建筑类型板楼是什么意思

~ 板楼是建筑结构的名称。一般板楼不超过12层。南北连通，同质性高，成本低但利用率高，但板楼建筑密度低，房价高，还有一些户型不应该改革的问题。
平板的优缺点是什么？1.优点：板楼南北通透，采光通风方便。布局合理，各功能空间尺度适宜。板楼住的住户不多，住的比较安静舒适。而且板楼的管理成本也不高，很多房子没有安装电梯，没有变频供水系统，没有外墙的日常粉刷维护，相对便宜很多。同样，如果买一套100平米的房子，板楼的占地面积往往会比塔楼多10平米左右。
2.缺点：板楼建筑密度低，容积率低。虽然住起来很舒服，但是房价很高。尤其是在一些土地密集型的城区，很少有非工薪阶层买得起。板式建筑的户型不适合装修，尤其是砖混结构的板式建筑。建筑中很多墙体的升降功能是不能改变的。
板式建筑和塔式建筑有什么区别？1.价格。
因为塔楼一般指的是高层建筑，而板楼的层数不会超过12层，所以塔楼各栋的梯门比比较高，居住舒适度减弱。同等条件下，价格会比板楼略低。
2.生活经验。
板楼一般都是南北通透的单元，采光通风效果好，单元比广场的更方。塔楼的结构强度更高，抗震性能更好，可以达到很高的视野，但是居住密度更高。塔楼每层都有6户以上，有的甚至多达12户。几百户人挤在一个大塔楼里，居住环境肯定没有板楼优越。而且塔楼每层部分住户的采光、通风、景观条件都比较落后，无法改变。
3.住房购置率。
塔楼每层都有大量住户，还配有电梯井、配电室、电梯候梯区等公共亭。入住率一般只有70-75%，而板楼入住率通常能达到80%以上。
4.维护成本。
因为塔建的时候楼层比较低，人口密度小，管理成本低。电梯和供水系统使用密集，整体维护成本较高。
5.重塑程度。
由于板式建筑为砖混结构，需要较多的承重墙，改造性相对较差。但塔楼多采用现浇混凝土框架结构。室内隔墙除了少数承重墙外，基本都可以拆改，重新分区规划。这种规划为现在追求个人自由的年轻人提供了生活的便利性和创造性。

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凉州区18288734782： 什么叫板楼 - ？
蓬昨羚羊： 板楼:是对建筑结构的构筑物的称呼,和塔楼相对应.板楼一般建筑层数不会超过12 层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼.

凉州区18288734782： 房屋建筑类别中的板楼、塔楼、平板分别是什么意思? - ？
蓬昨羚羊：[答案] 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼....

凉州区18288734782： 何为板式建筑...怎么定义呢? - ？
蓬昨羚羊：[答案] 板式建筑又称条式建筑.指建筑平面外廓基本成矩形,其长边与短边之比大于或等于2的建筑,并且短边长度小于或等于16米,板式是长条型的建筑,一般有多个单元,特点是:进深小、面宽大,南北通透这些标志. 板楼的户型应该是南向面宽大,...

凉州区18288734782： 什么是板楼?？
蓬昨羚羊： 什么是板楼? 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼.板楼的建筑物平面布局中各功能用房(每户)多以横向并排布置,使其建起来的建筑物如同板状.它与建筑的朝向、有无电梯无关.七、八十年代建的住宅,由于经济、技术的原因一般住宅都无电梯,板楼居多.又因为人们上下楼的体力有限,因此一般控制在六层,有些地区也有七层的.

凉州区18288734782： 请问买房时说的板楼是什么意思? - ？
蓬昨羚羊： 房子分板楼和塔楼,一般住宅都是板楼,塔楼一般是指商业性质或者城市综合体项目,像公寓,写字楼,这样的房子格局不是很好,一层很多户,不通透,住的话,肯定是板楼好

凉州区18288734782： 什么是板楼啊 - ？
蓬昨羚羊： 购房人可以从楼房的平面图上区分.塔楼有几个特点,比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同.板楼的长度明显大于宽度,板楼大致有两种类型:一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元板楼 连在一起就拼成一个板楼.简单地说,塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长

凉州区18288734782： 住宅的结构类型之板楼怎么样的呢? ？
蓬昨羚羊： 住宅的结构类型之板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼.板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好. 高品质的板楼全部采用板式结构,位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面;东西朝向时,前后居室各有半天的朝阳面.在房型的组织上,尽量有利于风的直线流动.

凉州区18288734782： 什么叫做 “建筑结构的构筑物” - ？
蓬昨羚羊： 通常情况下,所谓构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物,比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等.一般具备、包含或提供人类居住功能的人工建筑物称为“狭义的建筑物”. 构筑物主要是指除了一般有明确定义的工业建筑、民用建筑和农业建筑等之外的,对主体建筑有辅助作用的,有一定功能性的结构建筑的统称.一般是不适合人员直接居住的. 建筑物是人工建造的供人们进行各种生产或者生活等活动的场所.广义的建筑物既包括建筑物,也包括构筑物.构筑物一般是指人们不直接在内进行生产和生活的建筑物. 如:桥梁,堤坝,隧道,(纪念)碑,围墙,招牌框架、水泥杆等.

凉州区18288734782： 什么是板式楼 什么是典式楼 - ？
蓬昨羚羊： 我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种.点式楼一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼.点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆...

凉州区18288734782： 什么是典式楼,板式楼? - ？
蓬昨羚羊：[答案] 建筑按照外观分,可以分为板式楼、塔式楼,而点式楼是塔式楼的一种.板式楼横切面为长方形,南北通透进深小;“塔楼”一般为中间一个核心筒解决上下交通,住宅户型围绕核心筒布局,面宽小、进深大,具有建筑密度大、土地利用率高等特点,...