离婚后房产证上去掉配偶名字
离婚了房产证有对方的名字可以到不动产登记机构办理变更登记即可。离婚后房产证有对方的名字去掉方法如下：（一）夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。（二）但是如果已经还贷完毕，那么尽快督促银行审核，出具完毕证明，然后去注销银行抵押贷款。一方凭借离婚协议书，离婚证，夫妻双方共同提出申请，到不动产登记中心就可以办理去掉名字的手续。（三）如果对方不同意，你方可以向法院起诉，法院按照离婚协议书内容判决以后，申请强制执行，然后单方面可以到不动产登记中心办理去名手续。不动产登记 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；登记程序登记程序（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
房产证去掉名字需要办理以下手续：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；(2)到交易中心办理转绘；(3)到房管局办理免征契税申请；(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费；(5)取证。
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)；(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)；(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)；(5)离婚证及复印件；(6)房产证；(7)身份证明及复印件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
注：民法典自2021年1月1日生效。
房产证怎样去掉配偶的名字
房产证去掉配偶的名字需配偶的同意，后携带好身份证等前往房屋登记机关办理去掉名字。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证。由夫妻双方申请，提交：(1)房产交易产权登记申请表;(2)结婚证明复印件(校验原件);(3)夫妻双方...
房产证上减名字新政策,房产证上去掉共有人名字,房产证共有份额1%和99...
必须经共有人同意，并办理相关手续。去掉一个人的名字有两种含义：一是房产证只体现一个人的名字，但房产属于夫妻共有财产；二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。若要将房产转为登记人的个人财产，双方需携带身份证、户口本、房产证至公证处办理夫妻财产约定，将...
婚后买房房产证上没老婆名字属于共同财产吗
1、婚后一方父母出资，若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外；2、婚后双方父母出资，双方父母...
房产证上减名字新政策,房产证上去掉共有人名字,房产证共有份额1%和99...
房产证去名字主要分为买卖、赠与等。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字)，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。如果只体现...
结婚后在房产证上加了我老婆的名字,现在想把她去掉,怎么办呀,要多少钱...
这个是不需要钱的，你带你老婆到当地的房管部门，过去申请你老婆自愿放弃共同共有部分，只要她签字确认就可以了。时间一般在一周左右就可以办好，因为房管部门的申请需要领导的批复，还有办事的时效。各地都不一样，我们这里三天就可以。
房产证上去掉一个人的名字要钱吗房产证上减名字新政策
房产证上去掉一个人的名字要钱吗夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85－120元之间，且免一切税费。直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户...
女儿已结婚,娘家房产证上去掉女儿的名字,女婿要做什么吗?
你的女儿已经出嫁了娘家的房产证上面去掉女儿的名字，这个时候是跟女婿没有任何关系的。直接拿你的房产证修改名字就可以了。不过这个名字放在房子上面也没有关系的。因为这个不算于他们两个人的夫妻财产是属于你们作为父母的财产。
离婚后如何在房产证上去掉配偶名字?
离婚后想要去掉配偶的名字首先就是带好离婚证、身份证、房产证正本及复印件，然后就去房屋所在地区的房地产交易中心进行房产证的名字更改。夫妻离婚时夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚...
怎样才能将房产证上的共有人名字去掉
房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房， 先交定金，买方将首期款交...
父母在我结婚前买的房子,结婚后房产证上可以不写女方名字吗?
如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地...
湛昂欧力： 离婚房产去名字的流程为:1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话可免该步骤,无需办理公证;2、到交易核心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴纳登记费;5、取证.
杨浦区15621984593： 离婚房产证减配偶名字手续怎么办理? ？
湛昂欧力： 离婚以后,房产证上配偶的名字是可以去掉的.如果是婚前按揭购买的房屋,婚后取得了房产证,只登记了一个人的名字,这就属于个人财产.让我们看一个案例,王女士...
杨浦区15621984593： 离婚后,房子要怎么样除掉一方的名字?房子有贷款 - ？
湛昂欧力： 1、可以变更名字.去银行问一下房产证是否已经办下来,一般都在银行扣押.已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证,没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证. 2、男方出轨如果你有证据的话他的公积金就是你的了,法律有规定的.没有证据的话就需要归还他的钱了.只要财产分割清楚可以只有一个人的名字. 3、不需要起诉,只要离婚协议和离婚证足矣.只要去银行办理一下还贷手续就可以了.
杨浦区15621984593： 协议离婚 房子归男方,怎么把房产证上女方的名字去掉? - ？
湛昂欧力： 在办理离婚手续前,双方去房地产交易中心,现在叫不动产登记中心去申请变更,夫妻之间变更.然后再办理离婚手续.
杨浦区15621984593： 夫妻离婚后,房产证上另一方的名字怎么去掉 - ？
湛昂欧力： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地上.由离婚双方当事人一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,以上住房证件,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,申请办理住房离婚析产过户给一方,重办一方名字房产证,费用200元左右.
杨浦区15621984593： 夫妻双方离婚房产证减去1方的名字需要带甚么证件? ？
湛昂欧力： 这类法律上叫作离婚析产,看协议还是法院判的.协议书离的,去房管局作改名字或是减名字时,要双方都去,要带上身份证户口本,离婚协议书房屋产权证;如果1方不去,要去办理离婚财产协议书的公证,也能办成.如果是法院判的,带上判决书、自己的身份证户口本、房屋产权证书,就好了.法院只要判决生效,房屋的所有权就是你的了,变与不变是你的权利,变更或说减少名字只是个程序上问题,不是实质上问题.
杨浦区15621984593： 离婚后房产证除名怎么操作我是协议离婚,房子归我,房产证是夫妻名字,现要去掉 - ？
湛昂欧力： 离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续.根据百度经验资料,http://jingyan.baidu.com/article/dca1fa6f846724f1a44052e3.html 离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法...
杨浦区15621984593： 离婚后房产证如何去名字 - ？
湛昂欧力： 根据你提供的情况来看,仍旧属于双方共有.去掉对方名字,需要对方的同意;如果对方不同意,只能向法院起诉请求依法分割.
杨浦区15621984593： 离婚后,房产证上的户主写的是我,配偶写的是他,可以凭离婚协议书把配偶的名字去掉吗?无贷款 - ？
湛昂欧力： 一般不可以,房产证登记两人名字的属于对该房产的共有,应进行分割.
