婚后买房子离婚如何判

婚后买的房子离婚时怎么分~

婚后买的房子离婚时分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是婚后夫妻一方父母购买的，在没有明确表示归个人的情况下，房产归双方共同拥有。如果父母有明确表示房产归一方个人所有，则属于个人的财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

法律分析：婚后购买的房子一般是会认定为夫妻共有财产的，离婚时由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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措美县19183259489： 婚后买的房子离婚怎样分割 ？
门宙海他： 根据《中华人民共和国民法典》中的相关法律规定,婚后买的房子一般属于共同财产,共同财产在离婚时由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.但如果该房子是用个人财产买的,则不予分割.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

措美县19183259489： 婚后买房离婚怎么样分割 ？
门宙海他： 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分.

措美县19183259489： 婚后房产离婚怎么判定 ？
门宙海他： 1、根据具体情况而定.2、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;3、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;4、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分.

措美县19183259489： 婚后买房离婚该怎么分 ？
门宙海他： 1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿.房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据.2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋.3、如果竞价不成,可由法院判决确定.4、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割.

措美县19183259489： 婚后买的房是自己的名字离婚怎么分 ？
门宙海他： 1、婚后买的房是自己的名字属于夫妻共同财产应该平分.2、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写着其中一人的名字,应当认定为夫妻共同财产;3、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外.4、买的房子属于夫妻共有.离婚时,一方想拥有房屋所用权的,评估单位应当进行评估,然后分配给另一方.

措美县19183259489： 婚前或婚后共同买房离婚后房子如何分割 ？
门宙海他： 1、婚前或婚后共同出资购房的,且该房屋登记双方名字,则该房屋属于夫妻共同财产.在离婚后按照夫妻共同财产进行分割.先协议,协议不成,由法院按照子女抚养以...

措美县19183259489： 婚后贷款买的房子离婚怎么分 ？
门宙海他： 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割.分割方法如下:1、一方要房的,得房者可给另一方一半补偿;2、双方都要房的,可采取竞价...

措美县19183259489： 婚后买房子离婚应该怎么样算 ？
门宙海他： 婚后购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.

措美县19183259489： 婚后买的房子离婚怎么分 - ？
门宙海他： 需要看具体情况予以判定.如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产,且该不动产登记为一方所有,那么离婚时,该不动产不参与夫妻共同财产的分割,属于一方的个人婚内财产.如果双方并未依据《婚姻法》19条的规定订立婚前或者婚内财产协议,购买该不动产所使用的资金,属于夫妻在婚内的共同财产,且该不动产登记为双方共有,则离婚时,该不动产按照夫妻共同财产进行分割.

措美县19183259489： 夫妻婚后单独一方买房离婚应该怎么样处理 ？
门宙海他： 一、如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.二、《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.