办一个物业公司需要什么手续

成立一个物业管理公司需要哪些条件？~

成立一个物业管理公司需要条件如下：
1、工商注册，领取营业执照，需要注意的是，物业资质最低要求是注册资本50万元；
2、申请资质，各个市在资质方面的要求有所不同。主要由：
（1）注册资本50万元；
（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职
（3）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准（管理制度），建立企业信用档案系统。
3、新申请资质从最低等级三级开始，并设一年的暂定期，你如果领到资质证书，证书上资质等级会写到三级。

扩展资料：
《物业管理企业资质管理办法》第六条规定：
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
参考资料：百度百科-《物业管理企业资质管理办法》

准备材料： 1、全体投资人的身份证 2、法人身份证、监事身份证（或经理） 3、公司章程、股东决定或股东会决议书 4、注册地址的租赁协议、房产证复印件并由产权所有人盖章。 5、各类申请表。 6、确认经营范围 大概流程： 1、企业名称预先核准 3-5个工作日 内资不收费 2、银行开设验资户等，全程5-7个工作日，主要看银行的效率； 3、到工商局申请办理营业执照 ，5个工作日； 4、质监局代码中心办理组织机构代码证 ，5个工作日； 5、然后税务局办理税务登记证 5个工作日； 6、最后到银行开设基本户，一般是5-15个工作日，不同银行的效率不同

注册物业公司需要哪些条件

1.股东符合法定人数;一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。

2.股东出资达到法定资本最低限额;

3.股东共同制定公司章程;制定有限责任公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。

4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;有限责任公司注册，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"。建立符合有限责任公司要求的组织机构，一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。

5.有公司住所;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

6.申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。

注册物业公司需要哪些手续

（1）企业名称核准

在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，联系方式，股权关系等。

（2）电子签名

名字核准通过后，法人，监事与财务联系人等都要在线签字。

（3）办理营业执照

自己或者委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。

（4）刻章

等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与发票章。

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物业公司注册：https://www.91kaiye.cn/article-31512-1.html

需要办理营业执照，并具有物业管理企业资质。

有限责任公司营业执照办理流程：
一、办理依据
《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》
二、办理需提交材料
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；
应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、全体股东签署的公司章程；
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；
股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；
6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；
依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；
根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
8、住所使用证明；
自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
9、《企业名称预先核准通知书》；
10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。
注：
1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。
2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。
4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。
三、办理程序
申请——受理——审核——决定
四、办理期限
对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。
五、收费
免收费

物业公司注册条件有哪些，欢迎关注，点赞，下次精彩内容推荐，业务办理请私信或电话， 物业管理公司的资质要求: 物业管理企业资质等级划分为三级 一级物业管理企业资质必备条件: (1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上; (2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同); (3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上; (4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上; (5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上; (6)企业经营年限必须在3年以上; (7)企业注册资本50万元以上(含50万元) 二级物业管理企业资质必备条件： 1.注册资本人民币300万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书; 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： (1)多层住宅100万平方米; (2)高层住宅50万平方米; (3)独立式住宅(别墅)8万平方米; (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩 三级物业管理企业资质必备条件: (1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万5万平米; (2)有中级专业技术职称管理人员3人以上; (3)企业注册资本10万元以上(含10万元); 3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业 对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级

物业管理公司注册中，物业资质的申请是一个后置审批的项目，也就是可在前期申请营业执照的过程中先把物业管理这个经营范围写在经营范围里，在后边的经营过程中再申请物业管理资质。这样对于有些暂时资质申请条件的企业来说，是一个好消息。
物业管理资质分为三级，三级资质是最低标准的资质，对注册资金的要求是最低。

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天等县13737073275： 物业管理公司注册步骤是什么 ？
赧韵思凯： 一、需要办理营业执照,并具有物业管理企业资质.二、首先到工商注册一家普通的公司,然后按三级资质标准接管一个小区,最后再申请三资服务资质.注册公司的步骤...

天等县13737073275： 新注册物业公司需要什么手续 - ？
赧韵思凯： 注册物业公司需要特殊资质审批.公司注册主要流程(例北京地区):第一步:办理企业名称预先核准.填写《名称(变更)预先核准申请书》,同时准备相关材料,向所属工商机关递交《名称(变更)预先核准申请书》及其相关材料.第二步:领取《名称预先核准通知书》,同时领取《登记申请书》等有关表格;经营范围如果涉及前置许可,需办理相关审批手续;第三步:递交申请材料,领取《准予设立登记通知书》或《登记受理通知书》;第四步:到工商局领取营业执照.此外,在领取营业执照后,一般还需要办理刻章等后续手续.

天等县13737073275： 注册物业公司需要什么 ？
赧韵思凯： 首先注册物业管理公司分为三个资质,分别为一级资质,二级资质和三级资质,最低的三级资质注册资本需要在50万元以上,并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济...

天等县13737073275： 注册成立一家物业管理公司,需要些什么手续啊 - ？
赧韵思凯： 这个先说一下你的问题就是一个问题艾!你要办什么性质的企1、从事食品(含饲料添加剂)的生产、销售--区防疫站 2、烟草专卖品的生产、经营--烟草专卖局 3、药品生产、经营--卫生局 4、锅炉、压力容器制造及电梯安装--劳动局 5、化学危...

天等县13737073275： 个人注册物业公司怎么办理? ？
赧韵思凯： 个人注册物业公司怎么办理?根据《物业管理企业资质管理办法》,注册物业公司需要先办理营业执照,并具有物业管理企业资质.营业执照办理指南一、办理所需材料1....

天等县13737073275： 想开个物业管理公司 具体需要办什么手续 - ？
赧韵思凯： 首先要去工商部门登记,物业公司分两种一种是有限公司,一种是股份公司.其次要申请资质.物业公司资质分三个等级,最低级的是三级暂定,也就是初始等级,通常是没用接到项目的物业公司的资质.其次是三级,二级,一级.由低到高,需要二级以上须由省级住建部门审批,一级需要国家住建部审批.注册资金,三级50万,二级300万,一级500万.需要需要各种工程技术人员.经济,工程,园林绿化.我自己就是办物业公司的,如需要帮助说一声.如是河南的也可以合作经营.

天等县13737073275： 建立一个物业公司需要哪些条件 - ？
赧韵思凯： 1、工商注册,领取营业执照,需要注意的是,物业资质最低要求是注册资本50万元; 2、申请资质,如上所说,你可以直接到物业主管部门咨询需要哪些材料,各个市在资质方面的要求有所不同.主要由:(1)注册资本50万元;(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人.其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;(3)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准(管理制度),建立企业信用档案系统. 3、新申请资质从最低等级三级开始,并设一年的暂定期,你如果领到资质证书,证书上资质等级会写到三级(暂定).

天等县13737073275： 搞一个物业公司,需要一些什么手续和资格?请有知人员帮我回答一下! - ？
赧韵思凯： 办理物业公司,要有固定办公场所、专业管理人员、注册资金不得低于10万,一般就可以到工商局注册.领取执照后30天内到房地产主管部门申请资质要提供:企业营业执照、企业章程、法人身份证明、验资证明、物业管理专业人员职业资格证书和劳动合同以及管理和技术人员职称证书和劳动合同.资质越高可承接管理物业越多,效益自然也越高.

天等县13737073275： 办理物业管理公司需要哪些手续拜托各位大神 - ？
赧韵思凯： 办理营业执照 1,先到工商局办理预先名称核准申请表. 2,有了名称后,办理验资报告, 3,办理营业执照. 4,办理税务登记 办理管理资质: 到相应的国土资源局,领取资质申请表如果没有物业可申请临时级别. 办理收费许可证: 如果接管了物业,应那与开发商签订的物业管理协议,20份有业主签字的管理协议到市级物价部门备案. 现在就可以按照物业管理合同的收费标准,收费了. 补充:新成立的物业公司只能申请临时或三级资质. 申请1级、二级资质,不但要求注册资本数量,还要求其管理面积至少为10万平米以上(各地可能有所不同),但整个西安市只有二家1级资质企业. 工商局的注册资本要求好像是10万元.

天等县13737073275： 怎样注册物业公司 - ？
赧韵思凯： 准备好准备材料然后去工商部门就可以了. 准备材料: 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》. 2、全体股东签署的公司章程. 3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件. 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证...