助过程中，受援人可以了解为其提供法律援...
外国人可以加入中国国籍吗?
第六条父母无国籍或国籍不明，定居在中国，本人出生在中国，具有中国国籍。第七条外国人或无国籍人，愿意遵守中国宪法和法律，并具有下列条件之一的，可以经申请批准加入中国国籍：一、中国人的近亲属；二、定居在中国的；三、有其它正当理由。第八条申请加入中国国籍获得批准的，即取得中国国籍；被批准...
外国人可以在中国申请专利吗
法律依据：《中华人民共和国专利法》 第十八条 在中国没有经常居所或者营业所的外国人、外国企业或者外国其他组织在中国申请专利和办理其他专利事务的，应当委托依法设立的专利代理机构办理。中国单位或者个人在国内申请专利和办理其他专利事务的，可以委托依法设立的专利代理机构办理。专利代理机构应当遵守法律、...
外国人可以办理中国国籍吗
外国人或无国籍人，愿意遵守中国宪法和法律，并具有下列条件之一的，可以经申请批准加入中国国籍： 一、中国人的近亲属； 二、定居在中国的； 三、有其它正当理由。 《中华人民共和国国籍法》第八条 申请加入中国国籍获得批准的，即取得中国国籍；被批准加入中国国籍的，不得再保留外国国籍。
外国人可以在中国申请商标注册吗,如何注册
外国人是可以在中国注册商标的，根据我国《商标法》第十七条规定：外国人或者外国企业在中国申请商标注册的，应当按照其所属国和中华人民共和国签订的协议或者共同参加的条约办理，或者按对等原则办理。《商标法》第十八条规定：外国人或者外国企业在中国申请商标注册和办理其他商标事宜的，应当委托国家认可的...
仰昂维胺： 泰国买房后长期居住的签证,可以申请泰国养老签证的.泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女.一年一签,无限次续签.年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证,即退休签证.养老签证期为一年一签,可无限期续签.同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同,泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用,购房或其他.申请泰国养老签证的条件:1. 年龄满50周岁2. 在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款需准备的材料:1. 申请人护照2. 申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明3. 商务签证(如果您持旅游签入境,则需将旅游签转成商务签才可以换养老签)4. 6张2寸白底照片
北碚区18859126679： 中国人在泰国清迈买别墅永久产权是真的吗?和中国的永久产权是一样吗? - ？
仰昂维胺： 从泰国法律上说外国人不可以持有泰国土地和别墅,但实际操作过程中中国人可以在泰国购买别墅,方法有两种:一种是注册泰国公司,以公司名义购买,这就涉及后期需要一直养着这家公司;更多的开发商采取的另外一种方法,由开发商代持...
北碚区18859126679： 如何办理可以久居泰国的长期签证 - ？
仰昂维胺： 1:在泰国长期居住,如果不是移民你可以办理工作签证,来了以后是一年一签的,你工作多久,住多久就随便你了.2.获得泰国省份证,我不知道直接投资500万株(目前相当RMB不到100W)是不是就可以换取泰国的身份证,不过在这里娶媳...
北碚区18859126679： 泰国的工作签证能逗留多久 - ？
仰昂维胺： 泰国的工作签证是一年.如要在曼谷待到一两年,可以办理工作签,但需要泰国有公司能够签订劳动合同,协助办理工作签. 工作签订一般是雇主出具邀请信等办签证需要的材料,国内办商务签到泰国,然后到泰国后凭工作合同去办外国人在泰...
北碚区18859126679： 外国流动人口与本地流动人口办理暂住证的区别 - ？
仰昂维胺： 本地流动人口(我国公民)只要办理居住证和临时居住证,并且不是强制的 而外国人就要办理:中国护照,外国人居住证,工作签证(来华工作办理)
北碚区18859126679： 去泰国旅行,办理护照及签证需要多长时间? - ？
仰昂维胺： 户籍本地办理护照需要是7-15天,异地办理一般是30天工作日左右.泰国的签证一般需要5个工作日出签.方法一、提前办理泰国个人旅游签 泰国的个人旅游签有效期为3个月,可逗留60天.申请材料包括:护照(原件)、2寸白底证件照两张....
北碚区18859126679： 泰国房产的优势具体体现在哪里? - ？
仰昂维胺： 在泰国购房和中国房产70年产权是不一样,泰国房产产权都是永久产权(Free Hold),可世代继承.购买泰国公寓,作为共同业主,不单会拥有有公寓房产证,泰国的土地厅(Land Office)同时还会有所购公寓的地契附上.1. 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益.房屋产权可传宗接代.2. 房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊.泰国没有“房产税”,持有成本很低.以上都是泰国房产优势所在.
北碚区18859126679： 泰国买房后长期居住的签证怎么办理 - ？
仰昂维胺： 如果打算长期居住 自己办个 旅游签 也能住几十天 就是时间短 推荐可以办理精英签证 最长20年长居 政府推广项目 性价比高 并享受特权和诸多福利 申请条件的话 交付50万-200万泰铢会员费(约10万-40万RMB/人))就可以了 还有一种是退休签证 申请条件需要满足 1. 年龄50岁以上;2. 存款80万泰铢(约16万人民币)两个月以上 希望我的回答有帮到你哦~~望采纳!!
北碚区18859126679： 在泰国定居 - ？
仰昂维胺： lz说的定居两年是神马概念?就是来待两年么?没什么不安全的,看到有热闹了别去凑就行了,都是些没来过泰国的人瞎吹.你要是纯来花钱的,那就来对了,享受的很.如果想来工作,那就找好了工作再过来.至于找什么工作,也要看你会干什么.楼上的说得对,至少要会英语或者泰语.
北碚区18859126679： 同性恋能获泰国永久居住权 - ？
仰昂维胺： 国本身不是一个传统移民国籍,入籍泰国,获得泰国公民权主要有这么几种途径:1.出生入籍:父母有合法泰国居留权,满足一定居住年限,其孩子可以落地出生入籍.2.结婚入籍:女方嫁入泰,需要结婚生子,且居住一定年限;男方娶泰女方...
