婚后买房子离婚如何判
婚后买的房子离婚时分割由双方协议处理,协议不成的由法院判决。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是婚后夫妻一方父母购买的,在没有明确表示归个人的情况下,房产归双方共同拥有。如果父母有明确表示房产归一方个人所有,则属于个人的财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
法律分析:婚后购买的房子一般是会认定为夫妻共有财产的,离婚时由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
婚内买的房子离婚后属于共同财产吗
婚内买房不一定是夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断。若是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。 一、婚内买的房子离婚后属于共同财产吗 答案是不一定的,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:1、婚后买房...
房子离婚后怎么判
另外,如果房子是一方父母出资购买的并登记在自己子女名下的,那么该房子可能被视为该方子女的个人财产,在离婚时不予分割。但是具体情况还需根据相关法律法规和实际情况进行综合判断。综上所述:房子离婚后的判定是一个复杂的问题,需要考虑多种因素。一般来说,如果房子是夫妻共同财产,那么应该按照夫妻...
夫妻婚后买房,以后若离婚,房子如何分配?
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予...
离婚后的房子分割如何处理?
第七条规定的已婚父母出资购买,产权登记孩子的名字,在房地产归属。离婚后房子如何处理,如何分割是一个很复杂的问题。对于离婚后房子归谁需要具体情况具体分析,如,是婚前购买还是婚后购买,是一方出资还是双方出资,有没有父母出资的情况等等。因此,离婚房子归谁是最复杂也是最关键的问题。想要确定离婚后...
婚后买的房子,离婚后房子怎么分配?
婚后买的房离婚时,双方首先可以进行协商分配,协商成功的话,就可以签订书面的财产分割协议,来确认房产分配方案的法律效力。第一,只要出于自愿,就算双方达成的协议约定了其中一方不能取得房产的所有权,也属于有效的财产分割协议。第二,如果双方无法协商的话,就可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据...
结婚以后买的房子离婚怎么判
首先,如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。其次,如果只有一方主张房产所有权的,那么由主张的一方取得房产所有权,同时由双方协商确定房产的价值,如果不能协商确定,则由评估机构按市场价格对该房产...
婚后买房写的父母名字,夫妻还款,离婚后怎么分割
一般情况下,对于夫妻共同财产的分割方式,由夫妻双方协商,当男女双方无法通过协议解决共同财产的分割问题时,则由人民法院依据法定的原则和规范进行认定。人民法院在处理离婚财产分割问题时,会根据财产的具体状态、性质和用途等属性,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。其中,照顾无过错方原则,是...
假离婚买房后真离婚怎么判
离婚后,人身关系回复到个人,个人购房出属于个人财产。故真离婚后,该房产也属于个人财产,无法等同于夫妻共同财产进行分割。哪些属于婚前财产1、婚前取得的工资、奖金、劳务报酬;2、婚前取得方生产、经营、投资的收益;3、婚前取得的知识产权的收益;4、婚前继承或者受赠的财产。哪些财产属于婚后财产1、...
婚后买房时房产证上写一个人的名字,离婚后房产归谁?
有网友有这样的一个问题:婚后买房时房产证上写一个人的名字,离婚后房产归谁呢?这个就要看实际情况了,下面我们就来详细解读一下这个离婚后房产的归属问题。一、婚后买房如果是夫妻共同财产买的,离婚后双方各一半结婚以后买的房子,如果没有其他情况,就是夫妻共同财产购买的。即便房产证上只写了你一...
离婚后买的房子,和孩子有关吗(法律上孩子归丈夫所有)?
没有关系,离婚之后购买的房子只要是自己的名字,就归自己所有,和孩子没有关系的,离婚之后已经是脱离婚夫妻关系了,离婚后买房属于个人行为,与孩子抚养没有关系。对于孩子的抚养也没有任何的影响。一般在离婚时,如果房产是其中一方婚前财产,那么离婚时,另一方是没有权利分割房产的。法律分析如果婚前...
门宙海他: 根据《中华人民共和国民法典》中的相关法律规定,婚后买的房子一般属于共同财产,共同财产在离婚时由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.但如果该房子是用个人财产买的,则不予分割.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
措美县19183259489: 婚后买房离婚怎么样分割 ?
门宙海他: 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分.
措美县19183259489: 婚后房产离婚怎么判定 ?
门宙海他: 1、根据具体情况而定.2、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;3、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;4、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分.
措美县19183259489: 婚后买房离婚该怎么分 ?
门宙海他: 1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿.房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据.2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋.3、如果竞价不成,可由法院判决确定.4、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割.
措美县19183259489: 婚后买的房是自己的名字离婚怎么分 ?
门宙海他: 1、婚后买的房是自己的名字属于夫妻共同财产应该平分.2、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写着其中一人的名字,应当认定为夫妻共同财产;3、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外.4、买的房子属于夫妻共有.离婚时,一方想拥有房屋所用权的,评估单位应当进行评估,然后分配给另一方.
措美县19183259489: 婚前或婚后共同买房离婚后房子如何分割 ?
门宙海他: 1、婚前或婚后共同出资购房的,且该房屋登记双方名字,则该房屋属于夫妻共同财产.在离婚后按照夫妻共同财产进行分割.先协议,协议不成,由法院按照子女抚养以...
措美县19183259489: 婚后贷款买的房子离婚怎么分 ?
门宙海他: 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割.分割方法如下:1、一方要房的,得房者可给另一方一半补偿;2、双方都要房的,可采取竞价...
措美县19183259489: 婚后买房子离婚应该怎么样算 ?
门宙海他: 婚后购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.
措美县19183259489: 婚后买的房子离婚怎么分 - ?
门宙海他: 需要看具体情况予以判定.如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产,且该不动产登记为一方所有,那么离婚时,该不动产不参与夫妻共同财产的分割,属于一方的个人婚内财产.如果双方并未依据《婚姻法》19条的规定订立婚前或者婚内财产协议,购买该不动产所使用的资金,属于夫妻在婚内的共同财产,且该不动产登记为双方共有,则离婚时,该不动产按照夫妻共同财产进行分割.
措美县19183259489: 夫妻婚后单独一方买房离婚应该怎么样处理 ?
门宙海他: 一、如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.二、《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.