南京房子首付需要多少钱？

北京二套房首付比例
举个例子：张栗子在2015年8月6日离婚后一直未婚，在京无房无贷，在外地也没有过住房贷款记录。他打算在北京购买一套面积为100㎡的普通住宅，网签价为600万(小于评估价)，则申请商业贷款，小梅最少需要准备多少首付?1.由于小梅在近一年没有离婚记录，无房无贷，因此贷款买房算首套 2.房子是普通住宅 ...

商业贷款买普通住宅与非普通住宅首付差多少?
购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

外地之前有房子卖掉了,在北京买房算首套还是二套?首付比例是多少?
外地之前有房子卖掉需要分情况：1、卖掉的房子上有贷款记录。在京无房，买房算二套，普宅首付60%，二套首付80%。2、卖掉的房子上没有贷款记录，在京且无房，买房算首套，普宅首付35%，二套首付80%。当然，如果是京户的话，在京有一套房子，在京购房算是铁定的二套。

通州房子限购政策是什么
b.非北京市户籍居民家庭：需要满足以下条件之一，才可以购买通州区的住房：i.连续60个月（含）以上在京缴纳社保或个人所得税，且限购1套住房。ii.持有效《北京市工作居住证》，且限购1套住房。3.限贷政策：a.北京市户籍居民家庭：无房且无贷款记录的，按照首套房政策执行，首付比例35%；已拥有一套...

北京买二套房首付比例贷款最低多少?
二、商贷买二套房，首付最低几成? 商贷买二套房，首付比例需要根据借款人所购房屋类型来定。 1.怎么判断是不是二套? 目前商业贷款认房又认贷，以下情况会被认定为2套 1)居民家庭名下在北京已拥有1套住房; 2)在北京无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的 注：为防止购房家庭以离婚...

二手房贷款首付是多少,怎么计算
一、买二手房，首二套应该如何认定？3·17新政重新确定了商贷首二套的认定标准、首付比例以及贷款年限。首二套认定标准：“认房又认贷”。认房：认北京的房；认贷：认全国的贷款（商贷+公积金贷款）商贷购房政策变化 首套：在京名下没有住宅，全国范围内无住房贷款记录。二套：认...

北京户口在京首次购房,但是二手房贷款首付比例是多少
2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。2.购房者因素 1）资金充裕，能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。2）购房人资金不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？①名下...

外地有房北京购房政策
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六 十，贷款利率上浮百分之十。 北京买房新政策——外地人、...

在北京买二套房,首付最低几成?
从2016年9月30日开始北京买二套房，用于普通自住房的，首付款比例均不低于50%。用于非普通自住房的，首付款比例不低于70%。2016年9月30日公布的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》京政办发〔2016〕46号规定对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自...

有在京买房资格,外地户口,首付比例多少
1、公积金贷款的首套可以贷8成，上限120万。二套贷款可贷8成，上限80万。（如果符合公积金贷款条件，缴存额足够）；2、商业贷款的，普通住宅首套可贷65%，二套可贷40%。非普通住宅的，首套贷款60%，二套可贷20%。具体看您母亲在全国范围内是否有房贷记录，如果有房贷记录，再贷款，计算为二套贷款。