民法典唯一住房能强制执行吗
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第八条 查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
2021年新法律法规有哪些
契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，
房产证满2和满5有什么区别?
房产证满五年和满两年有什么区别？
物权法的立法背景及其必要性,还有它的亮点
法律是现实社会的调整器,通过国家强制力来确认人们各自不同的社会地位、财产的归属等现实问题,物权法便是调整因物的归属和利用而产生的规范财产关系的民事基本法律,它包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护等。 ②法律完善的需要 我国民事法律制度的制定与完善是逐步推进发展的。自20世纪80年代,...
夫妻一方过世后,将房产给配偶,为什么需死者同胞兄弟姐妹签字?
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。如果该财产的性质为被继承人的个人合法财产则可以作为遗产发生继承。其次《民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果被继承人留有相应的遗嘱，明确了财...
个人住房抵押贷款发展现状
个人住房抵押贷款涉及到社会经济的方方面面,有效降低商业银行所面临的风险需要有良好的法律环境和立法支持。我国应尽快制定和颁布《消费信贷法》,明确消费信贷活动中相关主体的职责,合理分散信贷风险;建立个人破产制度,使个人住房抵押贷款的相关环节均有法可依,通过立法强制推行个人信用制度,充分借鉴发达国家个人信用管理的...
《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》全文
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管...
关于房屋使用的承诺书范本3篇
如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定,凡价金超过5000美元的货物买卖合同,除该法典另有规定外,均须以书面方式作成,否则不能要求法院强制执行,法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。下面是我收集整理的关于房屋使用的承诺书范本3篇,欢迎借鉴参考。 关于房屋使用的承诺书范本(一) (借款人)于___年...
一个法律专业词汇的英语翻译问题?
“处于共管下的财产(имуществовкондоминиуме)应理解为统一的不动产财产综合体,包括地基和坐落其上的住宅建筑物,其他的不动产客体,其中可以划分为用以居住和其他目的的几个独立部分(例如,安置商店、工作室)并属于公民或者法人(住房所有人),而其他的部分(共有财产)属于他们按共有份额...
了解我国农村财产与继承的意义
显然,国家法的合法性、有效性不是完全建立在国家强制力的基础上的,而是应该建立在社会产生的内在的亲和力的基础上,否则就无法形成和发展为人们偏好的、有效的秩序。 从这个层面上讲,民间法是国家法得以贯彻落实的社会文化环境,要使国家法得到很好的适用和发挥最大的功能,必须充分利用民间法所创设的具有积极意义的文化...
美国破产法的清算
债务人可以保留的财产在破产法上称为“豁免财产”（exemptproperty）。美国法律规定，债务人在申请破产时，依法可保留一定数额的豁免财产。豁免财产数额根据各州的地方立法而有所不同，有的州规定债务人的住房、小汽车为豁免财产。如纽约州规定动产为25000美元，不动产为10000美元。美国破产立法认为，诚实的...
检贴曲莱： 原则上家庭唯一居住用房不会被执行,但是房屋标准明显高于当地人均标准的,可以采用置换等方式执行一部分.“唯一住房”不等于“生活必需”住房.背负巨额债务,没有任何理由继续享受大面积住宅,法院有义务保障其居住权,却没有丝毫义务保障其继续拥有固定资产.法院可依法强制拍卖拥有的商品房,提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人,其余的拍卖款依法分配.
单县19222658795： 唯一的房产能不能强制执行 ？
检贴曲莱： 要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行:如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行.
单县19222658795： 被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗? ？
检贴曲莱： 被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗?被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗法院可以执行,但要保障被执行人的基本生活居住权,抵押房产更易操作.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.实践中,被执行人往往以只有一套住房为由,申请执行豁免.据此得出,仅有一套房产不能强制执行的错误观点.所抚养家属生活所必需的居住房屋一般为一套住房.这样解释大家理解吗?
单县19222658795： 唯一住房是否会被执行 ？
检贴曲莱： 一般不会执行.法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行.
单县19222658795： 唯一一套房子可以被强制执行吗 - ？
检贴曲莱： 1、在执行实践中,如果该套房产系你名下唯一的一套房产,且你及你的近亲属正在该房产中居住的,法院一般不会执行.你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后,书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况,以中止执行. 2、如果您以这套住房设置抵押权为债权的担保,抵押权人有权拍卖房产并优先受偿.司法实践就是这样的.否则,如果不能执行,您想一想金融机构,银行,小贷公司等,谁还敢借钱.会导致金融体系破产的
单县19222658795： 如果只有一套房 法院强制执行吗 - ？
检贴曲莱： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...
单县19222658795： 仅有一套生活住,法院能否强制执行? - ？
检贴曲莱： 唯一生活住房,原则上不执行,但如果房屋够大,可以以大换小,执行差价,面积保证人平均面积,只是案例极少.另外,如果你把唯一住房拿去交易,就是买卖、抵押这些,就不受上述不能执行的限制了,否则交易安全完全得不到保证.
单县19222658795： 法院是否能够强制执行唯一一套住房 - ？
检贴曲莱： 不会,强制执行只是在保障被执行人的基本生活条件下有多余的钱会被执行.而且在你名下的...存款在没达到一定数量也不会冻结,你可以用亲戚朋友的银行卡存钱.
单县19222658795： 唯一住房法院可以执行吗 - ？
检贴曲莱： 如果是一般住房,则不会执行. 如果是豪宅,很大的房子,会拍卖,然后分配小的给你. 法律明确规定,在执行过程中要为被执行人及家属保留必要所需物品.但是价值高的奢侈品,会拍卖抵债.
单县19222658795： 民事诉讼中唯一住房可执行吗 - ？
检贴曲莱： 民事诉讼中唯一住房可以有条件执行的.条件就是该房产比较大,法院执行的可以将此房置换为不低于当地最低人口住房面积的小房子,以差价抵充执行款. 但是对于房产已经等于、低于当地最低人口住房面积的唯一住房,那是不能执行的.
