妻子不知情丈夫签了卖房合同
在妻子不知情的情况下，丈夫签署卖房协议有没有效要看具体情况，如果房子是属于夫妻共同财产，则这个卖房协议是无效的。如果妻子追认，协议生效，如果妻子不签字，协议无效。如果房子是丈夫婚前财产，则此协议是有效的。法律分析夫妻共同名下房子另一方不可以私自变卖。婚后的房产属于夫妻双方所有，所以单方不能处置房产。处理财产主要要经过另一方同意，已经处理的，一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。也就是，夫妻共同共有的房子，每一方都有一半产权，房子不可以分割，即使一方擅自卖房，房屋买卖合同也会被判定为无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益知识产权的收益，继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有，但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外，其余应当归共同所有的财产。如果一方处分的房屋是夫妻关系存续期间夫妻共同购买，而夫妻并没有采取约定财产制，显然该房屋属于夫妻共有财产。根据法律的有关规定，夫妻共有财产是共同共有财产，夫妻双方对这些财产拥有平等的占有权、使用权、管理权、收益权和处分权。对共有财产的任何处分行为都应由双方协商一致。任何一方违背对方意志擅自处理共有财产，都构成对别人合法权益的侵害。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
要看具体情况。如果购房人不知情，且合同约定的房价不低于当时市场价的百分之七十，就是有效的。
妻子知情或不知情这种事，法律上很难证明，完全就在于夫妻双方自己说。
很多情况下实际上就是卖方反悔，让妻子出来搞事情。所以法律上有一条善意第三人制度。除非能证明买方与丈夫恶意串通或明知，否则法律优先保护交易安全及购房人。至于夫妻之间的纠纷，由他们内部解决。
法律分析：在妻子不知情的情况下，丈夫签署卖房协议，这个卖房协议是无效的。这房子是夫妻共同财产，存妻子不知情的情况下丈夫签了卖房打小议，如果妻子同意，可以补签，协议生效，如果妻子不签，协议无效。结合签订协议的时间、地点、夫妻关系等因素，审查妻子对讼争房屋买卖是否知情、同意或授权丈夫出售讼争房屋。如果无法证实妻子知情，在妻子对房产买卖协议不予追认的情况下，该协议对妻子不具有法律约束力，购房人主张继续履行合同办理过户，不应得到支持。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
房屋买卖协议在夫妻中有一方不知情的情况下签订,此协议生效吗?谢谢...
是无效的，但是如果房屋协议是要一些证件的，如果证件都齐全！就困难了，不过还有一点，要夫妻双方的签字，如果只有丈夫的，妻子可以起诉丈夫，反之一样！
丈夫在妻子不知道的情况下签的协议书有效吗
如果是处分夫妻共有财产，丈夫在妻子不知道的情况下签署的协议是没有法律效力的，但如果已经交易过，对方就会属于善意取得，就不会追究，但如果还没有交易成功，这个协议就可以废除。
妻子不知情的情况下丈夫把房子卖了
法律主观：丈夫在妻子不知情的情况下欠的债妻子一般不需要还，但是如果不知情欠款是一方借款用于了夫妻家庭日常生活、生产经营，或者是不知情一方事后追认认同该笔欠款的，妻子需要还。,《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻...
夫妻共有的房产在女方不知情的情况下男方把它卖了女方该怎样维护自己...
您好，根据你的提问，夫妻共有的房产如果在双方并未特殊约定的情况下，应该是登记在两个人名下的，卖夫妻共有房屋财产必须两个人都签字，才能有法律效力。否则该房屋不能过户给买方。如果该房子是登记在男方一人名下的夫妻共同财产，在符合法律规定的条件下，女方可以向人民法院请求分割房产或者要求男方...
夫妻一方在对方不知情的情况下变卖房产,购房合同是否有效?
夫妻一方在对方不知情的情况下变卖房产，购房合同是否有效，要明确这处房产是否是夫妻共有财产，如果是，那购房合同上是否有夫妻双方的签字。已经注册的合法夫妻,两方的所有财产,都是属于共同持有的,所以在变卖房产时,合同的签定也要双方签字才有效,所以完全有权力要求撤消合同. 但是不是夫妻共同财产。如果...
丈夫签订合同妻子不知情必须履约吗
丈夫签订合同妻子不知情必须履约。根据查询相关公开信息显示，《民法典》规定，丈夫签订的合同，属于夫妻共同责任，是需要承担相应责任的。一方签订就属于付出夫妻共同事务。
...签了委托协议,在不知情的情况下被卖掉了,离婚?
这个按照法律意义来说，是合理合法的，因为在签订委托协议的时候就应该是把房子的处置权交给人家了，也就是应该知道了是会出租或出售等，所以这个没毛病，但从情理角度来说，不管是离没离婚，还是应该告知一下的，不过既然已经卖了就别纠结了，好好商量一下分割好就行。
房屋买卖,夫妻共同财产,在一方不知情的情况下卖了,怎么处理?
共同财产在一方不知情的情况下买卖是否有效 既然属于夫妻共同财产，那么夫妻对这部分财产，就享有平等处理权。一方未经另一方同意出售资产，一般被认定无效。根据《中华人民共和国婚姻法》中第十九条规定：夫妻财产约定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、...
老公背着我把唯一的房子卖了还债了,我该怎么办?
王某作为买受人，未认真审核李先生房屋共有人的情况，主观上亦存在一定过错。因此判决如上。综上所述，在实践中，一方与第三人签订房屋买卖合同后，夫妻另一方，以其不知情为由，主张合同无效的时候，是不得对抗善意取得的第三人的。而法院一般也会从保护第三人的角度出发，优先保护第三人的利益。
夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗
看地区，每个地区不同，产权证上写的也不同。如果是产权单独所有，过户一般一个人去，带上资料就可以。因为是婚后，就算是一个人的房子，但是另一方，有知情权，卖房子需要签《配偶同意出售声明》，如果没有签，房子卖了，另一方不同意，可能导致合同无法履行。如果是婚后买的房子，就算是共同财产。...
邲安壹枚： 在妻子不知情的情况下,丈夫签署卖房协议,这个卖房协议是无效的.这房子是夫妻共同财产,存妻子不知情的情况下丈夫签了卖房打小议,如果妻子同意,可以补签,协议生效,如果妻子不签,协议无效.
潞西市17223354162： 丈夫在妻子不知情时,签订卖房合同,有效吗 - ？
邲安壹枚： 属于共同房产,丈夫的单方处分行为无效!妻子有权主张合同无效.但丈夫可能要承担违约责任.详情可以面谈.
潞西市17223354162： 婚后共同财产在妻子不知情的情况下丈夫夫签下的卖房合同是否有效 - ？
邲安壹枚： 不知情的妻子在知情后可行使撤销权, 否则合同有效.参考内容
潞西市17223354162： 丈夫签卖房合同妻子不知 买房协议还能履行么 - ？
邲安壹枚： 您好!在丈夫签订《房屋买卖合同》,妻子不知情的情况下,该《房屋买卖合同》是无法履行的,因为在房产过户的过程中,必须由卖方出示身份证原件、《户口簿》原件、《结婚证》原件,并且由卖方夫妻俩亲笔签字,手续才办得下去.没有妻子同意,这套房产是无法办理过户手续的.谢谢阅读!
潞西市17223354162： 我丈夫在我不知情的情况下和别人签订的购房协议,将房子卖给别人,此合同生效吗? - ？
邲安壹枚： 是无效的,但是如果房屋协议是要一些证件的,如果证件都齐全!就困难了,不过还有一点,要夫妻双方的签字,如果只有丈夫的,妻子可以起诉丈夫,反之一样!
潞西市17223354162： 房本是妻子的,丈夫在妻子不在场时擅自签定卖房协议把房卖了,合同生效吗? - ？
邲安壹枚： 此合同无效 房子是妻子的 不属于夫妻共同财产 丈夫没有转卖权 违法行为无效
潞西市17223354162： 老公在老婆不知情的情况下,把贷款买的房子卖了,合同有法律效力吗？
邲安壹枚： 这房子是属于你们夫妻的共同财产,老婆是房产的共有人,老公在没有经得老婆同意的情况下就私自将房子给卖了,此种行为是没有法律效力的,
潞西市17223354162： 丈夫瞒着妻子私自卖房,妻子认为所签订的买卖协议无效,能否追回? - ？
邲安壹枚： 依照你叙述的情况,你可以主张买卖合同无效;你可以提出的抗辩理由是对方当事人明显存在主观上的恶意,明知夫妻共同财产的一方当事人不愿意进行财产处分的,仍恶意串通,签订买卖合同,损害了你的利益,可以主张合同无效.需要确定的是,你第一次在对方当事人提出买车库时,就已经明确提出了反对,并且事后并未在任何场合表示过同意.想讨回房子,你首先可以同对方协商解除合同,或进行变更,如协商不成,你可以去法院起诉,主张合同无效,要求法院依法进行判决.我怕万一你无法举证表明你自己不同意签订这个买卖合同,而对方当事人又能举证说自己善意取得了,那事情就不太好弄了,你最好先跟自己的丈夫交流下,万一真要以诉讼来解决,先收集好证据.欢迎追问!
潞西市17223354162： 86年结婚,婚后购房,房产证写的是丈夫的名字,丈夫在妻子不知道的情况下签了卖房合同,此合同有效吗? - ？
邲安壹枚： 1、这是个可撤销合同,不是无效合同.即妻子认为该合同侵犯其合法权益时是可以撤销的.2、是否胜诉关键看签订合同时买方是否是善意第三人,即买方是否知道该房产是夫妻共同财产.如果确实不知,那么法律需保护其合法权益不受侵害.合同中约定了多少违约金?如果对方要走法律途径的话,那么在违约金过高的情况下可请求法院适当地减少.
