房屋中介费收取标准 房屋中介费的收取标准是什么

~ 房屋中介费的收费标准是什么？通常情况如下：
1、买卖代理：是根据交易价格的0.5到2.5％收费的；
租赁代理：按15天至1个月的成交租金标准，一次性收费；
3.独家代理:委托方与房地产中介协商，不高于交易价格的3%。
接下来，让小编带你了解一下房屋中介费的一般内容。
房屋中介费包含哪些内容？
1.咨询费：包括口头咨询和书面咨询。口头咨询费是根据咨询服务所需时间和咨询人员协商收费标准收取的。书面咨询费根据咨询报告的技术工作难度和目标价格收取；
2、价格评估费：经房地产相关部门批准的房地产评估机构按规定的收费标准收取；
3、房地产经纪费：房屋中介通过委托代理收取的费用，是中介收入的重要来源，也是房屋中介的真正意义。
以上是小编整理的房屋中介费收取标准的相关内容。

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吴起县18566919609： 房屋中介费收取标准是什么 ？
宿宝活诺： 中介收费标准1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费.2、贷款服务费:按成交额1%收取.3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”.4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元.5、代办贷款服务收费,最高不超过300元.6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元.

吴起县18566919609： 房产中介费有怎么收费 ？
宿宝活诺： 房屋中介费的收取方法是:1、房屋买卖代理收费:按成交价格总额的0.5%至2.5%来收取;2、实行独家代理的:收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%;3、房屋租赁代理收费:不论成交租赁期限的长短,均按半月至一月的租金额度,由双方协商议定一次性收取;4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定;5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取.

吴起县18566919609： 房屋买卖合同中介费怎么收 ？
宿宝活诺： 《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》关于房屋买卖合同中介费收取的规定如下:1、房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%.2、房地产经纪机构提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定.其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定.

吴起县18566919609： 房屋中介的中介费收取标准是怎样的 - ？
宿宝活诺： 现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费).小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为收取的全是自己纯赚的.虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%.但实际操作过程中,一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照2.2%收取中介费.

吴起县18566919609： 房产中介费怎么收,一般多少 - ？
宿宝活诺： 房产中介费怎么收,一般多少;房产中介收标准是... 如果是中介房产卖买,收费一般是按百分之一到百分之一点五收取.(在这标准上还可以议议价的) 如果是中价出租房,就按房租一个的50%收费. 如果是中介工作,就首月工资的30%计算收费.

吴起县18566919609： 房产中介费的收费项目有哪些 ？
宿宝活诺： 房产中介费的收费项目:1、评估收费;2、代理收费.【法律依据】《房地产经纪管理办法》第十八条,房地产经纪服务实行明码标价制度.房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息.房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价.

吴起县18566919609： 房产中介的中介费一般是多少 - ？
宿宝活诺： 1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一...

吴起县18566919609： 房屋中介费按什么标准收取? - ？
宿宝活诺： 一、居住房屋买卖:买方和卖方各向中介机构支付房产交易中心登记成交价1%的.二、居住房屋租赁:出租方和承租方各向中介机构支付一个月租金的35%.

吴起县18566919609： 出租房屋中介的费用收取标准是多少 ？
宿宝活诺： 一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用,因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知,房屋买卖收费是按照总计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0.5%~2.5%的范围内协商确定的.《房屋租赁合同司法解释》第三条

吴起县18566919609： 房产中介费一般收多少 - ？
宿宝活诺： 二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻.中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动.