土地资源评价
土地资源的评价是指在特定目的下对土地质量进行的鉴定。它是土地资源调查和研究中的核心工作,必须建立在对土地的自然属性与社会属性综合研究的基础上。土地质量的特点是它的多面性,不同的用途对土地的质量鉴定的侧重面不同,甚至差别很大。如为工程建设服务,就着重于对土地的承载力进行鉴定;为农业生产服务,则主要对土地的生产力进行鉴定。因此土地评价是针对具体的服务目的,对土地的生产建设的意义、目标及价值具有权威的指导意义。
即土地评价是根据特定的目的对土地的性能进行鉴定。土地资源评价包括对土地的各个要素如气候、地形、土壤、植被、水等以及与土地利用有关的社会经济条件进行全面综合的考察;阐明土地对某种用途的适宜程度、限制程度、生产潜力、经济效益及对环境有利与不利的后果;阐明土地现在的利用情况、合理程度以及土地用途转变的可能性及其条件;阐明土地提高生产能力与增加经济效益的必要措施。
土地资源评价主要从土地资源合理利用和维护土地环境生态平衡来对土地利用的适宜性、合理性和可行性进行分析。土地资源评价又可称土地评价,是指在土地资源调查、土地类型划分完成以后,在对土地各构成因素及综合体特征认识的基础上,以土地合理利用为目标,根据特定的目的或针对一定的土地用途来对土地的属性进行质量鉴定和数量统计,从而阐明土地的适宜性程度、生产潜力、经济效益和对环境有利或不利的后果,确定土地价值的过程。
4.3.1 评价原则与依据
采用指数和法,以市(州)为评价单元,对其土地资源的质量进行定量分析,是目前对土地资源进行定量评价的有效方法之一。
(一)评价原则
(1)综合原则:因素的选取既考虑土地的自然属性,又考虑土地的社会属性,从价值的角度去综合衡量确定各因素的权重。
(2)影响土地质量的因素很多,选择起主导作用的几个因素,舍弃那些影响较小的因素。我们采用湖南省国土局(1993)确定的影响本省土地质量的五大因素:地类、区位、交通、土壤和水利。
(二)评价依据
土地利用现状是评价的基础,是自然、历史、社会经济技术长期作用的结果,它综合了土地的一切属性,所以土地利用类型(地类)指数很高。
经济发展是评价的动因。土地评价结果既反映了土地利用的现状,也反映土地利用的前景。区位条件的选定是土地利用前景的反映。
限制因素是评价的前提。土地是由许多因素构成的。影响土地质量和价值的关键性因素是限制因子,限制因子决定了土地的用途,也决定了它的使用价值。限制因素体现了权重的大小。
4.3.2 评价步骤
(一)评价因素按二级分解
一级因素分解为6大类:地类、区位、交通、土壤、气候、水利。
二级因素分解为21个;三级因素分解为44个。评价因素具体见表4-3。
表4-3 湖南省土地资源评价因素指标表
(二)确定评价指标
评价指标是各评价因素的权重,即土地各因素的平均相对价值。这个价值形成一个相互联系、相互制约的体系,既具有纵向的数学逻辑关系,又具有横向的可比性。纵向关系是指分解出来因素,其指数的平均值等于未分解前的指数。横向关系表明不同类型的土地的相对价值。在评价中地类具有头等重要地位,因素分解也比较细。区位、交通因素在土地评价中占有一定的地位,是发展社会主义市场经济的必备条件。但它的权重要低于纯经济活动评价的份量,这是土地资源评价特点所决定的。土壤与气候因素采用农业区划中的土壤改良分区,作为二级评价因子,根据区域特征,给定评价指数。水利因素采用农田水利设施及相关联的有效面积作为各级评价因子,一、二级评价指标采用全省有效灌溉面积占耕地面积的千分比数。交通因素分解为公路、铁路、水路和航空。其中航空因子最为重要,指数取8;铁路较为重要,指数取6;公路、水路采用相同的指数,取5。
(三)计算步骤
(1)二级地类指数的计算
湖南省国土资源遥感综合调查
式中:n——三级地类指数的个数;
j——地(州、市)序号(j=1,2,…,14);
k——第二级地类指数的个数(k=1,2,…,6);
aij——序号为j,第i个三级地类面积;
bij——序号为j,第i个三级地类的指数;
Aijk——序号为j,第i个二级地类的指数。
(2)一级地类指数的计算
湖南省国土资源遥感综合调查
式中:n——二级地类指数的个数(n=6);
j——地(州、市)序号;
Skj——序号为j,第k个二级地类面积;
Akj——序号为j,第k个二级地类指数;
Dj——序号为j,第一级地类评价指数。
(3)综合评价指数的计算
湖南省国土资源遥感综合调查
式中:n——除一类以外的第一级土地评价指数的个数(n=5);
Dj——序号为j的地(州、市)地类评价指数;
Eij——序号为j,第i个一级土地评价指数;
Ej——序号为j的地(州、市)土地综合评价指数。
湖南省地类指数计算结果见表4-4,湖南省土地综合评价计算结果见表4-5。
(四)评价结果
湖南省土地资源综合评价结果见表4-6。
从表4-6中可以看出,湖南省土地资源质量最好的地区是湘东,其中长沙市最好;湘潭市、株洲市处在第二、第三的位置,综合评价指数分别为42.98、40.08 及39.61。土地资源质量好的地州市有:衡阳市、常德市、岳阳市、邵阳市,这4个市的综合评价指数分别为38.61、38.61、38.40及38.07,其中衡阳市与常德市的综合评价指数相等,考虑到衡阳市的地类指数大于常德市,所以序次排前。永州市、益阳市、郴州市、娄底市土地资源质量较好,综合评价指数分别为37.27、36.89、35.83及35.29。湖南省土地资源质量最差的地区是湘西,怀化市、张家界市、湘西自治州的综合评价指数分别为28.93、27.43及24.65。
表4-4 湖南省地类指数计算表
表4-5 湖南省土地综合评价计算表
表4-6 湖南省市(州)土地资源综合评价表
什么是土地资源评价?土地评价单元如何选择?
土地资源评价即对土地资源性能的鉴定。主要是进行土地资源适宜类、适宜程度、限制程度、质量等级等的划分。1以土壤图的图斑为基础去确定土地评价单元:能充分利用土壤调查的资料,充分反映土壤对土地质量的影响。2以土地类型为评价单元:它能反映土地综合自然属性,适合大范围的土地资源评价。3以土地资源类型...
土地资源评价和土地评价
土地资源评价又可称土地评价,是在土地资源调查、土地类型划分完成以后,在对土地各构成因素及综合体特征认识的基础上,以土地合理利用为目标,根据特定的目的或针对一定的土地用途来对土地的属性进行质量鉴定和数量统计,从而阐明土地的适宜性程度、生产潜力、经济效益和对环境有利或不利的后果,确定土地价值...
简述土地资源评价的一般程序?
【答案】:(1)准备工作,包括立项,确定目标、工作人员及相应物质条件的配备基础数据的收集与工作计划的制定等。(2)明确土地利用类型与要求 (3)划分土地评价单,划分土地评价单元应当坚持单元内部的一致性、单元之间的差异性原则。(4)选择评价因子 (5)计算评价结果 (6)整理、归档有关资料 ...
耕地资源价值评价
通过对实际案例的评价,证明了耕地资源的各种价值是一种客观存在。而且,在目前水平下,耕地资源的经济价值只是其总价值中比较小的一部分;而外在于市场的价值则占有非常高的比重:会宁县耕地资源社会价值占总价值比重为43.5%;生态服务价值在总价值中所占比重为53.7%;经济产出价值仅有2.8%(表4-4-4)。
什么是土地资源评价?它有哪些类型?
土地资源的评价是指在特定目的下对土地质量进行的鉴定。它是土地资源调查和研究中的核心工作,必须建立在对土地的自然属性与社会属性综合研究的基础上。土地质量的特点是它的多面性,不同的用途对土地的质量鉴定的侧重面不同,甚至差别很大。如为工程建设服务,就着重于对土地的承载力进行鉴定;为农业生产...
简要评价我国土地资源的优劣.
(1)有利条件:①国土辽阔,地形、气候复杂多样;②士地资源总量丰富,土地利用类型齐全;有利于在农业生产上因地制宜,开展多种经营; (2)不利条件:①人均土地资源占有量少;②各类土地所占比例不尽合理,主要是耕地、林地少,难利用土地多;③后备土地资源不足,特别是人与耕地矛盾尤为突出.
土地资源调查与评价内容提要
3. 土地评价,是对土地价值的系统评估,包括经济、社会、生态等多维度的考量。4. 土地监测,持续追踪土地状况的变化,确保资源的可持续利用。在图书目录中,详细阐述了土地资源调查与评价的理论基础,包括土地资源的基本概念、目的任务、系统结构、基本原则,以及理论依据如土地系统理论、空间分异理论、土地...
简述土地资源的评价的定义及其内容
资源条件评价是在结合拟建项目地区资源条件特点的基础上,为使项目能最大限度地利用资源,对资源的分布、储量、开采利用的可能性和经济性等进行的实事求是的分析和评价。资源是项目存在的物质基础。资源的内容非常广泛,它既包括未经开采加工的自然资源,如土地资源、水利资源、海洋资源、生物资源、矿产资源等...
土壤资源评价依据和标准
(一)土壤资源评价依据 1.土壤生产力是土壤质量评价的重要依据 土壤生产力是指土壤肥力结合其生产条件所能达到的生产能力,它包括以下几个方面:土壤养分、土壤有机质、灌排条件、土壤污染条件等。2.成土因素是土壤质量评价的条件 土壤是各成土因素综合作用下的产物。成土因素在某些方面决定土壤的适宜性和...
土地资源评价及土壤质量研究进展
(一)土地资源评价方法研究进展 1.国外土地评价方法 土地评价的目的就是为合理利用土地、发展经济提供科学依据。根据评价过程和指标的不同,土地评价方法分为三大类。第一类是定性方法,第二类是定量方法,第三类是介于前二者之间的半定量土地评价方法。国际上典型的定性化土地评价方法有以美国为代表的土地潜力评价和联合国...
匡呼枳术: 土地资源评价主要从土地资源合理利用和维护土地环境生态平衡来对土地利用的适宜性、合理性和可行性进行分析.土地资源评价又可称土地评价,是指在土地资源调查、土地类型划分完成以后,在对土地各构成因素及综合体特征认识的基础上,以土地合理利用为目标,根据特定的目的或针对一定的土地用途来对土地的属性进行质量鉴定和数量统计,从而阐明土地的适宜性程度、生产潜力、经济效益和对环境有利或不利的后果,确定土地价值的过程.
向阳区18013367735: 简述土地资源的评价的定义及其内容 - ?
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匡呼枳术:[答案] 有利条件:我国国土辽阔,土地资源丰富,地大物博. 不利条件:我国人均土地资源占有量小,而且各类土地所占的比例不尽合理,主要是耕地、林地少、难利用土地多,后备土地资源不足,特别是人与耕地的矛盾尤为突出. 故答案为: (1)有利条...
向阳区18013367735: 评价我国土地资源?
匡呼枳术: 我国土地资源的特点是:①绝对数量较大,人均占有量小.我国内陆土地总面积约960万平方千米(144亿亩),居世界第三位,但人均占有土地面积约为12亩,不到世界人均水平(约40亩)的1/3;②山地多,平地少.我国地形错综复杂,地貌类...
向阳区18013367735: 从有利和不利两方面,简要评价我国土地资源的优劣 - ?
匡呼枳术: 我国土地资源绝对数量大,人均数量少,对发展农业是一种不利因素,我们应想方设法提高土地利用率;我国山地的比重大,山地一般不利于农耕,利用不当容易引起水土流失,交通运输也比较困难,但林、矿资源丰富;如何合理开发山地,保护耕地,增加林地,是我国土地资源开发利用面临的问题之一;而土地类型多种多样,又为农、林、牧、副、渔的全面发展提供了有利条件.
向阳区18013367735: 评论我国土地资源优劣(急急急、作业) - ?
匡呼枳术: 有利条件:我国国土辽阔,土地资源丰富,地大物博. 不利条件:我国人均土地资源占有量小,而且各类土地所占的比例不尽合理,主要是耕地、林地少、难利用土地多,后备土地资源不足,特别是人与耕地的矛盾尤为突出.
向阳区18013367735: 土壤资源评价方法程序如何?举一实例说明 - ?
匡呼枳术: 土壤资源评价的具体方法有两种,一是分级划等的等级法,另一种是指数法.前者为定性评价,后者属计量评价.(一)指数评价法 评价方法和程序为:1、土壤类型评价1)确定评价的目的2)选定评价项目;3)拟定分级指标和指数系统4)加...
向阳区18013367735: 丽水土壤资源调查报告?
匡呼枳术:(一)农作物估产.美国通过航天遥感技术,进行了旨在评价世界不同地区小麦产量的大面积作物清查试验,已取得很大成功,“估产精度”逐年提高.澳大利亚和阿根廷等国利 用卫星遥感技术进行农作物估产,准确率也达到90%. (二)土...