下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有( )。[2008年真题]
AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。 E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。
房地产买卖居间协议
甲方地址：___ 乙方地址：___ 丙方地址：___根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条 合同标的 房地产基本情况...
根据房地产经纪服务的方式,房地产经纪业务可以分为( )。
【答案】：1. 房地产代理业务；2. 房地产居间业务。【解析】：1. 住宅经纪业务与商业房经纪业务是根据服务的标的房地产用途进行分类。2. 新建商品房经纪业务与存量房经纪业务是根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型进行分类。3. 房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务是根据房地产交易的类型...
按照房地产经纪服务方式划分,房地产经纪业务分为房地产( )业务和房...
【答案】：D 按照房地产经纪服务方式，房地产经纪业务分为居间业务和代理业务。在房地产代理业务中，新建商品房销售代理是目前的主要业务。代理又分为普通代理、独家代理和独权代理。
房地产销售居间合同范本是怎么样的?
房地产销售居间合同需要写上受托方和委托方双方的所有身份信息、以及还有房屋的基本情况、再者就是物业的交害、房款的支付方式和时间、双方所存在的权利和义务、违约的责任、最后就需要写上双方的名字和时间。 合同编号:甲方(委托方): 身份证号: 乙方(委托方): 身份证号: 丙方(受托方): 工商注册号:以上三方经过...
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异...
此时，房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务。如果在房屋租赁合同存续期间出现了房屋租赁纠纷或相关问题，均由双方自行沟通协商解决并各自承担责任。而在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现。在托管阶段，出租人与房地产经纪机构...
房产中介经营范围有哪些?
2、房地产评估：其主要的经营活动内容是根据一定的估价目的，遵循估价原则以及估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值。3、房地产经纪：其主要的经营内容是为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。包括房地产交易提供洽谈...
房地产经纪公司居间合同的保管期限。 法律规定房地产中介公司应该将居间...
住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。《办法》的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产...
房产中介经营范围有哪些?
是指为委托人房地产信息和居间代理业务。居间，通俗地说就是作中间人。居间是一手牵两家：上家和下家，并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。对一个房地产经纪人来说，掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件。这些住处应该包括：房地产有关的法律、法规及相关的政策信息、...
房产中介公司类型房产中介的义务
随着房地产业的火爆，市面上的房产中介公司也纷纷拔地而起，走在大街上，随处可见各种各样的房产中介公司，你是不是认为房产中介公司就是买卖新房、二手房、出租房？但是其实很多朋友根本没分清过该中介公司到底是做哪块的，房产中介也分很多类型的，下面我们一起来认真了解下房产中介公司的具体分类和房产...
房地产经纪实务章节目录
模块三: 客源开发策略与技巧 模块四: 房地产经纪信息管理系统操作 3. 房地产经纪咨询业务 模块一: 房地产价格、税费等咨询 模块二: 个人住房贷款咨询 模块三: 置业投资咨询 4. 房地产代理业务 模块一: 代理业务基础知识 模块二: 新房销售代理操作 模块三: 二手房转让代理流程 5. 房地产居间业务 模...
鲍帖法莫： 根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.”因此,所谓居间,是指居间人向委...
横山县15951721504： 房地产经纪是什么意思 - ？
鲍帖法莫： 房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动.目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房.房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的买卖,还代理房地产的租赁业务.
横山县15951721504： 房屋中介公司经营范围? - ？
鲍帖法莫： 房屋中介公司经营范围有:办理二手房买卖、代办过户、公证、抵押贷款、按揭、房屋租赁、楼盘代理等相关专业手续等. 1、房产中介公司的经营范围是促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金.具体的细节在其营...
横山县15951721504： 房地产经纪人需要精通哪些法律知识? - ？
鲍帖法莫： 若想做一名合格的房地产经纪人,不仅要通晓房地产专业知识,而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧,才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁,才能在中介行业中使自己立于不败之地. 房地产专业知识(包括房地...
横山县15951721504： (房产中介咨询服务)与(房地产居间代理咨询服务区别)哪个能办理个体户营业执照,哪个范围更广一些 - ？
鲍帖法莫： 1房产中介咨询服务的范围更广一些,主要是作二手房买卖、租赁,同时也可以代理一些楼盘销售(不是直接代理,属于合作),也可以把房屋承租下来后自己再出租.2房地产居间代理咨询服务只是做代理,大的公司代理销售一手楼盘,还有就是代理房租之后出租.3他们的执照都好办,房产中介需要2个经纪人协理证.大的房地产居间代理还没什么问题,上面小的那种其实是打的擦边球.
横山县15951721504： 房地产经纪业务的特点是什么? ？
鲍帖法莫： 1我国目前的房地产经纪业务主要以居间、代理业务为主. 2房地产经纪业务形式多样,新业务形式不断涌现. 3房地产经纪业务逐步向纵深化和专业化方向发展.
