2021年分户新规定

2021新规一宅两户宅基地确权~

一、什么是一宅两户：一宅两户是一块宅基地上有两个户口，一般都是家里有两个儿子，虽然分户了但还住在同一个宅基地上，或者两父子分户了，但都在一个宅基地上生活。二、一宅两户如何确权1、符合分户条件，私自建房，但是未分开居住的，只要其实际使用的宅基地面积没有超过分户后建房用地合计的面积标准，就可以依法按照实际使用面积予以确权登记。2、如果是符合当地分户建房条件但是未分户，且没有经过宅基地批准，便私自建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地必须符合相关宅基地的规划，且还要经过该村经济集体组织的同意并进行公告无异议的，才可以按规定补办有关用地手续，然后依法予以确权登记。需要注意的是，按照规定只要你们现在的宅基地面积没有超出当地规定的两个户口能够拥有的宅基地面积之和，你是可以申请宅基地的。但如果你们现在宅基地的面积已经达到或者超出两个户口才能有的宅基地面积，那么你就无法申请了。三、宅基地的超标面积怎么算？宅基地超标面积的计算，主要是由农房的建筑面积和宅基地的标准面积来决定。首先，农房建筑面积的测算方法，目前主要依托于《房产测量规范》，在此《规范》中明确表示，农房的建筑面积按水平投影面积来进行统一计算。对于2层及以上的农房，房屋的建筑面积是每层建筑面积的叠加，若房屋墙体存在倾斜角度，也按照平面投影面积计算。四、面对宅基地超标和申请时，该注意什么？首先，超标和违规不是一件事。宅基地的面积超标，其判定的基础是宅基地并不存在私自占用耕地或超建等违规行为。因此，如果宅基地存在违规行为，将会按照违规建筑进行处理，届时，就不只是为超出部分，缴纳使用费的问题了。其次，及时为超标宅基地缴纳使用费。如果在农民居住地，出台了对超标宅基地缴纳使用费的政策，农民在收到通知之日起，一定要及时缴费。否则农民或将面临被纳入征信体系不诚信名单；对宅基地不予确权登记，甚至注销不动产证权证；对超标部分进行回收的惩罚。因此建议农民，一定要及时缴纳相关费用，以免给自己带来巨大损失。

2021年，贫困户分户当然不会受到限制，这个是可以进行的。

只是分户之后，原有的政策待遇会有所改变，可能比较不划算。分户之前要考虑清楚这个问题。

2021年农村分户有了新规，有的人是不能申请分户的。
一、可以申请农村分户规定：
1、申请分户人的年龄达到18岁且有独立生活能力。
2、申请分户的人不能是独生子女。
3、家庭宅基地面积不符合当地居住人数规定。
4、因为上大学等其他原因将户口迁出。
5、不地不拆迁地区。
6、夫妻离婚。
二、农村分户的优点：
1、新户可以申请宅基地
之前的宅基地不能满足家庭成员的需求，所分户之后的新家庭可以申请宅基地自建房屋，满足家庭的居住要求。
2、可以分到更多土地
我国的农村土地的分配是以户为单位的，家庭分户出来可以在土地分配中分到更多的土地。
3、有机会获得更多的补偿款
许多农村地区涉及到耕地占用或者房屋拆迁，补贴大部分都是以户为单位进行发放。分户之后一家几户的农民有机会获得更多的补偿。除此之外，村集体分配集体所有的物资时，多一户也能多分到一些。
4、在外工作生活方便
对于在外打工或者上学的年轻人来说，户口本是经常需要用到的东西，分户后的独立户口，在办各种手续的时候可以免去许多不必要的麻烦，在外办事更加便捷。
三、存在以下情况的不可进行分户：
1、宅基地处于贷款抵押的情况，在宅基地进行了确权之后是可以抵押了。但是一旦出现贷款抵押的情况，是不允许分户的。
2、假离婚的，有很多地方为了拆迁等其他原因，很多夫妻为了利益最大化而假离婚，但是人又住在一起的，也是不允许分户的。
3、分户的地方处于准备拆迁的状态，已被国家规划的，是不允许进行分户的。
有一些人为了钻国家政策的空子，抢着去分户，但是国家政策越来越标准，按规矩才能走顺路。

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临西县17160773187： 单独立户条件 ？
邰祝桂利： 一、成年并且经济独立可以自己单独办户口.分户需满足以下条件:1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址.二、法律依据:《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位.同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主.单身居住的自立一户,以本人为户主.居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户.户主负责按照本条例的规定申报户口登记.

临西县17160773187： 离婚后分户的条件是什么? ？
邰祝桂利： 1、除夫妻双方户口不能分立外,原家庭户成员分开生活的,可以分立家庭户;2、在原家庭户住所外,新建(购)住房的成年人,可以分立家庭户;由于要求分户的男女是已经办理了离婚手续或者拿到了的离婚判决书(或调解书),因此男女双方的婚姻关系已经解除,如果房子已经分给或判给了一方,另一方就需要把户口迁移出来,如在当地有合法固定住所或有直系亲属,应将户口迁到固定住所或直系亲属处.如果没有,则可到户口所在地派出所申请,经责任区民警调查核实后,将户口挂靠在街道集体户.

临西县17160773187： 女儿分户条件有哪些 ？
邰祝桂利： 分户需要满足有独立住所,具有独立经济来源等.流程可以参考以下步骤:一、去户籍所在地公安派出所或村委会填写分户申请书.二、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明;三、农村房产需要有人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权)或者村委会开具的房产证证明;四、商品房需要有县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权).五、《结婚证》、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;六、提供户主身份证明,身份证,户口本以及家庭成员名单或者或者其他证明材料

临西县17160773187： 符合家庭户立户条件申请分户需要提交哪些材料 ？
邰祝桂利： 符合家庭户立户条件的,可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记,并提交以下材料:1、家庭成员身份及相互关系证明;2、房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证;3、农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址(院落)的,办理在同一个住址分户的,需提供结婚证.

临西县17160773187： 农村分户口需要什么条件？
邰祝桂利： 国家规定农户家庭出现以下四种情况,便符合分户条件. (一)必须是本村户口年满18周岁且符合分家条件; (二)必须符合土地利用的总体规划,还要符合土地利用年度计划和村镇建设规划; (三)使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米; (四)必须“一个户口一个宅基地,如果存在出租,出售原有的宅基地再申请的情况不予批准. 如果是离婚分户,需要满足以下条件: (一)两人虽居住在同一地方,因结婚单独居住,不在一起生活; (二)经法院判决或调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权,并且确实在此居住; (三)已办理了房屋财产分析、赠予以及继承手续; (四)已在房屋管理部门办理了房契分户手续.

临西县17160773187： 户口分户需要什么标准? ？
邰祝桂利： 一、分户口标准: 1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户. 2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活.单元楼房...

临西县17160773187： 现在第一派出所户口本能分户了吗 - ？
邰祝桂利： 可以分户的. 一、办理户籍分户要符合以下两个条件:1、申请者本人要成年成家;2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所.如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户.二、分户所需材料:符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿.

临西县17160773187： 父母离异跟父亲户口已成年未婚能分户吗 ？
邰祝桂利： 建议去查看一下当地《公安部户口登记条例》,一般只要具备以下三条是可分户的,1.己成年(满18周岁)2.自己要有固定的收入(打工要有单位用工合同协议才算)3.有固定的住处(租房要有协议才算)可各地土规矩把中华人民共和国户口登记条例瞎变通加了不少限制条件.对老百姓有利的国家政策条条有些地方政府遮遮掩掩,生怕百姓知道,而约束、限制老百姓的政策大肆宣传另外一般住家户应以家庭为单位立户.如果一家分居数处不在一起生活的,应分别立户;有的家庭虽分居数处,但在一起生活并居住在同一民警责任区或同一合作社的,也可以立为一户.经常居住在户内的每个成员,都应登记为常住人口,其中有的因受几个子女供养并轮流在几个地方居住的,应选定一个地方登记为常住人口.

临西县17160773187： 单独立户的条件 - ？
邰祝桂利： 年满18周岁后可凭户口簿.身份证到派出所办理分户.公民迁出常住地的,应向常住户口所在地公安机关申报办理户口迁出手续.凡跨市、县范围的户口迁移或同一市、县范围的,①由一般地区迁往国务院或省级人民政府批准建立的经济特区、经济技术开发区、高新技术产业区等特定地区;②由农村迁往城镇;③由一般农村迁往市郊、镇郊农村的;④由镇迁往城镇;⑤由城市郊区迁往市区的,必须向迁入地公安机关申请,由县、市(区)公安机关审批,签发《户口准予迁入证明》.申请人持《户口准予迁入证明》和户口薄到迁出地公安派出所办理户口迁出手续.

临西县17160773187： 如何办理户籍分户 - ？
邰祝桂利： 具体规定是:一、一个地址户口薄一般情况不能办理分户. 二、根据户口管理登记条例第五条规定:户口登记以户为单位.家庭成员共同生活居住在一起的立为一户家庭户,以成年成员为户主.单身居住一处...